下列关于《不动产登记暂行条例》出台后，下列观点不正确的是（）。

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• 下列关于不动产抵押登记的说法正确的有（）

  A . 以无地上定着物的建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理部门。 B . 以城市建筑物（含正在建造的建筑物）或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。县级以上地方人民政府对登记部门未作规定或者规定不清的，为房产管理部门。 C . 以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。 D . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，为县级以上农业主管部门，县级以上人民政府有特殊规定的，从其规定。

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• 根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》和《民办非企业单位登记暂行办法》，下列关于民办非企业单位的财产及其管理的说法，正确的是（）。

  A . 民办非企业单位合法财产中的非国有资产份额不得低于总财产的3/4 B . 民办非企业单位开办资金来源于发起人的，应接受审计机关的监督 C . 民办非企业单位应当遵守国家财务管理制度，接受财政部门的监督 D . 民办非企业单位成立时的验资报告，只能由具有验资资格的会计师事务所出具

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• 不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（）。

  A . 我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作 B . 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为该行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督 C . 集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记 D . 继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权

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• 下列关于不动产登记的说法正确的是（）

  A . A、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构也不能予以更正 B . B、当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害赔偿责任 C . C、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效 D . D、不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

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• 根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》及国家有关规定，下列关于举办民办非企业单位的说法，正确的是（）。

  A . 民办非企业单位只能申请法人登记 B . 民办非企业单位可以设立相应的分支机构 C . 民办非企业单位开办资金须达到本行（事）业所规定的最低限额 D . 民办非企业单位可以使用县以上行政区划名称作为字号

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• 《不动产登记暂行条例》中的不动产主要是指（）。

  A . 土地 B . 海域 C . 房屋 D . 林木

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• 《不动产登记暂行条例》于（）开始实施。

  A . 2015年4月1日 B . 2015年3月1日 C . 2015年2月1日 D . 2015年1月1日

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• 根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是（）。

  A . A、房产产权出租的，承租人为房产税的纳税人 B . B、房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人 C . C、房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人 D . D、房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

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• 关于不动产登记簿，下列说法正确的有（）。

  A . 不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度 B . 采用纸质介质不动产登记簿的，应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保 C . 护设施 D . 采用电子介质不动产登记簿的，应当配备专门的存储设施，并采取信息网络安全防护措施 E . 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存

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• 下列不属于《不动产登记暂行条例》规定的不动产权利的是（）。

  A . A.集体土地所有权 B . B.房屋等建筑物、构筑物所有权 C . C.耕地、林地、草地等土地承包经营权 D . D.建设用地所有权

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• 下列属于《不动产登记暂行条例》规定的不动产权利的是（）。

  A . A.集体土地所有权 B . B.房屋等建筑物、构筑物所有权 C . C.耕地、林地、草地等土地承包经营权 D . D.建设用地所有权

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• 下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

  A . 登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准 B . 不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准 C . 不动产登记，由不动产所在地登记机构办理 D . 不动产登记是按件收费 E . 不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

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• 《不动产登记暂行条例》主要是依据以下哪部法律的规定作出的。（）

  A . A、《物权法》 B . B、《合同法》 C . C、《民事诉讼法》 D . D、《行政法》

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• 下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。

  A . 房屋登记机构是土地管理部门 B . 不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 C . 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效 D . 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效

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• 下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。

  A . 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 B . 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理 C . 国家对不动产实行统一登记制度 D . 除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

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• 《不动产登记暂行条例》应遵循（）原则。

  A . A.统一规范，明确一个部门负责登记，并对机构设置、簿册管理、基本程序、信息共享与保护提出统一要求 B . B.严格管理，重点规范登记行为 C . C.物权稳定，明确已经发放的权属证书继续有效 D . D.强化政府责任，提高登记质量，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力

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• 下列关于不动产登记的说法正确的是（）。

  A．所有权登记包括国有土地所有权、集体土地所有权与房屋申请登记 B．使用权登记包括国有土地使用权、集体土地使用权登记 C．地役权登记包括土地地役权与房屋地役权登记 D．抵押权登记包括土地抵押权与房屋抵押权登记

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• 根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是（)。A．房产产权出典的，出典

  根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是()。 A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人 B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人 C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人 D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

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• 根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是 （) 。A．房产产权出典的，出典

  根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是 () 。 A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人 B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人 C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人 D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

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• 下列关于预告登记的表述中，正确的是（）。 A．预告登记仅适用于预售商品房的登记 B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的， 预告登记失效 C．房屋预告登记只能由双方共同申请 D．房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

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• 根据最新的《不动产登记暂行条例》，需要登记的不动产有（）

  A．集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权 B．森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权 C．建设用地使用权，宅基地使用权 D．海域使用权，抵押权，地役权

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• 下列关于不动产登记管理的说不正确的是（）

  A．依法属于国家所有的自然资所有权可以不登记 B．不动产登记由不动产所在地的登记机构办理 C．国家对不动产实行统一登记制度 D．除依法属于国有的不动产，不动产物权的转让均须经登记生效

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