在房产面积计算中长采用的尺寸为（）。

相似题目

• 过梁一般采用钢筋混凝土材料，其断面尺寸或配筋截面面积，均根据上部荷载大小经计算确定。

  A . 正确 B . 错误

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• 房产税采用比例税率，按照房产税计税依据不同，确定了两种税率。依照房产余值计算缴纳的，税率为（）

  A . 1.2% B . 5% C . 12% D . 15%

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• 根据《房产测量规范》（GB/T17986），房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有（）

  A . 无顶盖的室外楼梯 B . 未封闭的阳台、挑廊 C . 层高小于2.2m的地下室、半地下室 D . 层高在2.2m以上的地下室、半地下室 E . 房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池

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• 某市一商贸企业2013年末建成办公楼一栋，为建造办公楼新征一块土地，面积为45000平方米，土地单价为每平方米300元，房产建筑面积为20000平方米，建筑成本为2000万元，该办公楼使用年限为50年，当地政府规定计算房产余值扣除的比例为20%，计算该商贸企业2014年应缴纳的房产税（）万元。

  A . 30.72 B . 32.16 C . 42.16 D . 19.2

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• 某企业2017年3月5日购置一处生产车间，建筑面积4000平方米，总占地面积10000平方米，宗地容积率0．4，当月交付使用。会计固定资产账面记录房产原值3000万元，无形资产账面记载购置该车间支付的土地使用权金额1000万元，当地计算房产余值的减除比例为20％，城镇土地使用税每平方米年税额3元。则该企业2017年度上述车间及所占用土地应缴纳的房产税与城镇土地使用税合计为（）万元。

  A . 23.85 B . 29.61 C . 31.05 D . 39.48

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• 长径比为建筑平面几何外形尺寸中的最长尺寸与其横截面周长的积和4倍的该建筑横截面面积之比。当厂房的长径比大于3时，宜将该建筑划分为长径比小于或等于3的多个计算段，各计算段中的公共截面不得作为泄压面积。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 有一较大尺寸的落料件，若按剪切面积计算，它所需的冲裁力要略大于现有冲床的吨位，则应采用的降低冲裁力的方法是（）。

  A . A、斜刃冲裁 B . B、阶梯冲裁 C . C、加热冲裁 D . D、分步冲裁

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• 根据《房产测量规范》，下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是（）。

  A . 有顶盖的封闭阳台 B . 与室内不相通的类似于阳台的建筑 C . 有顶盖不封闭的永久性架空通廊 D . 无顶盖的室外楼梯

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• 依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。()

  A . 正确 B . 错误

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• 机房架空地板的面板建议采用长宽尺寸为多少面积？（）

  A . 400×600 B . 500×600 C . 600×600 D . 700×600

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• 申请人父母的房产应参加计算申请家庭的人均住房面积吗？

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• 甲公司购置一宗面积5000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款1500万元，厂房建筑面积3000平方米，固定资产科目账面记录房产造价5000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税（）万元。

  A . 48.0 B . 56.64 C . 60.65 D . 62.4

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• 光明小区为2013年12月售完的别墅区，小区占地50000平方米，地价5000万元，全部别墅建筑面积为20000平方米，则在计算房产税时，计人房产原值的地价为（）万元。

  A . 4000 B . 5000 C . 2000 D . 1000

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• 按水利工程计价规范附录A，以招标设计图示尺寸计算的有效灌浆面积为计量单位的是（）。

  A . 帷幕灌浆 B . 固结灌浆 C . 化学灌浆 D . 回填灌浆

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• 依据《房产测量规范》，计算全部建筑面积的范围包括：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间等其高度在（）米以上部分。

  A . 2.00 B . 2.10 C . 2.20 D . 2.30

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• 某市政投资公司有办公用房一幢，房产原值3000万元，建筑面积6000平方米，其中2000平方米出租给C公司作为办公室，取得年租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该公司应纳房产税（）万元。

  A . 28.8 B . 3.6 C . 32.4 D . 19.2

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• 根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。

  A . A、属永久性建筑有柱的货棚 B . B、有顶盖不封闭的永久性架空通廊 C . C、未封闭的阳台、挑廊 D . D、与室内不相通的类似于阳台的建筑

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• 当计算处的最大裂缝宽度不满足要求时，可减小裂缝宽度的措施有：（ ）①增大受拉钢筋直径；②适当增加钢筋截面面积；③采用变形钢筋；④适当增加混凝土保护层厚度；⑤增加截面尺寸。

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• 某水电站厂房吊车柱为钢筋混凝土排架柱，对称配筋，截面尺寸b×h=400mm×500mm，计算长度l₀=7.6m，采用C20混凝土及Ⅱ级钢筋，已知该吊车柱在使用期间截面承受内力设计值为：N=556kN，M=275kN·m，则该吊车柱配筋面积为( )mm²。

  A．1946 B．2068 C．2138 D．2246

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• 【判断题】房产税采用比例税率，按照房产余值计算缴纳的，适用税率为12％。

  A．Y.是 B．N.否

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• 有一居民住房，建筑面积为80平米，可租可售。如果租房，房租3500元/月，押金1个月，通常按照“付三押一”方式支付。如果购房，总价100万，首付30万，可获得70万、利率6.5%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3.5%（不考虑税收、房产中介等费用）。 请采用年平均法分别计算租房和购房的成本，并比较那种成本较低。

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• 某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋，为建造办公楼新征一块土地，面积为45000平方米，土地单价为每平方米300元，房产建筑面积为20000平方米，建筑成本为2000万元，该办公楼使用年限为50年，计算该办公楼原值（）万元

  A．3200 B．3350 C．2600D

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• 按GB/T17986-2000《房产测量规范》规定,计算一半建筑面积的是（）

  A．无顶盖的室外楼梯 B．层高在1.50m和2.20m之间的地下室和半地下室 C．有柱或有围护结构的门廊和门斗 D．房屋天面上的花园.泳池

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• 【计算题】某企业2016年12月经批准将一处社会公共绿地的地下空间改建成地下仓库。该地下空间未取得地下土地使用权证。已知该地下仓库建筑物原值300万元，垂直投影面积为800平方米，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为60%，房产原值减除比例为30%，城镇土地使用税税率为10元/平方米。计算该企业2017年全年需缴纳的房产税和城镇土地使用税。

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