不允许转让的房地产包括（）。

相似题目

• 《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值税额时不允许扣除代收费用。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 纳税人转让旧房及建筑物且能取得评估价格的，下列项目中，不允许作为“与转让房地产有关的税金”扣除的是（）。

  A . 营业税 B . 印花税 C . 教育费附加 D . 契税

  查看最佳答案

• 转让房地产时应具备的条件不包括（）。

  A . 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B . 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C . 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30％以上 D . 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

  查看最佳答案

• 纳税人转让旧房及建筑物时，为确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算土地增值税时予以扣除。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 建筑施工企业转让资质证书允许他人以本企业的名义承揽工程可能承担的行政处罚不包括( )

  A . 责令改正，没收违法所得 B . 罚款，责令停业整顿 C . 吊销营业执照 D . 降低资质等级

  查看最佳答案

• 房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中直接扣减的“与转让房地产有关的税金”包括（）。

  A . 营业税 B . 印花税 C . 契税 D . 城建税

  查看最佳答案

• 房地产开发企业在计算转让新建房的土地增值税时，允许作为"与转让房地产有关的税金"项目单独扣除的有（）。

  A . 营业税 B . 印花税 C . 契税 D . 城建税

  查看最佳答案

• 允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。在计算土地增值税时，表述正确的有（）

  A . 房地产开发，其缴纳的印花税列入管理费用中 B . 房地产开发，其缴纳的印花税在与转让相关的税金中扣除 C . 非房地产开发，其缴纳的印花税在与转让相关的税金中扣除 D . 非房地产开发，其缴纳的印花税列入管理费用中

  查看最佳答案

• 在计算土地增值税时，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。

  A . 3% B . 5% C . 7% D . 10%

  查看最佳答案

• 根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。

  A . 以转让方式取得的房地产 B . 权属有争议的房地产 C . 未领取房地产权属证书的房地产 D . 部分共有人口头同意的共有房地产

  查看最佳答案

• 房地产有偿转让的行为不包括（）。

  A . 房地产继承 B . 房地产买卖 C . 房地产入股 D . 房地产抵债

  查看最佳答案

• 房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，下列税费中，允许作为“与转让房地产项目有关的税金”项目扣除的是（）

  A . A．教育费附加 B . B．房产税 C . C．城镇土地使用税 D . D．印花税

  查看最佳答案

• 允许转让的房地产包括（）。

  A . 以划拨方式取得的房地产 B . 司法机关依法裁定查封的房地产 C . 以出让方式取得土地使用权 D . 权属有争议的

  查看最佳答案

• 房地产转让不包括（）。

  A . 买卖 B . 抵押 C . 交换 D . 赠与

  查看最佳答案

• 房地产企业对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，和开发土地所需成本再加计开发成本的（）以及在转让环节缴纳的税金。

  A . 10% B . 15% C . 20% D . 25%

  查看最佳答案

• 房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为"与转让房地产有关的税金"项目扣除的税金有（）。

  A . 营业税 B . 房产税 C . 城市维护建设税 D . 印花税

  查看最佳答案

• 关于房地产交易的概念,说法不正确的是（)。A．城镇房地产交易,包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让

  关于房地产交易的概念,说法不正确的是()。 A．城镇房地产交易,包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动,均属房地产交易活动管理的范围,其交易活动应通过交易所进行 B．房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能 C．房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式 D．房地产交易活动可以在任何场合进行

  查看最佳答案

• 房地产企业对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其增值额时，不允许扣除取得土地使用权时支付的地价款，交纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金。

  判断对错

  查看最佳答案

• 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定的处理方式中,包括不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收()。

  A．土地出让金 B．土地使用费 C．土地使用税 D．土地收益金

  查看最佳答案

• 北北公司2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6000万元，发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000万元，成新度折旧率为60%，允许扣除的有关税金及附加1356万元。

  要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。 (1)回答北北公司办理土地增值税纳税申报的期限。 (2)计算土地增值税时北北公司办公楼的评估价格。 (3)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数 (4)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

  查看最佳答案

• 房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内

  A．0.03 B．0.05 C．0.07 D．0.1

  查看最佳答案

• 4、4.房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，其他开发费用扣除的比例为（）以内。

  A．3% B．5% C．10% D．7%

  查看最佳答案