下列说法中，（）不是物业服务企业的权利。

相似题目

• 物业服务企业的管理人员在处理各种矛盾时应多注意投诉处理技巧，下列有关投诉处理技巧的说法中，正确的有（）。

  A . 要充分熟悉本物业服务企业的主要工作内容 B . 在处理投诉时，一定要注意把握好时间的尺度 C . 由管理人员集中处理各种投诉 D . 沉着冷静处理投诉 E . 用以迂为直的方法处理投诉

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• 下列对中国银监会关于完善和创新小微企业贷款服务、提高小微企业金融服务水平相关政策的说法中正确的有（）。

  A . 优化贷款期限，匹配贷款期限和经营周期 B . 优化贷款品种，运用循环贷款、年审制贷款等业务品种，采取分期偿还贷款本金等灵活还款方式 C . 优化服务模式，对流动资金周转贷款到期后的小微企业，可提前按新发放贷款的要求调查和评审 D . 明确禁止“先还后贷”，续贷时应当在原流动资金周转贷款到期前与小微企业签订新的借款合同

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• 物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列属于物业服务企业的权利的是（）。

  A . 依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费 B . 履行物业服务合同，提供物业管理服务 C . 制止、纠正违反物业管理制度的行为 D . 要求委托人协助管理 E . 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

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• 下列说法中，（）不是企业流动资金贷款中明确的财务预警信号。

  A . A、企业财务信息难以取得 B . B、财务指标异常变化 C . C、拖欠职工工资和养老保险金，欠缴税金数额骤增 D . D、宣传费用突破年度指标，并有继续增加的趋势

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• 关于物业管理企业投标的关键事项，下列说法中正确的有（）。

  A . 要确定物业管理费价位 B . 要给出物业管理年度收支测算的大概数量 C . 物业管理的目标承诺 D . 确定管理项目的工作重点及应对措施 E . 正式投标时的演讲陈述和答辩现场的表现

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• （）是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立的，确认双方在物业服务中权利与义务关系的书面协议。

  A . A、物业管理条例 B . B、劳动服务合同 C . C、物业服务合同 D . D、物权法

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• 物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。

  A . A、履行物业服务合同 B . B、接受物业委员会的监督 C . C、要求委托人协助管理 D . D、定期公布物业管理服务费用

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• 下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（）

  A . 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准 B . 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系 C . 物业管理企业属于第三产业中的服务行业 D . 物业管理企业是具有法人地位的经济实体

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• 甲公司和乙公司签订了一份服务器买卖合同。在合同履行期间，甲公司拟将其在合同中的全部权利义务转让给丙公司，根据合同法及相关规定，下列哪些说法是正确的？（）

  A . 该转让需要经过乙公司同意 B . 该转让需要通知乙公司，但无需经其同意 C . 转让后，乙公司有权向丙公司主张其对甲公司的抗辩 D . 转让后，乙公司不得向丙公司主张其对甲公司的抗辩

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• 关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。

  A . 双方的权利义务是泛指法定义务 B . 物业服务企业分包专项服务事项的权利 C . 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务 D . 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务

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• 下列说法中，（）不是企业流动资金贷款中明确的非财务预警信号。

  A . A、高级管理人员更换频繁或违法经营、涉嫌犯罪 B . B、管理层有不履行个人义务行为等 C . C、企业法定代表人频繁出入酒店宾馆 D . D、采取破产、租赁、分立、重组等方式逃避金融债务

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• 下列关于物业服务企业的权利说法正确的是（）。

  A . 物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人 B . 物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费 C . 物业服务企业代收供水供电等费用，可以向业主收取手续费 D . 物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途

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• 某民营企业对开发的住宅类房地产项目进行施工招标。根据《招标投标法实施条例》，下列关于招标人权利的说法中，正确的是（）。

  A . 一般招标项目可以采取指定或者推荐专家方式组建评标委员会 B . 中标候选人公示期间，招标人对投标人提出的异议作出答复前，应当暂停招标投标活动 C . 招标人有权要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明 D . 招标人必须确定排名第一的中标候选人为中标人

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• 下列关于普通合伙企业中合伙人在执行合伙事务中的权利的说法正确的是()。

  A . 合伙人按照出资比例执行合伙企业事务 B . 合伙企业事务执行人以合伙企业名义活动，其权利来自于全体合伙人的授权 C . 不执行合伙事务的合伙人不得过问合伙企业的事务 D . 执行合伙事务的合伙人不按照规定执行事务的，其他合伙人可以撤销委托

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• 物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列属物业管理企业权利的是（）。

  A . 制止辖区内违章行为 B . 要求业委会协助管理 C . 可以实行多种经营 D . 有权选聘专业公司

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• 北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？

  A．北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分 B．业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任 C．业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝 D．业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费，丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝

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• 下列关于消费者自主选择权的说法中错误的是（）。A．消费者有自主选择商品或服务方式的权利B．自主选择商品或服务的经营者的权利C．自主决定购买或不购买任何一种商品、接受或不接受任何一项服务的权利D．自主选择商品或服务时享有试用的权利

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• 北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？（）。

  A．北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分 B．业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任 C．业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝 D．业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费，丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝

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• 个人素质和企业形象有着密切的联系，职场礼仪的说法是，企业取胜不是产品、不是服务，而是形象，称之为IS—企业形象可识别系统,的三个方面，他包括三个方面的内容是：（)

  A．理念、行为、视觉 B．行为、视觉、形象 C．理念、视觉、行业 D．素质、行为、理念

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• 下列哪项不是患者和家属在接受医疗服务期间的权利 D（）

  A．接受治疗，不因性别、年龄、国籍、宗教信仰、价值观或社会地位而受歧 B．有权利知晓医疗小组人员信息 C．有权利寻求第三方意见，且无需担忧在院内或院外其治疗不会因此受到影响 D．遵守医院的规章制度及技术规范

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• 根据《民法典》，下列有关物业服务合同中物业服务人权利和义务的说法，正确的是（）

  A．物业服务人可以将其提供的全部物业服务转委托给第三人 B．物业服务人可以将全部物业服务支解后分别转委托给第三人 C．物业服务人可以委托专业性服务组织或者其他第三人承担物业管理区域内的专项服务业务 D．物业服务人将其提供的物业服务转委托给第三人的，该第三人就物业服务向业主负责

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• 下列说法中，不是企业削价的原因的选项是（)

  A.为了扩大销售额 B.为了提高品牌知名度 C.为了打败竞争对手，提高市场占有率 D.为了加快库存周转

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