业主委员会应当每（)将住宅专项维修资金的使用情况，在物业管理区域内的显著位置和信息化系统公告以上：（）。

相似题目

• （），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。

  A . A、住宅专项维修资金的存储利息 B . B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益 C . C、住宅共用设施设备报废后回收的残值 D . D、物业服务企业的支出节余 E . E、利用住宅共用部位共用设施设备进行经营的，业主所得收益

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• 商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

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• 住宅保修期满后，可以不需住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，即可使用住宅专项维修资金进行维修的紧急情况的有（）

  A . 定期检查时被责令停梯整改的 B . 高层住宅发生供水主管道严重漏水，导致供水中断的 C . 楼体全部外墙饰面五分之一以上面积有脱落危险的 D . 专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的 E . 消防系统出现功能障碍的

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• 发生下列危及房屋使用安全或严重影响使用功能情况之一的，不需住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，可以使用住宅专项维修资金进行维修（）

  A . 层面、外墙防水局部损坏、渗漏严重，经多次补漏后仍难以解决的； B . 电梯发生冲顶、蹲底或意外灾害危及人身安全的；定期检查时被责令停梯整改的； C . 高层住宅发生供水主管道严重漏水，水泵（包括生活泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等）发生泵体漏水、泵电机烧毁等情况，导致供水中断的； D . 楼体单侧外墙饰面六分之一以上面积有脱落危险的； E . 专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的。

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• 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主委员会决定。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

  A . 业主大会 B . 业主委员会 C . 政府房地产主管部门 D . 开发建设单位

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• 按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

  A . 2%～3% B . 2%～5% C . 5%～8% D . 5%～10%

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• 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布（）等。

  A . 发生列支的项目、费用和分摊情况 B . 共用设施设备的维修养护情况 C . 有关住宅专项维修资金使用和管理的情况 D . 住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 E . 业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额

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• 《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的（）。

  A . 1% B . 2% C . 5% D . 10%

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• 商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。()

  A . 正确 B . 错误

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• 已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。

  A . A.售房单位 B . B.政府管理部门 C . C.业主委员 D . D.物业服务企业

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• 在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（）。

  A . 提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨 B . 自行决定 C . 与部分业主商议决定 D . 与建设单位商议决定

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• 《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

  A . 1%至2% B . 3%至5% C . 5%至8% D . 8%至10%

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• 住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。

  A . 房地产中介服务机构 B . 物业服务企业 C . 建设主管部门 D . 房地产主管部门 E . 财政部门

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• 商品住宅的业主应当在（），将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

  A.签订购房合同前 B.签订购房合同后 C.办理房屋入住手续前 D.办理房屋入住手续后

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• 应当转入住宅专项维修资釜滚存使用的资金不包括（）。A.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益B.利用住宅共用部位A用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外C.住宅共用设施设备报废后回收的残值D.房屋转让或灭失时的住宅专项维修资金

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• 商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 商品住宅的业主应当在（），将首期住宅专项维修资金交至代收代管单位。

  A.交付购房款时 B.办理住宅权属登记手续前 C.办理契税手续时 D.办理房屋入住手续前

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• 商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

  A.2%～3% B.3%～5% C.5%～8% D.5%～10%

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• 业主委员会或者其委托的物业服务企业申请使用专项维修资金，对共用部位、共用设施设备进行维修的，应当报社区党组织批复后，履行专项维修资金使用程序。（)

  是 否

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• 负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布以下哪些情况（）

  A．住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 B．发生列支的项目、费用和分摊情况 C．业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额 D．其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况

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• 住宅专项维修资金划转业主大会管理后，使用住宅专项维修资金的程序是？

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• 业主交存的住宅住宅专项维修资金属于业主委员会所有（）

  是 否

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