下列关于物业管理二级服务标准中房屋管理的表述，正确的是（）。

相似题目

• 下列关于物业管理一级服务标准中保洁服务的表述，正确的是（）。

  A . 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次 B . 垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味 C . 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次 D . 小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次 E . 二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求

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• 下列关于会计职业道德的参与管理、强化服务的表述中，正确的是（）。

  A . 参与管理的基本要求有保密守信，不为利益所诱惑，说老实话，办老实事 B . 强化服务的基本要求具有不断提高会计专业技能的意识和愿望 C . 强化服务的基本要求具有勤学苦练的精神和科学的学习方法 D . 参与管理的基本要求有努力钻研业务，熟悉服务对象的经营活动和业务流程

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• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，关于将未经验收的房屋交付使用的处罚标准，表述正确的有（）。

  A . 由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续 B . 逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款 C . 经验收不合格的由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价10%以下的罚款 D . 经验收不合格情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照 E . 经验收不合格给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任

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• 关于劳务派遣管理表述正确的是（）。（2012年11月二级真题）

  A . 劳务派遣机构是实际劳动关系的主体之一 B . 劳务派遣机构是形式劳动关系的主体之一 C . 派遣劳动者的接受单位是形式劳动关系的主体之一 D . 派遣劳动者的接受单位是实际劳动关系的主体之一 E . 派遣单位与被派遣的劳动者之间建立的不是劳动关系

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• 甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。下列关于拆迁行政裁决的表述中，正确的为（）。

  A . A.行政裁决必须由甲公司和李某共同申请 B . 对裁决不服，甲公司或李某均可申请行政复议或提起行政诉讼 C . 李某在裁决规定的搬迁期限内拒不搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁 D . 在申请复议或诉讼期间，强制拆迁应暂缓执行

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• 关于对金融机构董(理)事、监事和高级管理人员职业行为的特殊标准要求的表述中，下列 不正确的选项是（　　）。

  A . 知人善任，任人唯贤 B . 自觉抵制内幕交易，拒绝洗钱 C . 适度参与公共活动，远离违法及不良行为 D . 细化管理，重点监控

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• 关于信用管理的服务要求，下列表述正确的是（）。

  A . 办税服务厅不受理纳税信用信息查询、补评复评申请 B . 年度信用评价启动工作由各县（区）地税局结合实际情况自行启动 C . 终结评价工作由自治区地税局完成 D . 作为国地税共管户，纳税人除了要向国税部门提出补评复评申请外，还要向地税部门提出补评复评申请

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• 根据我国外汇管理法律制度的规定，下列选项关于服务贸易外汇管理制度的表述中，不正确的是（）。

  A . 境内机构和境内个人办理服务贸易外汇收支，应按照规定提交能证明交易真实合法的交易单证 B . 境内机构和境内个人办理服务贸易外汇收支，提交的交易单证无法证明交易真实合法或与其申请办理的外汇收支不一致的，经营外汇业务的金融机构应不予办理 C . 办理服务贸易外汇收支业务，经营外汇业务的金融机构应按规定期限留存审查后的交易单证备查，境内机构和境内个人应按规定期限留存相关交易单证备查 D . 外汇局通过外汇监测系统，监测服务贸易外汇收支情况，对外汇收支异常的境内机构、境内个人和相关金融机构进行非现场核查、现场核查或检查，查实外汇违法行为

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• 甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为（）。

  A . A.估价机构由甲公司确定 B . 拆迁估价时点为房屋拆除之日 C . 估价结果必须经甲公司同意 D . 李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

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• 根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的规定，下列关于采用综合评分法进行评标的表述中不正确的是（）。

  A . A．采用综合评分法是在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下 B . B．其货物项目的价格分值与总分值的比重为20%～30% C . C．执行统一价格标准的服务项目，其价格不列为评分因素 D . D．在技术评标项中，可以对自主创新产品给予技术评标总分值的4%～8%幅度不等的加分

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• 下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（）。

  A . 物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级 B . 新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期 C . 国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理 D . 设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理

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• 关于实施十二级分类管理的非小企业法人贷款，下列表述错误的是（）。

  A . 信用贷款逾期121-180天，分类为可疑1级 B . 保证贷款逾期121-180天，分类为次级2级 C . 抵押贷款逾期181-270天，分类为可疑1级 D . 质押贷款逾期181-270天，分类为可疑1级

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• 物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（）。

  A . 每3日巡查1次 B . 配有安全监控设施，实施24小时监控 C . 每1小时至少巡查1次 D . 只需做维修养护工作

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• 关于工程咨询服务项目范围管理一般重点关注的内容，下列表述中，正确的是（）。

  A . A．选择适合的项目，是确定服务范围的根本 B . B．明确服务范围，是做好范围管理的前提 C . C．防止范围蔓延，是确定服务范围的基础 D . D．识别客户的主要需求，是控制范围变更的有效手段

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• 关于对符合银监会规定小企业标准且实施十二级分类管理的贷款进行分类，下列表述错误的是（）。

  A . 信用贷款逾期61-90天，分类为次级2级 B . 保证贷款逾期61-90天，分类为关注3级 C . 抵押贷款逾期61-90天，分类为关注2级 D . 质押贷款逾期181-270天，分类为次级3级

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• 甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4产权，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的？

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• 【单选题】企业将自有房屋无偿提供给本企业行政管理人员使用，下列各项中，关于集体房屋折旧的会计处理表述正确的是（）。

  A．借记“其他业务成本”科目，贷记“累计折旧”科目 B．借记“其他应收款”科目，贷记“累计折旧”科目 C．借记“营业外支出”科目，贷记“累计折旧”科目 D．借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目，同时借记“应付职工薪酬”科目，贷记“累计折旧”科目

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• 二级资质的物业服务企业应具备的条件中，管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占（）相应计算基数的百分比之和不低于100%

  A．多层住宅100万m2 B．高层住宅50万m2 C．独立式住宅（别墅)8万m2 D．办公楼40万m2 E．工业厂房及其他物业20万m2

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• 关于社区康复服务管理，下列表述不正确的是：()

  A．社区康复开展不需要制定工作计划 B．社区康复要加强人员培训 C．开展社区康复要掌握社区康复资源 D．开展社区康复要了解残疾人康复需求

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• 关于服务贸易外汇管理指引，下列表述正确的是：

  A．国家对服务贸易项下国际支付不予限制。 B．服务贸易外汇收支应当具有真实、合法的交易基础。 C．境内机构和境内个人办理服务贸易外汇收支，应按规定提交能证明交易真实、合法的交易单证。 D．如提交的交易单证无法证明交易真实、合法或与其申请办理的外汇收支不一致的，应要求其补充其他交易单证。

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• 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（）。

  A．租赁期限内，张某转售该房屋，原租赁协议继续履行 B．如果王某无正当理由闲置该房屋6个月以上，张某有权终止租赁合同 C．张某转让该房屋时，应首先通知王某，王某有优先购买权 D．如果张某把房屋出租给王某后，又去银行办理抵押贷款，张某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知王某

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• 甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为（）

  A．估价机构由甲公司确定 B．拆迁估价时点为房屋拆除之日 C．估价结果必须经甲公司同意 D．李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

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• 甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出卖给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的说法，下列表述正确的是（）

  A．有效，出卖属于对共有物的管理，各共有人都有管理的权利 B． 有效，对共有物的处分已经经占共有份额1/2以上的共有人的同意 C． 有效，对共有物的处分已经经占共有份额2/3以上的共有人的同意 D． 无效，对共有物的处分应当经全体共有人同意

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• 下列关于物流服务管理的表述，正确的是（）

  A．物流服务管理的本质在于满足客户的需求 B．物流服务管理的最终目标是优化资源 C．物流服务管理的目标是以适当的成本实现高质量的顾客服务 D．物流服务已成为企业打造核心竞争力，实现经营和发展战略目标的重要手段 E．物流服务水平提高，物流成本就会上升，这适用于收益递减法则

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