根据《销售型写字楼项目协助召开业主大会、成立业主委员会作业指引》，当物业服务区域内已交付业主的专有部分面积超过建筑物总面积（）后，无特殊情况应该成立业主大会

相似题目

• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为()人。

  A . A.598 B . 599 C . 600 D . 602

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• 业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

  A . A．40％ B . B．30％ C . C．20％ D . D．10％

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• 经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

  A . A.10% B . B.20% C . C.30% D . D.40%

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• A市B住宅小区，专有部分面积为8万m2，小区总面积为9万m2。该小区于2012年10月业主全部入住，并召开了业主大会，成立了业主委员会。如果该小区共有750户业主，该小区业主作出有关改建小区建筑物的决定，应当经（）。

  A . 专有部分面积为4.5万m 以上的业主同意 B . 专有部分面积为6万m 以上的业主同意 C . 且有业主总数中的375户以上业主同意 D . 且有业主总数中的500户以上业主同意

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• 业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

  A . 30 B . 90 C . 15 D . 50

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• 物业管理区域符合哪两种情形之一时，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会、通过管理规约、制定业主大会议事规则等？

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。筹备组自组成之日起，应在()日内组织召开首次业主大会会议。答案：C

  A . A.30 B . 60 C . 90 D . 180

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会筹备组组长由()代表担任。

  A . A.业主 B . 物业服务企业 C . 街道办事处 D . 居民委员会

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• 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经()以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。

  A . 10% B . 20% C . 30% D . 50%

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• 业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会的权利。经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

  A . 40% B . 30% C . 20% D . 10%

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• 经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

  A . 10% B . 15% C . 20% D . 25%

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• G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。该小区业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向（）备案。

  A . A.物业所在地的居委会 B . G省建设行政管理部门 C . A市房地产行政管理部门 D . Z县房地产行政管理部门

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• 当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

  A . 5% B . 10% C . 15% D . 20%

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据《物业管理条例》，需要专有部门占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为()。

  A . A.筹集和使用住房专项维修资金 B . 选聘物业服务企业 C . 制定和修改业主大会议事规则 D . 改变共有部分的用途

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• 经业主委员会决定，或者（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

  A . 20% B . 30% C . 40% D . 50%

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• 根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。

  A . 20% B . 30% C . 40% D . 50%

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• 负责剥辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。

  A.街道办事处、乡镇人民政府 B.政府行政主管部门 C.街道办事处 D.乡镇人民政府

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

  根据《物业管理条例》，需要专有部门占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为（） A．筹集和使用住房专项维修资金 B．选聘物业服务企业 C．制定和修改业主大会议事规则 D．改变共有部分的用途 此题为多项选择题。

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• 业主大会筹备组应当自成立之日起（）内，依法组织召开首次业主大会会议，确定首次业主大会会议表决规则，制定业主委员会候选人产生办法和业主委员会选举办法等。

  A．1个月 B．2个月 C．3个月 D．6个月

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• 提议召开业主大会临时会议的业主达到（）% 以上，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2634001-2637000/95de42d1e7795b093ca4435e8dfe3908.gif' />

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• 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议

  A．10% B．15% C．20% D．30%

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• 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为()人。

  A．298 B．299 C．300 D．302

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• 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）主委员会应当组织召开业主大会临时会议

  A．30% B．20% C．40% D．2/3

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• 某高档住宅小区共有住宅900套，已售出并支付700套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据以上资料，回答下列问题：根据《物业管理条例》，需要专有部分占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业

  A．筹集和使用住房专项维修资金 B．选聘物业服务企业 C．制定和修改业主大会议事规则 D．改变共有部分的用途

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