潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100%出租)情况下,所能获得的房地产的总收入。()
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国际惯用的利率风险分析即在假定利率平行上升200个基点的前提下,分别从哪几个角度衡量银行潜在的利率风险水平()
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房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是()。
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交叉营销方法的最大特点是充分利用现有资源,在两个具有相关用户需求特点的企业(或部门)间开展交叉营销,能使各自的潜在用户数量明显增加而不需要()和()费用。
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某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是()万元。
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某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。
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从投入/产出的角度看,一个行政组织的效率未达到100%,它即具有无效率的特征。导致无效率的一个重要原因是投入的资源没有得到充分利用,因而在投入为定值时,产出未达到最大可产出值。行政组织的这种“无效率”被称为()。
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收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。()
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由于种种原因,在我国的仓库里,一般至少有25%~35%的潜在利用空间,致使许多仓库的库容得不到充分的利用,因此储存空间的有效利用成为仓库改善的重要课题。
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潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入。()
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由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人损失后所得到的收人为()。
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当经济中的潜在资源已被充分利用但货币供给仍在继续扩张,经济体系会出现()
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某套公寓目前尚未出租而空置着,无经济收益,所以属于非收益性房地产。()
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潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100%出租)情况下的收入。()
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以下说法正确的是()。A.有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失B.净运营收益=有效毛收入-房产税费
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某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。&&& 根据以上资料,回答下列问题:该门面房的年净收益为()万元。
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某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前,该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。
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某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。
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某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。
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某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元,假设在某报告期内的空置率为28%,受阻损失为2%,运营费用为20%,所有用户都能按时缴纳租金,物业的其他收入为56万元,则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。
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房地产置业投资的现金流分析中,有效毛收入的表达式是()。A.有效毛收入=实际租金收入-空置和收租损
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垂直的长期总供给曲线表明,如果价格可以充分调节,那么在任何价格下,潜在的和实际的国民收入都是一致的。()
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某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。在计算混合等级运价时,应进行若干计算,包括(),然后取低者。
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某门面房建筑面积1OO平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收人为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%.收益期限为30年。下列情形中,能使该门面房价值提高的为()
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某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。如果选ANK作为FCP,将全程划分为两个区间计算,则在计算ZRH-ANK航段上较高等级与较低等级运价的差额时应计算()
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