在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括()。

相似题目

• 房地产开发贷款的贷后管理主要制度包括（）

  A . 专人管理负责制 B . 资金流动管理制 C . 贷后检查管理制 D . 风险早期预警制

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• 个人汽车贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理，具体包括（）。

  A . 贷款的回收 B . 贷后检查 C . 贷后档案管理 D . 合同变更 E . 不良贷款管理

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• 在个人商用房贷款的贷后管理和检查环节，要检查的内容包括（）。

  A . 客户信息变化情况 B . 借款人在银行及其他金融机构的信用状况 C . 抵押房产状况及价值、权属是否发生变化 D . 违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为 E . 逾期贷款是否在诉讼时效之内

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• 在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括（）。

  A . 开发商的经营状况及财务状况 B . 项目资金到位及使用情况 C . 项目工程形象进度 D . 履行担保责任情况 E . 土地使用及建设工程规划的许可

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• 通过贷款台账、客户账户管理系统、资金流向监控表以及企业征信系统，每日监测和控制客户贷款账户往来、贷款出账、额度使用中出现的异常情况，是属于（）的贷后检查方法。

  A . A.个人贷款 B . B.公司贷款 C . C.三农贷款 D . D.政府贷款

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• 在公积金个人住房贷款的贷后管理中，为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与()定期进行对账。

  A . A．公积金管理中心 B . B．贷款审批人 C . C．中介担保公司 D . D．借款人

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• 在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括( )。

  A . 开发商的经营状况及财务状况 B . 项目资金到位及使用情况 C . 项目工程形象进度 D . 项目销售情况及资金回笼情况

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• 在个人住房贷款的贷前调查中，对开发商楼盘项目的销售合法性审查是通过审查项目的（　　）实现的。

  A . 《国有土地使用权证》 B . 《建设用地规划许可证》 C . 《销售许可证》 D . 《预售许可证》

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• 个人汽车贷款的贷后与档案管理是指合同终止后对有关事宜的管理。()

  A . 正确 B . 错误

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• 个人汽车贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理，其包括()。

  A . A．贷后检查 B . B．合同变更 C . C．贷款的回收 D . D．贷款风险分类与不良贷款管理 E . E．贷后档案管理

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• 贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保保证人、担保物、合作开发商及项目为对象，通过（　　）等途径获取的信息，对影响个人住房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程，从而可以判断借款人的风险状况，提出相应的预防或补救措施。

  A . 客户提供 B . 实地检查 C . 访谈 D . 问卷调查 E . 行内资源查询

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• 通过贷款台账、客户账户管理系统、资金流向监控表以及企业征信系统，每日监测和控制客户贷款账户往来、贷款出账、额度使用中出现的异常情况，是（）的贷后检查方法。

  A . 个人贷款 B . 公司贷款 C . 三农贷款 D . 政府贷款

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• 个人商用房贷款的贷后管理和检查工作具体包括（）。

  A . 定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况 B . 定期了解借款人客户信息变化情况 C . 至少每月检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化 D . 检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为

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• 在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的审查不包括( )。

  A . 对开发商竞争对手资信的审查 B . 对开发商资信的审查 C . 对项目本身的审查 D . 对项目的实地考察

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• 在个人住房贷款业务的贷后检查中。对开发商和项目检查的要点包括（）。

  A . 开发商的经营状况及财务状况 B . 项目资金到位及使用情况 C . 项目工程形象进度 D . 项目销售情况及资金回笼情况 E . 土地使用及建设工程规划的许可

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• 个人汽车贷款的贷后与档案管理是指合同终止后对有关事宜的管理。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人住房贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括（）。

  A . 借款人的贷款抵押物是否完好 B . 抵押物是否重复抵押 C . 抵押人经贷款银行同意转让抵押物，转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权 D . 因第三人的行为导致抵押物的价值减少，抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定账户 E . 因其他原因，抵押物毁损、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保

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• 在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（）。

  A . 开发商的资信状况 B . 开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况 C . 开发商要求合作的市场销售前景 D . 通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析 E . 项目合作的可行性结论

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• 在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是（ ）。

  A . 开发商竞争对手的资信情况 B . 开发商的资信情况 C . 项目本身的有效性、合法性、进度等情况 D . 对项目的实地考察

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• 个人住房贷款的贷款流程中，对开发商及楼盘项目的贷前调查包括（ ）

  A . A.对开发商资信的审查 B . B.对项目本身的审查 C . C.对项目的实地考察 D . D.对开发商专业技术人员的审查

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• 个人住房循环贷款的贷后管理要点有（）。

  A . A、对个人住房循环贷款应进行动态监管，对借款人收入变化情况、抵押物价值波动情况进行跟踪。 B . B、同一借款人的个人住房贷款与循环贷款原则上应由同一客户经理进行管理。 C . C、循环贷款档案，包括后续的额度审批、用款申请等档案应和原个人住房贷款档案一同保管。 D . D、贷款行应对循环贷款建立专门的贷款台账，按户逐笔登记。

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• 房地产开发贷款的贷后管理主要做到（）。

  A . A、认真执行限制性条款 B . B、加强资金监管 C . C、细化收贷计划 D . D、加强非现场监测和现场检查

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• 个人贷款存续期间，对贷款业务和合作机构按规定频次进行例行检查，通过检查借款人资信变化情况、资金用途、抵（质）押状况等，评估经营风险，主要指哪种类型的贷后检查（）

  A．首次检查 B．定期检查 C．专项检查 D．尽职监督检查 此题为多项选择题。

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