下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（）。

相似题目

• 王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 房产交易中，王某不负担契税、印花税；李某负担契税和印花税 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在居住地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有()

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。

  A . 保护房地产权属登记部门的合法权益 B . 保护房地产权利人的合法权益 C . 保证交易安全，减少交易成本 D . 房地产权属登记是房地产管理的基础工作 E . 权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据

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• 关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。

  A . 变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记 B . 房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更 C . 房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更 D . 权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请 E . 权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件

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• 下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是（）。

  A . 受理登记申请 B . 权属审核 C . 公告 D . 颁发权属证书

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• 关于房屋权属登记信息查询对查询人的要求，说法不正确的是（）。

  A . 按规定提交查询资料 B . 在指定场所查询 C . 保守国家机密、个人隐私和商业秘密 D . 不必缴纳查询费用

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• 房屋权属登记处理规则中，由登记机关代为进行房屋权属登记的是（）。

  A . A、因正当理由不能按期提交证明材料的 B . B、无人主张权利的房屋 C . C、按照规定需要补办手续的 D . D、因正当理由不能按期提交证明材料的

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• 下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。

  A . 以共同申请为原则，以单方申请为例外 B . 以单方申请为原则，以共同申请为例外 C . 以必要的实地查看为主，实施查验申请资料 D . 以查验申请资料为主，实施必要的实地查看 E . 按房屋基本单元进行登记

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• 关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。

  A . 初始登记是指对房屋产权进行的原始登记 B . 申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记 C . 申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证 D . 申请人还应提交的文件有建设规划图 E . 申请人还应提交的文件有施工许可证

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• 下列案例中，关于夫妻之间房屋土地权属变更是否需要缴纳有关契税的说法正确的是（）。

  A . A.甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶依取得的这部分房屋产权缴纳契税 B . B.甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶不需缴纳契税 C . C.在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲需依取得的原属于其配偶部分的房屋产权缴纳契税 D . D.在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲不需缴纳契税

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• 关于房屋权属登记程序的表述，错误的有（）。

  A . 房屋他项权利登记由房屋所有人和他项权利人共同申请 B . 委托代理人持申请人的身份证件直接申请登记的，无须出示委托书 C . 房屋权属证书遗失的，凭公安机关出具的遗失证明由登记机关予以补发权属证书 D . 权属证书的附图上应按要求注明施测的房产测绘单位名称 E . 房屋权属证书应当发给权利人或权利人委托的代理人

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• 合伙企业与其合伙人名下之间房屋、土地权属转移契税优惠，下列表述正确的是（）。

  A . 合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下，免征契税 B . 合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下，减半征收契税 C . 合伙企业与其合伙人名下之间房屋、土地权属转移免征契税 D . 合伙企业与其合伙人名下之间房屋、土地权属转移减半征收契税

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• 关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的表述，正确的是（）

  A . 原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免税 B . 原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，免税 C . 原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，征税 D . 原归夫妻双方共有，变更为夫妻一方所有的，免税 E . 原归夫妻双方共有，变更共有份额的，征税

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• 房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外，还有以下几种，其中正确的是：（）。

  A . 转移登记 B . 注销登记 C . 他项权利登记 D . 过户登记

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• 按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。

  A . 申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请 B . 申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名 C . 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请 D . 设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

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• 关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。

  A . 转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记 B . 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记 C . 权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议 D . 权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明 E . 权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件

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• 居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有()。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有()

  A . A、国有土地使用权出让，不征契税 B . B、契税属于财产转移税 C . C、企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税 D . D、对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税

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• 居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（ ）

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• 关于房屋权属证书的表述，不正确的是（)。

  关于房屋权属证书的表述，不正确的是()。 A.房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的予以换证 B.房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力 C.房屋他项权证由房屋所有权人收执 D.房屋所有权证由房屋所有权人收执

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• 关于房屋权属登记中的变更登记的表述，正确的有（）。

  A．是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记 B．房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更 C．权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件 D．权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件 E．房屋所有权主体转移所进行的登记

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