出租人就未取得建工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法正确的是（）。

相似题目

• 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令退回。

  A . 省级土地管理部门 B . 市级建设管理部门 C . 市级规划管理部门 D . 县及县级以上人民政府

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• 未取得建设工程规划许可证进行建设的，由（）部门负责查处；未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由（）负责查处。

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• 对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的建设活动，能否采取改正措施消除对规划实施影响的，由（）负责认定。

  A . 城市管理行政执法部门 B . 城乡规划主管部门 C . 房产管理部门 D . 建设委员会

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• 按《联社房地产行业贷款实施细则》规定，严禁对开发项目的自有资本金（所有者权益）未达到（）%的房地产项目或未取得项目土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目发放贷款。

  A . 40% B . 50% C . 60% D . 70%

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• 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列表述正确的是（）。

  A . 该合同有效 B . 该合同一律认定为无效 C . 在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 D . 在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

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• 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价（　）的罚款。 

  A . 1％以上5％以下 B . 5％以上8％以下 C . 5％以上10％以下 D . 10％以上15％以下

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• 某建设工程未取得建设规划许可证即开工建设，下列有关说法正确的是：（）

  A . 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令其停止建设 B . 若可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并可处以一定数额的罚款 C . 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，可以没收实物或者违法收入 D . 若在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证的，可以由乡政府直接责令拆除

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• 房地产开发项目指房地产开发企业按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。

  A . 正确 B . 错误

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• 对项目资本金（所有者权益）比例达不到（）或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。

  A . 10% B . 20% C . 30% D . 35%

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• 在城市规划区内未取得建设用地规划许可证的行为如何纠正？

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• 未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证规定进行建设的，属违法建设。其中严重影响城市规划的，市政府城市规划行政主管部门责令停止建设，决定限期拆除。这种行政行为属于()。

  A . A、行政处罚 B . B、行政措施 C . C、行政检查 D . D、行政监察

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• 根据《城乡规划法》的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，对于无法采取改正措施消除影响的，且不能拆除的，没收实物或违法收入，可以并处工程造价（）的罚款。

  A . 10％以下 B . 5％～10％ C . 15％以下 D . 5％以下

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• 危险化学品港口建设项目为取得建设项目选址意见书（或其它规划许可证明）和项目工程可行性研究报告行业审查未通过的不得进行什么程序？

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• 对未取得《建设工程规划许可证》的建设项目，主管部门可以采取什么处罚措施？

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• 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令退回。

  A . 省级土地管理部门 B . 市级建设管理部门 C . 市级规划管理部门 D . 县及县级以上人民政府

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• 建设工程施工后，到建设工程竣工验收前，（）以上地方人民政府城乡规划主管部门要按照国务院规定对建设工程是否按照建设工程规划许可证及其附件、附图确定的内容进行建设施工现场审核，对于符合规划许可内容要求的，发给建设工程规划核实证明。

  A . 省级 B . 市级 C . 乡级 D . 县级

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• 单建或结建人防工程如何办理规划用地和施工许可？

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• 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有()

  A . A、该合同有效 B . B、该合同一律认定为无效 C . C、在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 D . D、在一审开庭前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

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• 下列情况属于违法建设的是（） （1）在未取得建设用地规划许可证和经批准的临时用地上进行的建设 （2）未取得建筑工程规划许可证的建设工程 （3）未经批准的临时建设工程 （4）违反建设工程规划许可证的规定或擅自变更批准的规划设计图纸的建筑工程 （5）违反批准文件规定的临时建设工程 （6）超过规定期限不拆除的临时建设工程 （7）城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目

  A . 全部 B . （1）；（2）；（3）；（5）；（6） C . （2）；（3）；（4）；（6） D . （1）；（3）；（4）；（6）；（7）

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• 项目资本金（所有者权益)比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。（)

  是 否

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• 有关部门在对一在建住宅小区工程的行政执法联合检查中发现，该工程尚未取得施工许可证，也未取得工程规划许可证，施工图设计文件也未按规定经过审查。根据《建筑工程施工许可管理办法》的规定，可以（）。

  A．责令改正 B．责令停止施工 C．对监理单位处以罚款 D．对建设单位处以罚款 E．对施工单位处以罚款

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• 根据《山东省实施〈城市规划法〉办法》对于在城市规划区内未取得建设规划许可，或违反建设工程规划许可证的规定进行建设，并严重影响城市规划的，临沂市城市管理行政执法局可以()。

  A．责令停止建设 B．限期拆除 C．没收该建筑物 D．罚款

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• 商业银行未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款。（)

  是 否

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• 一高压客户携带新（扩）建项目批准书、工程建设规划许可材料或房产证明、宗地测量成果报告或规划

  是 否

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