计算房屋建筑面积的房屋应具备的普遍条件有（）

相似题目

• 借款人申请二手房贷款，其房屋应具备以下哪些条件（）

  A . 房屋产权明晰，有房地产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 B . 房屋结构完好，水、电、煤、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，具备正常入住条件 C . 房屋符合国家规定的上市交易条件，无产权纠纷，对存在抵押的可在解除原抵押后，进入房地产市场正常流通 D . 住房（含别墅）、商用房的房龄一律最长不超过20年

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• 房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由（）对安全负责。

  A . 建筑施工单位负责人 B . 专职安全生产管理人员 C . 项目经理 D . 建筑单位负责人

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• 房屋预售应具备的条件是（）。

  A . 已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书 B . 持有建设工程规划许可证 C . 投入开发建设的资金达到建设总额的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期 D . 开发企业应向市、县房产管理部门办理预售登记

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• 征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿的，应按照非居住用建筑面积计算货币补偿款。

  A . 正确 B . 错误

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• 计算套内房屋使用面积应符合的规定包括（）。

  A . A.套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和 B . B.套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积 C . C.包括在结构面积内的通风道、管道井均计入使用面积 D . D.内墙面装饰厚度计入使用面积 E . E.不包括在结构面积内的套内烟囱均计入使用面积

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• 《建筑法》规定，房屋拆除应当由具备保证安全条件的建设施工单位承担，由＿对安全负责。

  A . 企业法定代表人 B . 建筑施工单位负责人 C . 现场责任工程师 D . 施工操作人员

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• 《建筑法》规定，房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位技术员（负责人）对安全负责。

  A . 正确 B . 错误

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• 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有（）。

  A、按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续； B、工程资金或者资金来源已经落实； C、有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料； D、法律、法规、规章规定的其他条件。 E、监理单位已确定

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• 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》中规定：监督人员应当具备下列哪些条件？（）

  A . 具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格 B . 具有三年以上工程质量管理或者设计、施工、监理等工作经历 C . 熟悉掌握相关法律法规和工程建设强制性标准 D . 具有一定的组织协调能力和良好职业道德

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• 《建筑法》规定，房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位技术员对安全负责。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋拆除应带有具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由（）对安全负责。

  A . A、建筑施工单位负责人 B . B、专职安全生产管理人员 C . C、项目经理 D . D、建设单位负责人

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• 计算房屋建筑面积的一般规定有（）

  A . 应是永久性结构的房屋 B . 层高应在2.20m以上 C . 所有房屋都应该计算建筑面积 D . 突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积 E . 同一房屋如果结构.层数不相同时，应分别计算建筑面积

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• 依据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（建设部令2010年第5号），监督人员应当具备的条件是：（）。

  A . 具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格 B . 具有三年以上工程质量管理或者设计、施工、监理、政府部门等工作经历 C . 熟悉掌握相关法律法规和工程建设强制性标准 D . 具有一定的组织协调能力和良好职业道德 E . 经考核合格

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• 对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

  A . A、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值 B . B、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为计税税基 C . C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值 D . D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税 E . E、地下人防设施免税

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• 根据《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》的规定，房屋建筑和市政工程施工招标应当具备下列条件（）。

  A . 建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证 B . 已办理工程报建手续 C . 建设资金来源已落实 D . 设计文件和技术资料已完备

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• 《建筑法》规定，房屋拆除应当由具备保证安全条件的建设施工单位承担，由_________对安全负责。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/4251001-4254000/224aaaa99be5bbb9e4b4ca0a99620907.gif' />

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• 《建筑法》规定：房屋拆除应当由具备保证安全条件的建设施工单位承担，由()对安全负责。

  A．现场责任工程师 B．建筑施工单位负责人 C．施工操作人员 D．企业法定代表人

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• 《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)规定，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，不应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 二级资质的物业服务企业应具备的条件中，管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占（）相应计算基数的百分比之和不低于100%

  A．多层住宅100万m2 B．高层住宅50万m2 C．独立式住宅（别墅)8万m2 D．办公楼40万m2 E．工业厂房及其他物业20万m2

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• 房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由()对安全负责。

  A．建筑施工单位负责人 B．专职安全生产管理人员 C．项目经理 D．建设单位负责人

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• 根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013) ,按“挖沟槽土方”清单项目列项应符合的条件包括()

  A．底长≤3倍底宽 B．底面积≤150㎡ C．底长>3倍底宽 D．底宽大于7m E．底宽小于等于7m

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• 房屋拆迁应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，对其安全负责的是（)。

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• 刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。2.刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（）

  A．具有完全民事行为能力 B． 基本具备偿还贷款能力 C． 已订立合法有效的住房销售合同 D． 已足额交纳购房首付款

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