建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为（）

相似题目

• 物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门备案。建设单位应当自前期物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门办理前期物业服务合同备案手续。

  A . 30；30 B . 15；15 C . 60；60 D . 10；10

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• 《物业服务合同》签订后，建设单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。

  A . 《前期物业管理服务合同》 B . 《短期物业管理服务合同》 C . 《物业管理服务合同》 D . 《长期物业管理服务合同》

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• 《广西壮族自治区防震减灾条例》规定，签订前期物业服务合同的建设单位与买受人签订物业销售合同时，应当将（）同作为销售合同的附件。

  A . 物业管理规定 B . 临时管理规约 C . 前期物业服务合 D . 业主大会章程

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• 业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。

  A . 《物业管理合同》 B . 《前期物业服务合同》 C . 《后期物业服务合同》 D . 《物业服务合同》

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• 《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

  A . 物业服务企业 B . 物业管理企业 C . 建设单位 D . 业主

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• 《物业服务合同》签订后，其原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。

  A . 业主委员会 B . 业主大会 C . 临时业主大会 D . 业主委员会主任

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• 前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。

  A . A、物业建设单位或社区委员会 B . B、业主大会或业主委员会 C . C、物业建设单位 D . D、物业建设单位或居委会

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• 2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。按照规定，该物业服务合同由丁企业与（）签订。

  A . A.业主大会 B . 业主委员会 C . 临时业主大会 D . 业主委员会主任

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• 前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。

  A . 正确 B . 错误

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• 物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 业主委员会应代表业主与(　　)选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

  A . 物业服务企业 B . 业主大会 C . 最终用户 D . 居民委员会

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• 一般来说，建设单位与物业服务企业签订的合同是（）。

  A . 《物业服务合同》 B . 《前期物业服务合同》 C . 《后期物业服务合同》 D . 《物业管理合同》

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• 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。

  A . 代理 B . 委托 C . 正式 D . 约定

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• 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应包含物业承接查验的内容。

  A . 正确 B . 错误

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• 物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

  A . 物业公司 B . 业主或业主委员会 C . 单个居民 D . 物业管理企业

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• 在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在（）的情况下，方可实施承接查验。A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同B.物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同C.物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同D.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

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• 业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务。实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是（）

  A.业主与物业服务企业签订的物业服务合同 B.公用事业单位与物业服务企业签订的委托收费合同 C.建设单位与购房人依法签订的商品房销售合同 D.业主委员会与物业眼务企业签订的物业服务合同

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• 《物业服务合同》签订后，建设单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。 ()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 为规范物业管理的行为，原建设部制定了《前期物业服务合同》的示范文本，下列各选项中不属于前期物业服务合同和物业服务合同主要内容的是（）。 A．物业的经营与管理 B．合同的期限、合同中止和解除的约定 C．房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》 D．违约责任及解决纠纷的途径

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• 前期物业服务合同可以；但是，期限未满.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止（）

  A．约定期限 B．不定期限 C．定期二年 D．定期三年

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• 2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。按照规定，该物业服务合同由丁企业与（）签订

  A．业主大会 B．业主委员会 C．临时业主大会 D．业主委员会主任

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• 某住宅小区总占地面积12万平方米，建筑容积率为4.5，分两期开发。一期占地面积6万平方米，其中保障性住房建筑面积10万平方米，地下停车库与地下设备用房3万平方米，其余为商品住宅；二期建筑面积为19万平方米。该项目一期建设收尾阶段，建设单位考虑：（1）物业销售前确定物业服务企业；（2）以邀请招标的方式选聘物业服务企业；（3）由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同；

  A．按照相关规定，一个物业管理区域应由一个物业服务企业实施管理 B．建设单位新组建的物业服务企业不具备管理该物业的资质 C．建设单位的做法影响物业服务企业的收益 D．新建住宅的建设单位，必须通过招标的方式确定物业服务企业

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