关于物业服务费收缴的说法，错误的是：

相似题目

• 关于前期物业服务合同与物业服务合同差异的说法，错误的是()

  A . A、二者合同主体不同 B . B、二者合同客体不同 C . C、二者签订时间不同 D . D、二者合同有效期限不同

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• 下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误的是（）

  A . 记分标准中物业服务企业记分满分为20分 B . 记分标准中物业项目负责人记分满分为20分 C . 记分周期从每年1月1日至12月31日 D . 记分周期期满重新记分

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• 下列关于道路交通事故罚款收缴的说法错误的是（）。

  A . 罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据 B . 当事人态度恶劣的可以加收罚款 C . 不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款 D . 对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款

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• 下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是()。

  A . 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 B . 前期物业服务合同具有过渡性 C . 前期物业服务合同的有效期限应为三至五年 D . 前期物业服务合同属于附终止条件的合同

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• 关于物业服务合同的特征，叙述错误的是（）。

  A . 物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提 B . 物业服务合同是无偿的 C . 物业服务合同是劳务合同 D . 物业服务合同既是诺成合同又是双务合同

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• 关于前期物业服务合同的时效，下列说法错误的是（　　）。

  A . 在约定的期限结束以后，物业服务企业可以自动结束合同约定的物业服务项目 B . 前期物业服务合同期限已满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止 C . 前期物业服务合同可以约定期限 D . 前期物业服务合同是一种附终止条件的合同

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• 物业保洁服务标准中，说法错误的是（）。

  A . 地面、楼梯台阶无杂物、污渍 B . 指示牌、宣传栏目视无明显灰尘 C . 每日对会议室彻底大扫除一次 D . 楼梯扶手表面干净

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• 下列关于物业服务企业的特征说法正确的是（）。

  A . 非经济实体 B . 社会团体 C . 不具备公共管理性质的职能 D . 具备公共管理性质的职能

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• 下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。

  A . 在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作 B . 达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业 C . 物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目 D . 建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》 E . 建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》

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• 下列关于物业服务企业的权利说法正确的是（）。

  A . 物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人 B . 物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费 C . 物业服务企业代收供水供电等费用，可以向业主收取手续费 D . 物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途

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• 关于物业服务企业的说法，正确的是（　　）。

  A . 物业服务企业的注册资本不得低于50万元 B . 新设立的物业服务企业的暂定期为二年 C . 各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统 D . 一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业 E . 二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业

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• 关于行政处罚罚款的收缴，下列说法错误的是

  A . 作出罚款决定的行政机关应 当与收缴罚款的机构分离 B . 由作出行政处罚决定的行政 机关及执法人员自行收缴罚 款 C . 当事人应当自收到行政处罚 决定书之日起十五日内，到 指定的银行缴纳罚款 D . 银行收受罚款后，应直接上 缴国库

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• 关于“假币收缴专用章”使用，说法错误的是（）

  A . 用于假币收缴凭证 B . 用于假人民币没收收据 C . 货币鉴定申请书 D . 假币正背面

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• 下列关于代理财政非税收入收缴产品的说法错误的是（）。

  A . A．适用于有非税收入收缴管理需求的国家机关、事业单位和社会团体 B . B．安全、准确、及时收缴、汇划财政非税收入 C . C．通过汇缴信息的及时录入和反馈，帮助财政部门全面掌握非税收入的收缴情况 D . D．次日9：00农业银行各营业机构及时地把收到的款项划转到指定的财政专户

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• 以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是（）。

  A . A.服务和被服务的双方签订规范的物业服务外合同，双方权利义务关系明确 B . B.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务 C . C.合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定 D . D.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

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• 关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是()。

  A、成立业主大会、是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件 B、业主更换前期物业服务企业应当是专有部分占建筑物面积过半数的业主和占总人数过半数的业主同意 C、业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定 D、业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制

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• 关于物业管理服务成本中按规定提取的福利费的说法，错误的是()

  A . A、福利基金按工资总额的14%计提 B . B、员工奖金按工资总额的10%计提 C . C、教育经费按工资总额的1.5%计算 D . D、公会基金安工资总额的2%计算

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• 关于假币的收缴，下列说法错误的是()。

  A.发现属于利用新的造假手段制造的假币，应立即报告人名银行货币基金部门 B.金融机构在办理业务时发现假币，由该金融机构两名以上业务人员当面予以收缴 C.对假人民币纸币，应当面加盖“假币”字样的戳记 D.对假外币纸币及各种假硬币，应当面以统一格式的专用袋加封，封口处加盖“假币”字样戳记，并在专用袋上标明币种、券别、面额、张(枚)数、冠字号码、收缴人、复核人名章等细项

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• 下列关于物业服务合同特征的，说法错误的是（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/3909001-3912000/6117f3b226496774f9fc53793ab4ed4a.gif' />

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• 关于物业服务收费的说法，错误的有（）

  A．物业服务收费标准既要保持相对稳定，同时也应视情况变化适时进行调整 B．实行包干制的物业服务费用由物业服务成本、法定税费和物业服务企业利润构成 C．物业服务企业代收供水、供电等费用时，可向业主收取一定比例的手续费 D．物业服务收费应区分不同物业的性质和特点，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价 E．物业服务企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依法予以处罚

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• 关于公寓、别墅物业特约服务的需求调查，下列说法错误的是（）

  A．调查时要有针对性，做到有的放矢 B．调查后对调查材料进行整理分类 C．经调查后，可确认开展何种经营项目、何时开展 D．收集信息和资料应采用问卷法

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• 下列关于前期物业服务合同和物业服务合同的说法中，正确的是（)。

  A．两者签订的主体不同 B．合同有效期也不同 C．前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前 D．前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同 E．前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要

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• 下列选项中关于物业服务说法错误的是（)。

  A．在小区电梯里投放广告的收益，扣除合理成本，并补充部分业主欠缴的物业费后，属于业主共同所有 B．若业主不交物业费，物业服务人不可以采取停止供热的方式催交 C．业主设立居住权应当及时告知物业服务人 D．对于小区里占用消防通道的，物业服务人员可以予以制止

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• 下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是()。

  A.记分标准中物业服务企业记分满分为20分： B.记分标准中物业项目负责人记分满分为20分; C.记分周期从每年1月1日至12月3l曰; D.积分周期期满重新记分。

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