房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。（）
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贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（），抵押物所有权是否完整。
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抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。（）
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再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）
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订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（）
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某房地产抵押给了甲银行，未进行抵押登记，后再次抵押给乙银行，并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
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订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。
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抵押人所担保的债权可以在一定范围内超出其抵押物的价值，但是财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押。
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以已出租房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同无效。（）
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最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更以下哪几项（）。
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订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响。（）
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农信社（）接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，（）接受以该抵押物的担保额度（）已担保债权的余额部分再次抵押。
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房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于（）。
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在机动车抵押期间，抵押人可以将机动车再次抵押。
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以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情况告知（），原租赁合同继续有效。
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房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。
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对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（）
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对已办理在建工程抵押的房地产开发项目在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售()
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采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。（ ）
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抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。（）
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对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）
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如抵押物为出租的房屋，在该房屋被扣押后，抵押权人将扣押的事实已通知承租人的，抵押权效力及于承租人应交付的租金，承租人仍向抵押人交付租金的，则其交付无效。
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在抵押担保中，抵押物价值()所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。
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下列房地产抵押权的设定规则中，（）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B.以共有的房地产抵押的C.预购商品房贷款抵押的D.以已出租的房地产抵押的
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关于抵押人对抵押房地产享有法定与约定的权利的表述中，错误的是（）。A．经抵押权人同意，抵押人可以转让或者出租抵押的房地产 B．抵押房地产转让或者出租所得价款，不需要向抵押权人提前清偿所担保的债权 C．抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 D．己作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
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