中国大学MOOC: 当房地产抵押贷款存在融资成本时，贷款的真实贷款成本利率往往要低于合同利率。
相似题目
-
典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为，典当是解决短期融资需求的重要方式。在进行典当之前必须先熟悉有关典当的法规。下列关于典当的说法不正确的是（）。
-
当信托融资客户出现风险时，农业银行可通过发放自营贷款为借款人提供资金。（）
-
当地方政府融资平台不完全满足贷款的新增条件时，贷款余额不得增加，即（）。
-
当项目融资国际贷款规模较大，一家银行难以单独承担时，一般由若干家银行和金融机构联合起来进行（）贷款。
-
房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。
-
房地产开发贷款、土地储备贷款、房地产抵押贷款等，都属于债务融资。（）
-
当远期升水超过外币利差时，套期保值使外币融资成本低于本币融资。
-
当合同中存在重大融资成分时，下列各种情况中企业不需要考虑重大融资成分的是（）。
-
净收入理论假定：当企业融资结构变化时，企业发行债券和股票进行融资，其成本均变化，也即企业的债务融资成本和股票融资成本随债券和股票发行量的变化而变化。（）
-
净收入理论假定：当企业融资结构变化时，企业发行债券和股票进行融资其成本均不变，即企业的债务融资成本和股票融资成本不随债券和股票发行量的变化而变化。（）
-
净经营收入理论假定，当企业增加债务融资时，股票融资的成本就会上升。（）
-
由于房地产企业资产负债率较高，债券利率相应偏高，相应的债券融资成本也比较高。很多时候，房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产作抵押物借入贷款比发行企业债券更为有利。（）
-
净经营收入理论假定，当企业增加债务融资时，股票融资的成本不变。
-
1、中国大学MOOC应用电化学第7期开课-电化学动力学测验2-1 当电极过程的速度控制步骤是物质传递步骤时，则当氧化态物种的本体浓度远远小于其在电极表面的浓度时，阴极还原电流出现极限值。
-
由于房地产企业资产负债率较高，债券利率相应偏高，相应的债券融资成本也比较高。很多时候，房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产作抵押物借入贷款比发行企业债券更为有利。此题为判断题(对，错)。
-
按照《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》，银行业金融机构应将房地产企业贷款、个人按揭贷款、以房地产为抵押的贷款、房地产企业债券，以及其他形式的房地产融资纳入监测范围，不定期开展房地产压力测试。（)
-
当市场利率（）时，债券发行人能够以更低的利率融资，因此可能会提前偿还高息债券，以降低企业融资成本
-
中国大学MOOC: 计算加权平均资本成本高低的因素是
-
房地产企业借款利息直接列入当期成本费用，减少当期应纳税所得额，存在少缴企业所得税的风险。（)
-
中国大学MOOC: 住房抵押贷款提前清偿的衰竭效应表现在，在贷款发放的初期，房地产抵押贷款的提前偿还率呈现上升的趋势。
-
中国大学MOOC: 自我国，住房抵押贷款的相关费用中不包括评估费。
-
判断：当房地产抵押贷款存在融资成本时，贷款的真实贷款成本利率往往要低于合同利率。
-
中国大学MOOC: （）覆盖是指设计一组测试用例，当它们作用于被测软件时，程序中每个判定内的每个条件的各种可能取值至少被执行一次。 答案:条件
-
当资本成本随融资额增加而发生变化时，边际资本成本率的计算步骤是（)。
推荐题目
- 在空油舱开始装载的阶段，流向每一油舱支管的液体线流速不得超过（）。
- 什么叫受控源？它可分为哪四类？
- 有源逆变电路中，晶闸管大部分时间承受正压，承受反压的时间为（）
- 月经先期的病因病机主要是（）
- 目前DNA的分子生物学测定方法主要包括（）
- 胡锦涛指出：“相信谁、依靠谁、为了谁，是否始终站在广大人民群众的立场上，是区分唯物史观和唯心史观的分水岭，是判断真假马克思主义的试金石。”这一论断的哲学依据是（）
- 以下哪一项不是诊断多动症的必需条件（）
- 现行系统中，单笔开卡起始金额为（）。
- TD路测软件支持对于多种显示窗口中的数据能进行联动查找，尤其对于消息和事件能进行联动显示功能
- 组织应（）评价组织对于能源使用和能源消耗有关的法律法规和其他要求的遵守情况GB/T23331-20124.6.2