房地产开发企业通过权益融资所获得的资金属于资本金，不需要还本付息。()（2.0分）
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房地产投资企业通过资本市场融资时，房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为（）。
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在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产的形式存在于房地产商品中，所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金性质。
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在并购贷款业务中，如果客户通过专门设立全资或控股交易子公司完成并购活动，则子公司资本金（所有者权益）不得低于并购所需资金的（）%
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按照我行住房开发封闭贷款有关规定，贷款项目总投资中，各项建设资金来源落实，其中项目资本金不得少于项目总投资的（）（项目资本金指所有者权益部分），并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。股东借款、预售收入及其他银行借款可以作为分析项目资金缺口的依据，但不得计入项目资本金。
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有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。（）
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固定收益类房地产企业投资（增信）项目中，融资项目资本金投入比例不低于（）。
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X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于()。
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多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。()
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当房地产投资者的资本金数量达不到启动项目所必需的资本金的数量要求时，投资者就需要通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金、合作开发等方式，进行权益融资。（）
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()是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具，为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。
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邮储银行房地产开发贷的项目准标准中，对于普通商品住房项目资本金不低于（），其他房地产开发项目的最低资本金比例为（），对外融资的总额原则上不超过项目总投资的（）
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下列（）不属于债务融资的资金融出方所获得的报酬。
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在企业的各种资金来源构成中，属于权益资本的足（）。
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国内企业股票不直接在境外上市，而是通过已在境外证券交易所上市或能够比较容易取得境外证券交易所上市资格的公司来达到间接上市、获取国际资本*市场资金目的的融资方式称为（）。
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某创业三年的净水器生产企业，大股东以其拥有的国内先进的渗透膜技术以及部分现金投入企业进行生产经营，近两年销售额年均增幅在25%以上。为了获得拓展污水处理工程业务所需的资金，并将长期借款置换为权益资本，企业刚完成向机构投资者募集资金。根据财务风险与经营风险搭配理论，该企业属于( )。
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发行优先股筹得的资金属于企业的权益资本。
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房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资（）的自有资金或股本金。
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伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（）
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风险投资家为风险企业不仅提供资金，也提供专业特长和管理经验。风险投资家通过所持的风险企业股份，不仅参与企业制定长期或短期的发展规划、确定企业生产目标、建立企业营销方案，还参与企业的资本运营过程，拓宽企业融资渠道，甚至还参与企业重要人员的雇用、解聘。
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以下哪些融资方式属于通过自然性融通来获得资金
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国内企业股票不直接在境外上市，而是通过已在境外证券交易所上市或能够比较容易取得境外证券交易所上市资格的公司来达到间接上市，从而获取国际资本市场资金囤的的融资方式称为
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房地产资本市场通过私人融资渠道筹措的资金只能来自民营企业。此题为判断题(对，错)。
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38、风险投资资金不经营具体的产品，其最终目的是通过支持创建企业，并在适当时机转让所持股权，获得未来资本增值的收益，借助被投资企业的成功，实现股权增值。
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并购理财审慎开展房地产企业的并购理财业务，须符合国家政策、监管规定和我行理财资金投资房地产相关领域的规定，防止理财资金违规进入房地产领域。不得出现直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供融资，或以建设银行信用提供支持或通道，不得向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资。（）此题为判断题(对，错)。
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