商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照（）标准确定。

相似题目

• 甲乙双方签订货物买卖合同，约定合同金额为10万元，任何一方违约需赔付对方占合同金额10%的违约金。现甲方迟延交货导致乙方损失，下列赔偿的说法中，正确的有（）。

  A . 如果乙方损失为1.5万元，甲方须赔偿1.5万元 B . 如果乙方损失为1.5万元，甲方须赔偿1万元 C . 如果乙方损失为8千元，甲方须按违约金条款支付1万元 D . 如果乙方损失为8千元，甲方仅须支付8千元 E . 如果乙方损失为5千元，甲方仍需按违约金条款支付1万元

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• 由法律规定或者合同约定的，在发生违约事实时，违约方支付一定数额的货币指的是定金。

  A . 正确 B . 错误

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• 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在合同对违约责任没有具体约定的情况下，违约方应当承担的法定违约责任有（　　）。

  A . 继续履行 B . 采取补救措施 C . 赔偿损失 D . 支付违约金 E . 定金

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• 《合同法》第114条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”这条规定体现了违约责任的哪种特征？（）

  A . 违约责任可以由当事人在合同中依法约定，具有相对的任意性 B . 违约责任的补偿性 C . 违约责任的相对性 D . 违约责任的强制性

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• 教育合同违约发生后，在当事人没有约定、法律也没有规定损害赔偿范围的情况下，违约方应当承担因违约给对方造成的全部损失，但赔偿金额不得超过违约方订立合同的时候（）的因违反合同可能造成的损失，并应减去非违约方基于引起损失发生的相同原因而获得的利益和本来可以采取合理措施予以避免的损失。

  A . 协商和洽谈 B . 表示可以承担 C . 提出和建议 D . 预见或者应当预见

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• 违约责任是合同当事人违反约定时应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  A . 正确 B . 错误

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• 甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：若发生合同纠纷，须交A市仲裁委员会仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿数额发生争议，甲公司就该争议向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 某买卖合同中没有规定违约金条款，但确因一方违约而给对方造成重大经济损失的。违约方应向对方支付（）。

  A . 罚金 B . 违约金 C . 赔偿金 D . 违约金和赔偿金

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• 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  A . 正确 B . 错误

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• 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

  A . 6个月 B . 10个月 C . 1年 D . 1年半

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• 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当（）因违约所造成的损失。

  A . 按比例等于 B . 远远高于 C . 远远低于 D . 相当于

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• 甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：若发生合同纠纷，须交A市仲裁委员会仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿数额发生争议，甲公司就该争议向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的。

  A . 正确 B . 错误

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• 在合同订立后，如果一方当事人没有履行合同或者履行合同不符合约定，无论何种原因，违约方都应该承担违约责任。()

  A . 正确 B . 错误

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• 甲、乙签订一份买卖合同，约定违约方应向对方支付18万元的违约金。后甲违约，给乙造成实际损失15万元。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

  A . 甲应向乙支付违约金18万元，不再支付其他费用或者赔偿损失 B . 甲应向乙赔偿损失15万元，不再支付其他费用或者赔偿损失 C . 甲应向乙赔偿损失15万元并支付违约金18万元，共计33万元 D . 甲应向乙赔偿损失15万元及其利息

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• 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（）为标准适当减少。

  A . 20% B . 30% C . 35% D . 40%

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• 甲乙签订买卖合同，甲违约，致乙受损，则甲向乙赔偿的数额应当高于乙所受损失。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 委托人如遇证券经纪商违约造成损失而又不履行赔偿责任时，可依据证券买卖代理协议的约定申请仲裁，或者直接向法院提起诉讼。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在合同订立后，如果一方当事人没有履行合同或者履行合同不符合约定，无论何种原因，违约方都应该承担违约责任。

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• 由于出卖人的原因，买受人未能取得房屋权属证书的，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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• 在商品房买卖合同未对违约金作出约定的情况下，可以将同地段同类房屋租金标准作为确定逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的依据。

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• 在商品房买卖合同约定了违约金的情况下，可以将同地段同类房屋租金标准作为确定逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的依据。

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• 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担()或者赔偿损失等违约责任。

  A．修理 B．继续履行 C．违约金 D．采取补救措施

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• 关于承揽合同模板，承揽方交付的工作成果质量不符合约定，定做方有权要求承揽方承担修理、重做、减少价款、赔偿损失等违约责任，定做方也有权拒收承揽方的承揽工作成果、解除合同，承揽方承担合同总金额（)的违约金。

  A．10% B．7% C．8% D．5%

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