契税

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• 按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。

  A . 契税实行3%—5%的幅度税率 B . 房屋买卖以评估价格为契税计税依据 C . 国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据 D . 房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税 E . 土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。

  A . 张某受赠房屋 B . 王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元 C . 赵某抵押房屋 D . 夏某购置商品房

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• 契税暂行条例规定，契税采用（）税率。

  A . 超率累进 B . 超额累进 C . 幅度定额 D . 幅度比例

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• 根据契税法律制度的规定，下列项目中，免征契税的有（）。

  A . 国家机关承受房屋用于办公的 B . 城镇职工按规定第一次购买公有住房的 C . 企业承受荒山土地使用权用于建造厂房的 D . 个人承受土地使用权用于建造居住用房的

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（）。

  A . 城镇职工第二次购买公有住房 B . 某人购置一套住房 C . 某军事单位购置一处房屋用于医疗机构 D . 取得荒山土地使用权，用于工业园建设

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• 根据契税的相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。

  A . 土地使用权转让 B . 房屋出租 C . 房屋买卖 D . 房屋赠与

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的有（）。

  A . 某人将其拥有产权的一幢楼抵押 B . 某人在抽奖活动中获得一套住房 C . 某人将其拥有产权的房屋出租 D . 某人购置一套住房

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• 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应当缴纳契税的有（）。

  A . 房屋赠与 B . 农村集体土地承包经营权的转移 C . 以土地使用权作价投资 D . 以土地使用权抵押

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• 依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（）。

  A . 对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属 B . 以减免出让金形式而取得国有土地使用权 C . 企业合并中，新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权 D . 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房

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• 根据契税的有关规定，下列应征收契税的有（）。

  A . 以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为 B . 以土地、房屋权属抵偿债务 C . 用收藏的字画等价交换房屋 D . 农村集体土地承包经营权的转移

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（）。

  A . 承包者获得农村集体土地承包经营权 B . 企业受让土地使用权 C . 企业将厂房抵押给银行 D . 个人承租居民住宅

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• 根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是（）。

  A . 协议成交价格 B . 所在地省级人民政府公示的土地基准价格 C . 不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格 D . 征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格

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• 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（）。

  A . 甲公司出租一层办公楼 B . 丁公司购买商务办公楼 C . 乙公司将房屋抵押给银行 D . 个人承租居民住宅

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• 《契税暂行条例》中规定，()可以免征契税。

  A . A、政府机关购房用于办公 B . B、企业购房用于办幼儿园 C . C、事业单位购房用于科研 D . D、住房特困户购商品房 E . E、城市职工首次购买公有住房

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• 根据契税暂行条例规定，下列项目中，不能减免契税的有（）。

  A . 房屋所有者将房屋出售 B . 承受荒山土地使用权用于农业生产的 C . 交换国有土使用权 D . 外国领事馆、领事馆官员承受房屋权属

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• 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应当征收契税的是（）。

  A . 甲公司出租地下停车场 B . 乙公司将房屋抵押给银行 C . 丙公司承租仓库 D . 丁公司购买办公楼

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• 根据契税的有关规定，下列项目中可以征收契税的情况有（）。

  A . 公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的 B . 企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 C . 在增资扩股中，对以士地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的 D . 企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

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• 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应当缴纳契税的有（ ）

  A . 房屋赠与 B . 农村集体土地承包经营权的转移 C . 以土地使用权作价投资 D . 以土地使用权抵押

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• 根据契税的有关规定，下列各项中，免征契税的有（）。

  A . 城镇职工按规定购买公有住房的 B . 个人购买属家庭唯一住房的普通住房 C . 承受荒山、荒丘土地使用权用于农业生产的 D . 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的 E . 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的

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• 根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，免征契税的有（ ）。

  A . 土地使用权差额交换 B . 以自有房产作股投入本人独资经营的企业 C . 城镇职工按规定第一次购买公有住房 D . 社会团体承受房屋用于经营出租

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• 根据契税法律制度的规定，下列属于契税征税范围的有（）

  A . 国有土地使用权出让 B . 土地使用权转让 C . 买房拆料或翻建新房 D . 房屋出租

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项巾．应缴纳契税的是()。

  A．承包者获得农村集体土地承包经营权 B．企业受让土地使用权 C．企业将厂房抵押给银行 D．个人承租居民住宅

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（）。

  A．接受作价投资入股的房产 B．承受抵债房产 C．承租房产 D．继承房产

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• 根据契税法律制度规定，下列各项目应缴纳契税的是( )。

  A．承包者获得农村集体土地承包经营权 B．企业受让土地使用权 C．将厂房抵押给银行的企业 D．承包荒山用于农林生产的个人

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