甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户臀记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。(2009年新制度)

相似题目

• 乙购买甲的一套房屋，已经支付1／3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据物权法律制度的规定，下列选项中，正确的是（）。

  A . 合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任 B . 合同无效，甲应返还所受领的价款 C . 合同有效，甲应继续履行合同 D . 合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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• 甲与乙订立房屋买卖合同，甲向乙交付约定的价款，乙向甲实际支付了房屋，但未到有关部门进行登记。后来，甲将该房屋抵押于丙，该抵押（）。

  A . 无效 B . 有效 C . 部分有效.部分无效 D . 是否有效，由有关部门加以确定

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• 甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）

  A . 按件收取登记费； B . 按房屋面积收费； C . 按成交价款比例收费； D . 认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估。

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• 甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

  A . 房屋产权未过户，合同尚未生效 B . 房屋产权未过户，合同尚未成立 C . 合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失 D . 合同已经生效，乙应当继续履行合同

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• 甲将一套房屋出售给乙，乙已经支付一半的价款，双方约定余款在过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙因急需用房以便让孩子顺利就读初中，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一选项是正确的（）

  A . 合同无效，甲应返还所受领的价款，并支付银行同期存款利息 B . 合同尚未生效，甲应当承担缔约过失责任，并返还受领的价款 C . 合同有效，甲应继续履行合同，为乙办理过户登记 D . 合同有效，法院应当判决解除合同，甲赔偿乙的损失

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• 甲公司借用乙公司的一套电子设备，在使用的过程中，不慎将某部件弄坏，于是甲公司向乙公司提出买下该套设备，乙公司同意以2万元的价格卖给甲公司。双方还口头约定在甲公司支付价款前，乙公司保留这套设备的所有权。在甲公司支付价款前，甲公司生产车间失火，造成该套设备被烧毁。则下列表述正确的是：（）

  A . 经过简易支付，出卖人乙公司已经履行了交付义务 B . 在这套设备被烧毁时，其所有权仍属于乙公司 C . 该套设备灭失的风险应由甲公司承担，甲公司仍应支付2万元价款 D . 甲公司和乙公司应以书面形式约定所有权保留

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• 甲与乙订立房屋买卖合同，甲向乙交付约定的价款，乙向甲实际支付了房屋，但未到有关部门进行登记。后来，甲将该房屋抵押于丙.该抵押（）

  A . 无效 B . 有效 C . 部分有效.部分无效 D . 是否有效，由有关部门加以确定

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• 乙买甲一套房屋，已经支付部分价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？（）

  A . A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款 B．合同无效，甲应返还所受领的价款 C．合同有效，甲应继续履行合同 D．合同有效，法院应当判决解除合同

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• 甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。

  A . 乙已取得房屋所有权 B . 若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效 C . 若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押合同无效 D . 若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

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• 2015年5月10日，甲与乙签订了一份大豆买卖合同，双方约定，甲向乙出售500斤大豆，价款1000元；5月25日，甲将大豆运至乙家；货到10日内乙支付价款。5月20日，甲掌握确切证据，证明乙根本无力支付1000元的价款。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的有（ ）。

  A . 甲中止履行后，乙提供适当担保的，甲应当恢复履行 B . 甲中止履行后，乙在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保，则甲有权解除合同 C . 甲可以行使不安抗辩权，中止履行，并及时通知乙 D . 甲可以行使不安抗辩权，直接解除合同，并及时通知乙

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• 2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为()万元。

  A . 810 B . 2430 C . 900 D . 2700

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• 甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是()。

  A . 房屋产权未过户，合同尚未生效 B . 房屋产权未过户，合同尚未成立 C . 合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失 D . 合同已经生效，乙应当继续履行合同

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• 2013年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（）万元。

  A . 810 B . 2430 C . 900 D . 2700

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• 甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是()

  A . 房屋产权未过户，合同尚未生效 B . 房屋产权未过户，合同尚未成立 C . 合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失 D . 合同已经生效，乙应当继续履行合同

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• 甲、乙双方签订一份合同，约定甲向乙购买水泥10吨。乙按约定日期向甲交货，但甲因躲避他人债务不知去向。乙无奈，将水泥提存。提存当晚，突降特大暴雨，库房坍塌，水泥被水浸泡，全部毁损。1个月后，甲躲债归来，请求乙交付水泥。乙拒绝，并要求甲支付水泥价款和提存费用。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

  A、乙的合同义务已履行完毕,有权拒绝甲交付水泥的请求 B、水泥毁损的损失应由甲承担 C、乙有权要求甲支付水泥价款 D、乙无权要求甲支付提存费用

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• 2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（ ）万元。

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• 甲向乙购买房屋一套，双方签订了购房合同，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是()

  A．房屋产权未过户，合同尚未生效 B．房屋产权未过户，合同尚未成立 C．合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失 D．合同已经生效，乙应当继续履行合同

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• 2010年1月1日,甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套,当日投入使用。合同约定的价款为2 700万元,分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2 430万元。假定不考虑其他因素,甲公司该设备的入账价值为（）

  A．810 B．2 430 C．900 D．2 700

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• 乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列( )选项是正确的。

  A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任 B．合同无效，甲应返还所受领的价款 C．合同有效，甲应继续履行合同 D．合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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• 乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，

  乙买甲一套房屋，已经支付 1/3 价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？ A. 合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任 B. 合同无效，甲应返还所受领的价款 C. 合同有效，甲应继续履行合同 D. 合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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• 3月1日，甲向乙购买了一匹赛马，双方当日约定由乙代为训练一年，届时甲取马并支付买马的价款和训练的报酬。9月1日，赛马产下一小马驹。10月1日，赛马在一次雷雨中遭雷击死亡。下列表述正确的是（）

  A．甲于3月1日取得赛马的所有权 B．小马驹的所有权归甲所有 C．赛马死亡后，甲仍然应当向乙支付约定的买马价款 D．赛马死亡后，甲仍然应当向乙支付相应的训练报酬

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• 2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（)万元。

  810 2430 900 2700

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• 甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据规定，下述表述中，正确的是（）

  A．合同尚未生效 B．合同生效，但是甲有权解除合同 C．合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任 D．合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失

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• 甲与乙签订修车合同，约定乙负责维修甲的车子，工期为15天，合同价款1.5万元。随后，甲向乙转账支付了5千元，乙收款后退迟迟未进行施工。甲向法院提起诉讼。对此有管辖权的法院有（）

  A．甲户籍地法院 B．任一法院 C．乙居住地法院 D．合同履行地法院

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