住宅建筑套密度（毛）

相似题目

• 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。评估该套住宅的价值，适用的估价方法有()。

  A . A．市场法 B . B．成本法 C . C．收益法 D . D．假设开发法

  查看最佳答案

• 某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）

  A . 0.125 B . 3.6 C . 3.75 D . 8

  查看最佳答案

• 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：评估该套住宅的价值，适用的估价方法有()。

  A . A.市场法 B . 成本法 C . 收益法 D . 假设开发法

  查看最佳答案

• 某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。

  A . 1.40 B . 1.44 C . 1.60 D . 1.80

  查看最佳答案

• 某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。

  A . 0.05 B . 0.10 C . 0.15 D . 0.20

  查看最佳答案

• 项目A剩余三套房源待售，基本情况为住宅1建筑面积100平米，4100元／㎡，住宅2建筑面积120平米，3700元／㎡，住宅3建筑面积150平米，4500元／㎡。该3套住宅的起价为（）元／㎡；均价为（）／㎡；最高价（）元／㎡。

  查看最佳答案

• 某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m2，住宅用地总面积为15000m2，规划建筑面积80000m2。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m2；10层的住宅楼4幢，每幢7000m2，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的，看到周围的不少朋友在买房，便在该小区以3000元/m2的价格购买了一套建筑面积为90m2的已经竣工的住宅。该住宅小区的住宅建筑毛密度为（）万m2/hm2。

  A . A.3.80 B . B.4.00 C . C.5.07 D . D.5.33

  查看最佳答案

• 住宅面积毛密度

  查看最佳答案

• 住宅建筑套密度（净）

  查看最佳答案

• 某套住宅建筑面积为100㎡，可使用面积为80㎡，分摊的共有面积系数为10％，套内建筑面积下的价格为2600元／㎡，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。

  A . 2080 B . 2288 C . 2340 D . 2392

  查看最佳答案

• 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：为抵押贷款的需要，应委托()评估该套住宅的价值

  A . A.该住宅的开发商 B . 销售该住宅的经纪机构 C . 贷款银行 D . 房地产估价机构

  查看最佳答案

• 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要，应委托()评估该套住宅的价值。

  A . A．该住宅的开发离 B . B．销售该住宅的经纪机构 C . C．贷款银行 D . D．房地产估价机构

  查看最佳答案

• 居住建筑面积毛密度

  查看最佳答案

• 某套住宅的使用面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58 m2，套内建筑面积为67 m2，应分摊的共有建筑面积为6 m2，该套住宅的建筑面积价格为（ ）元/m2。

  查看最佳答案

• 某套住宅建筑面积为100㎡，可使用面积为80㎡，分摊的共有面积系数为10％，套内建筑面积下的价格为2600元／㎡，该套住宅建筑面积下的价格为（ ）元/㎡。

  查看最佳答案

• 某套住宅的套内建筑面积为145㎡，套内使用面积为132（㎡），应分摊的公共部分建筑面积为9㎡，按建筑面积计算的价格为3295元／㎡，该套住宅按套内建筑面积计算的价格为（ ）元／㎡。

  查看最佳答案

• 住宅建筑净密度为住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率。

  查看最佳答案

• 居住小区设计方案评价指标中，反映建筑布置、平面设计与用地之问关系的重要指标是（）。A．人口净密度B．居住建筑密度C．建筑毛密度D．居住面积密度

  查看最佳答案

• 某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125㎡，套内墙体面积为20㎡，分摊的共有建筑面积为25㎡。该套住宅每1㎡建筑面积的价格为（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2514001-2517000/b526aeba5926fd99739d9f035c977ab2.gif' />

  查看最佳答案

• 下表中的数据为工、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ建筑气候区内的“住宅净密度”和“住宅建筑面积净密度&quot;的数值，都符合《居住区规划设计规范》规定的是()住宅层数 住宅建筑净密度(％)住宅建筑面积净密度(万IT12／bm2)

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/9543001-9546000/b704ab5ae466652deb3d11908d0e0761.jpg' /> A.A B.B C.C D.D

  查看最佳答案

• 住宅建筑面积毛密度的计算方式是（)A.住宅总建筑面积/住宅用地面积（m2/hm2)B.住宅总建筑面积/居

  住宅建筑面积毛密度的计算方式是() A.住宅总建筑面积/住宅用地面积(m2/hm2) B.住宅总建筑面积/居住区用地面积(m2/hm2) C.住宅建筑基底总面积/住宅用地面积(m2/hm2) D.居住区总建筑面积/居住区用地面积(m2/hm2)

  查看最佳答案

• 某套二手住宅,套内建筑面积下的价格为2000元/m2,套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0%92,使用面积与建筑面积之比为0%8,则本套住宅建筑面积下的价格为()元/m2。

  A．1600 B．1840 C．2000 D．2174

  查看最佳答案

• 某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m2，住宅用地总面积为15000m2，规划建筑面积80000m2。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m2;10层的住宅楼4幢，每幢7000m2，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的，看到周围的不少朋友在买房，便在该小区以3000元/m2的价格购买了一套建筑面积为90m2的已经竣工的住宅。该住宅小区的住宅建筑毛密度为()万m2/hm2。A.3.80

  B.4.00 C.5.07 D.5.33 该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少于()m2/人。A.0.5 B.1.0 C.1.5 D.2.0 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

  查看最佳答案

• 张某购买了一套住宅，经实际测量：该住宅套内使用面积为110㎡，套内自有墙体的水平投影面积为8㎡，应分摊的共有建筑面积为6㎡，封闭阳台的水平投影面积为6㎡，未封闭的水平投影面积为4㎡，则该套住宅的建筑面积为（）㎡

  A．120 B．128 C．132 D．134

  查看最佳答案