《城市房地产开发经营管理条例》规定了（）情况造成的违约和土地闲置，可以不征收土地闲置费。

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（）。

  A . 15% B . 20% C . 25% D . 30%

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。

  A . A、《住宅质量保证书》 B . B、《住宅立面示意图》 C . C、《住宅剖面示意图》 D . D、《住宅平面示意图》 E . E、《住宅使用说明书》

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立基本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（）”。

  A . 10％ B . 15％ C . 20％ D . 30％

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，关于将未经验收的房屋交付使用的处罚标准，表述正确的有（）。

  A . 由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续 B . 逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款 C . 经验收不合格的由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价10%以下的罚款 D . 经验收不合格情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照 E . 经验收不合格给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任

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• 依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。

  A . 依法收回土地使用权的 B . 达到发定条件的房地产 C . 权属有争议的 D . 共有房地产，经其他共有人书面同意的

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情形有（）。

  A、因不可抗拒力造成开工延期 B、因政府的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的 C、因动工开发必需的前期工作(发现地下文物)而延期动工开发的 D、因政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的 E、因房地产资金问题而不能如期开工的

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，因洪涝等自然灾害造成开工延期的，不征收土地闲置费。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。

  A . 住宅使用保证书 B . 住宅质量保证书 C . 土地使用权证书 D . 房地产所有权证书

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情况包括（）。

  A . 因不可抗拒力造成开工延期 B . 因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的 C . 因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的 D . 因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的 E . 因动工开发必须的前期工作中，发现地下文物而延期动工开发的

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• 2008年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内，以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，B房地产开发公司进行了商品房预售，商品房预售款共计6000万元。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，为做好这一项目，B房地产开发公司最低应落实()万元的项目资本金。

  A . A．75 B . B．80 C . C．120 D . D．180

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• 《开发经营条例》规定了()情况造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。

  A . 因不可抗拒力造成开工延期 B . 因资金周转不灵 C . 因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的 D . 因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的 E . 因人为因素

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费的情形包括（）。

  A . 因不可抗拒力造成开工延期 B . 出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的 C . 因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的 D . 出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的 E . 因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（）。

  A . 25% B . 20% C . 30% D . 40%

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括（）。

  A . 房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收 B . 拆迁安置方案的落实情况 C . 单位工程的工程质量验收情况 D . 物业管理的落实情况 E . 城市规划设计条件的落实情况

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• 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。

  A、以出让方式取得的土地使用权 B、以划拨方式取得的土地使用权 C、以转让方式取得的土地使用权 D、以出租方式取得的土地使用权 E、以抵押方式取得的土地使用权

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 2008年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内，以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，B房地产开发公司进行了商品房预售，商品房预售款共计6000万元。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，有关部门可以给予B房地产开发公司()万元以下的罚款。

  A . A．30 B . B．60 C . C．300 D . D．600

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，因洪涝等自然灾害造成开工延期的，不征收土地闲置赞（）

  是 否

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• 《房地产开发企业资质管理规定》对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的、企业超越资质等级从事房地产开发经营的、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，以及()资质证书等行为，均规定了相应的行政处罚。

  A．涂改 B．丢失 C．出借 D．转让 E．出卖

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于()。

  A．10% B．15% C．20% D．25% E．30%

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• 共用题干2005年6月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖取得了A市（非经 济特区）城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商 品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开 始计算。2005年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。 2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件

  A．:甲公司 B．:乙公司 C．:建设行政主管部门 D．:规划行政主管部门

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• 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于（）

  A．10％ B．20％ C．30％ D．40％

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