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下列关于个人助业贷款贷后管理正确的是（）。
A . A、必须进行首次跟踪检查
B . B、对一次性还本的贷款，至少每半年检查一次
C . C、对分期还款的贷款，至少每季检查一次
D . D、客户经理应按照个贷基本规程规定进行实地贷后检查
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以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括（）。
A . A．通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的50%。
B . B．以国有建设用地使用权抵押的，贷款期限最长5年，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
C . C．以国有建设用地使用权抵押的，土地应以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书
D . D．对未按合同约定超过2年未动工开发的闲置用地不得办理抵押
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下列关于个人助业贷款签订合同事项说法错误的包括（）。
A . A．借款合同不须按规定使用统一的合同文本
B . B．合同必须采用钢笔、签字笔（蓝黑或碳素墨水）填写或使用打印机打印、内容填制必须完整，多份合同文本的内容必须一致
C . C．借款合同的金额、期限、利率、还款方式等与贷款审批的内容应一致
D . D．不须面签合同
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关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。
A . A．一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
B . B．二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致
C . C．二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
D . D．二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
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以下关于个人助业贷款描述不正确的是（）
A . A．个人助业贷款信贷决策过程中最为关键的重点在于对借款人生产经营活动真实性和盈利性的判断，同时这也是最为突出的难点
B . B．个人助业贷款的借款用途可以与借款人经营活动不一致
C . C．受理个人助业贷款时，除了要高度关注经营状况．第一还款来源外，还要重点关注其第二还款来源
D . D．抵押担保的抵押物应为借款人本人或第三方名下的商品住房．别墅．自建房．排屋．商铺．写字楼．通用厂房以及建设用地使用权，抵押物应权属清晰．易于转让和变现
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下列关于个人自助循环贷款循环额度人工冻结的表述正确的包括（）。
A . A．当借款人发现签约借记卡丢失时，可申请将循环额度进行人工冻结
B . B．当借款人在我行的任何一笔其他贷款发生本金或利息的逾期时，应对客户的循环额度进行人工冻结
C . C．当借款人在我行的其他循环贷款额度被冻结时，应对客户的循环额度进行人工冻结
D . D．当借款人出现了影响贷款安全或还款能力的重大事项，继续给予其贷款支持风险明显增大时应对客户的循环额度进行人工冻结
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下列关于个人住房组合贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
A . A．公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
B . B．公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额
C . C．公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
D . D．自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
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下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
A . A．商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
B . B．自建房抵押率不得超过评估价值的70%
C . C．商铺抵押率不得超过评估价值的50%
D . D．通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
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下列关于个人助业贷款展期说法正确的是（）。
A . A．一律不得办理展期手续
B . B．对1年期以下的个人助业贷款，借款人因不可预见原因导致不能按期偿还贷款，可以办理展期
C . C．借款人申请贷款展期无须结清全部利息，但应取得担保人书面同意
D . D．贷款展期可以略低于原贷款发放条件
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下列关于个人助业贷款的贷款期限表述正确的包括（）。
A . A．含信用、保证方式的期限最长不超过2年，且信用贷款到期日可超过核定信用额度的关联抵押贷款的到期日
B . B．全额抵质押方式的贷款期限最长不超过5年
C . C．最高额可循环贷款额度的有效期最长不超过3年
D . D．最高额可循环贷款额度内每笔贷款的发放日期应在额度有效期内，但贷款最迟到期日可超过额度有效期
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下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。
A . A．贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B . B．未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C . C．在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D . D．已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
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关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列表述正确的包括（）。
A . A．经办行应与公积金中心约定使用的借款合同
B . B．公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本
C . C．组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查
D . D．组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系
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下列关于个人助业贷款中借款人的条件表述正确的包括（）。
A . A．年龄在18周岁（含）以上60周岁（含）以下
B . B．年龄在18周岁（含）以上70周岁（含）以下
C . C．具有完全民事行为能力，且要具有当地户口
D . D．持有合法有效身份证件
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下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
A . A．个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B . B．一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C . C．由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D . D．实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行
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以下关于个人助业贷款描述不正确的有（）。
A . 个人助业贷款信贷决策过程中最为关键的重点在于对借款人生产经营活动真实性和盈利性的判断，同时这也是最为突出的难点
B . 个人助业贷款的借款用途可以与借款人经营活动不一致
C . 受理个人助业贷款时，除了要高度关注经营状况，第一还款来源外，还要重点关注其第二还款来源
D . 抵押担保的抵押物应为借款人本人或第三方名下的商品住房，别墅，自建房，排屋，商铺，写字楼，通用厂房以及建设用地使用权，抵押物应权属清晰，易于转让和变现
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关于个人助业贷款担保方式的表述不正确的包括（）。
A . A．抵押物为通用厂房的，一级分行可视情况确定是否办理保险手续
B . B．抵押物价值只可采取内部评估方法确定
C . C．不能采用自然人保证担保方式办理个人助业贷款
D . D．可发放产权式酒店抵押担保方式的个人助业贷款
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下列关于个人质押贷款风险防范点表述正确的包括（）。
A . A．防止以虚假质押物办理贷款
B . B．严格执行个人质押贷款同城办理要求，即贷款经营行和作为质押物的权利凭证开出行（或单位）必须所属同一城市，严禁异地办理个人质押贷款
C . C．防止质押权利凭证未办理止付手续或止付手续不严密被支取，质押单证未经所有权人书面承诺、签字形成无效质押
D . D．防止质押物因交接、保管不善，被私自抽走或更换，形成无效质押
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关于个人助业贷款还款计划说法正确的是（）。
A . A．个人助业贷款不可以改变还款计划
B . B．借款人征得贷款行同意可以改变还款计划，可采用会计核算系统提供的各种还本付息方式
C . C．借款人征得贷款行同意可以改变还款计划，但采用分期还款方式的不得改为一次性还本方式
D . D．借款人征得贷款行同意可以改变还款计划，但采用一次还本方式的不得改为分期还款方式
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关于个人助业贷款禁止投向的表述错误的是（）
A . A．从事国家产业政策、我行相关信贷政策制度规定禁止介入项目的行业
B . B．歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧等易受政策影响的行业
C . C．禁止将个人助业贷款用于房地产项目开发、证券市场、期货市场、股本权益性投资及国家法律法规明确规定不得经营的项目
D . D．购买生产设备
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以下关于个人助业贷款调查内容不正确的是（）。
A . A．调查人员应通过现场查看、与相关人员座谈等方式，多渠道收集有关申请人的经营情况等信息
B . B．对单笔贷款金额200万元以上的贷款必须由2名及以上人员共同调查，并由双人对抵押物进行实地核实
C . C．借款人提供的营业执照、特种行业经营许可证、合伙协议、承包租赁协议等资料是否真实、有效，是否按规定办理年检手续，有无被吊销、注销、声明作废、内容变更等情况
D . D．对单笔贷款金额50万元以下的贷款必须由2名及以上人员共同调查，并且不必进行实地核实
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下列关于个人助业贷款表述错误的包括（）。
A . A．个人助业贷款单户（同一借款人）额度起点为10万元
B . B．最高贷款金额原则上不超过1000万元
C . C．权利凭证质押贷款金额受最高额度的限制
D . D．利用保证担保方式的，单户最高贷款额度不得超过50万元
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下列关于个人住房组合贷款还款的表述正确的包括（）。
A . A．还款账户内余额不足以同时偿还公积金部分和自营部分贷款时，原则上按比例偿还
B . B．提前还款时，原则上要求借款人同比例提前偿还公积金部分和自营部分
C . C．公积金部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续
D . D．自营部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续
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下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（）。
A . A．为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B . B．一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C . C．对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D . D．保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
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下列关于个人助业贷款贷款期限的说法正确的是（)。
A．以信用方式贷款的，期限最长不超过 2年且不超过核定信用额度的关联抵押贷款的到期日
B．保证方式贷款的，期限一般不超过 2年
C．由纳入总行名单制管理的市场方提供保证担保的，期限最长不超过 3年
D．原则上可以展期
