土地登记代理成果的内容有（）。

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• （）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。

  A . 代理步骤及过程是否符合合同要求 B . 委托代理内容与要求是否合法 C . 成果内容是否规范合法 D . 成果及形式是否符合委托方的要求

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• 土地登记代理人首先要（），并以此为依据确定所要查询的内容。

  A . 核实委托人的查询要求，确定查询范围 B . 申请查询，收集资料 C . 整理查询结果，回复委托方 D . 了解委托人的意图和目的

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• 土地登记代理的基本原则有（）。

  A . 平等自愿原则 B . 合法和保密原则 C . 公平公正原则 D . 无偿原则 E . 诚实信用原则

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• 土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

  A . 资格条件 B . 信用能力 C . 服务标准 D . 签约条件 E . 合同的形式

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• 对土地登记代理成果进行审核的主要内容包括（）。

  A . 代理人是否具有代理资格 B . 代理步骤及过程是否符合法律规定要求 C . 成果内容及形式是否符合委托方的要求 D . 成果内容是否规范合法 E . 委托代理内容与要求是否合法

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• 对于代理办理（）的情况，其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书。

  A . 权属来源调查 B . 土地登记申请 C . 地籍调查 D . 土地产权调查 E . 领取土地权利证书

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• 土地登记代理委托书应明确的内容包括（）。

  A . 土地登记代理的权限 B . 土地登记代理人 C . 土地登记代理机构 D . 土地权属状况 E . 土地登记代理内容

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• 土地登记代理人的义务有（）。

  A . 根据合同约定，维护委托人的合法权益 B . 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益 C . 接受申请人的监督管理 D . 参加职业继续教育和培训 E . 法律、法规和规章规定的其他义务

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• 土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

  A . 提供客观、公正、准确、高效的服务 B . 将代理情况如实、及时报告当事人各方 C . 按照约定为当事人保守商业秘密 D . 妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物 E . 收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费

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• 土地登记代理人在参加现场指界前应准备好涉及土地权属界线的各类图件，并充分了解的内容有（）。

  A . 有无确凿的资料或证据确认地籍 B . 如果有界址争议，有什么可行的方案可以解决 C . 宗地四邻的土地权利人以及与其相邻的界址情况 D . 宗地界址是否存在争议，与谁有争议和争议的焦点是什么 E . 宗地权属的发生、演变过程，产权性质、土地用途及使用情况

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• 土地登记代理人有下列情况的，应注销登记（）。

  A . 不具有完全民事行为能力 B . 违反法律、法规的其他行为 C . 不允许他人以本人名义执行业务 D . 同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务 E . 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

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• 土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记代理权限

  A . （1）（3）（4） B . （1）（3）（4）（5） C . （1）（2）（4）（5） D . （1）（2）（3）（4）（5）

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• 土地登记代理纠纷的规避方法有（）。

  A . 签订规范的代理合同 B . 建立行业协会 C . 制定服务标准，明确服务内容和要求 D . 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 E . 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

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• 以下（）事项是对土地登记代理成果进行审核的主要内容。

  A . 成果内容及形式是否符合委托方的要求 B . 成果内容是否规范合法 C . 代理人是否具有代理资格 D . 委托代理内容与要求是否合法 E . 代理步骤及过程是否符合法律规定要求

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• 下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。

  A . 代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告 B . 代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告 C . 代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果 D . 代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料 E . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料

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• 土地登记代理人开始进入实质性操作阶段，其主要工作内容包括（）。

  A . 领取土地权利证书 B . 收集、准备相关权属来源资料及文字申请材料 C . 代理土地权属界线的认定和进行地籍测量（宗地测量） D . 代填土地使用申请书，向登记部门提交土地登记申请材料 E . 向委托人提交代理成果，并按照要求以书面或口头形式进行汇报

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• 土地登记代理合同的特征有（）。

  A . 土地登记代理合同是双务合同 B . 土地登记代理合同是有偿合同 C . 土地登记代理合同一般为书面合同 D . 土地登记代理合同有时也可是口头合同 E . 土地登记代理合同有时也是无偿的

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• 在提交土地登记代理成果时，土地登记代理人根据委托人的要求，需要提交书面报告的，应在书面报告中标明的基本事项有（）。

  A . 委托人的名称和地址 B . 受托代理机构 C . 具体委托代理内容 D . 代理时间 E . 代理性质

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• 土地登记代理机构的义务有（）。

  A . 依照法律、法规和政策开展经营活动 B . 可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议 C . 认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务 D . 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密 E . 承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿

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• 土地登记代理委托书的内容包括（）。

  A . 委托人名称或姓名 B . 土地登记代理机构名称 C . 土地登记代理人背景 D . 土地登记代理的内容 E . 土地登记代理的权限

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• 土地登记代理合同的主要内容包括（）。

  A . 土地权属状况 B . 代理事项、代理成果与质量要求 C . 代理权限范围 D . 代理费用的支付标准、方式和时问要求 E . 违约责任和纠纷解决方式

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• 土地登记代理人应注销登记的情况有（）。

  A . 脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年） B . 同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务 C . 允许他人以本人名义执行业务 D . 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定 E . 不具有完全民事责任能力

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• 土地登记代理成果进行审核时，（）不是审核的重点。

  A . 成果及形式是否符合委托方的要求 B . 成果内容是否规范合法 C . 委托代理内容与要求是否合法 D . 代理步骤及过程是否符合合同要求

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• 在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中,土地登记代理人的工作内容有()。

  A．代写土地权属纠纷调处申请书 B．代委托方起草纠纷双方达成的书面协议 C．代委托方举证 D．协助办案人员取证 E．只有以上四项内容

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