一块土地上底层建对土地使用权的评估,应以这块土地的最有效利用为前提,这是()原则的要求。
相似题目
-
在一块土地上投资建造写字楼,当楼高为5层时,预期投资利润率为4.36%在5~20层时,每增高一层,投资利润率上升0.18%而在20~30层时,每增高一层,投资利润率下降0.14%。由此可见,超过20层之后,这块土地的边际收益开始出现递减,揭示了()。
-
某公司欲出售一块土地使用权,估计这块土地每年可获10万元收益,本金化率为10%。此地出售使用权最低价为()万元。
-
计算题:一块土地共10亩,假定每亩的年平均收益为500元,在年利率为10%的条件下,出售这块土地价格应是多少元?
-
一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比,叫做()。
-
若评估对象是市中心的一块土地,按照有关规定,该块土地可以用于建造商务办公楼,也可以建造一般居民住宅,评估人员应依据最佳利用原则,按照前一个用途进行估价。
-
评估人员评估一块土地时得到以下资料,与待估地块在种类、等级上相类似的A、B、C、D四地块的土地还原率分别为12%、8%、13%和15%,则待估地块的土地还原率为()。
-
一块梯形土地的上底是60米,比下底短80米,高150米,这块土地的面积是()平方米。
-
在国有土地房屋征收评估中,合法产权应以()为依据。
-
假定土地的供给数量是固定的,在该土地上开辟一块棉花地,现在对这块种植棉花的土地租用价格征收20%的税收,将导致()
-
某国有企业转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元,开发这块地的成本为1000万元,支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为()万元。
-
某公司5年前以100万元购进土地2000平方米,现在这块土地的市价为220万元,该公司打算在这块土地上新建一镀锌生产线,则新建生产线的机会成本()。
-
某公司当初以100万元购入一块土地,目前市价为80万元,如欲在这块土地上兴建厂房,则项目的机会成本为()。
-
某公司当初以100万元购入一块土地,目前市价为80万元,如欲在这块土地上兴建厂房,则()。
-
几个人或几个单位共同拥有同一块土地的使用权,则由其轮流缴纳这块土地的城镇土地使用税。
-
几个人或几个单位共同拥有同一块土地使用权的,应轮流缴纳这块土地的城镇土地使用税。()
-
欲用围墙围成面积为216平方米的一块矩形土地,并在正中用一堵墙将其隔成两块,这块土地的长=______米,宽=_____米时,才能使所用建筑材料最省。
-
欲用围墙围成面积为216平方米的一块矩形土地,并在正中用一堵墙将其隔成两块,问这块土地的长和宽应选取多大的尺寸,才能使所用建筑材料最省?
-
某公司当初以500万元购入一块土地,当前市价为650万元,如果公司计划在这块土地上兴建厂房,应( )。
-
2005年3月,甲企业从其他单位购入一块土地的使用权,并在这块土地上开始建造一栋办公楼,共16层。20×6年8月,已与乙企业签订了经营租赁合同。租赁合同约定,于该办公楼完工(达到预定可使用状态)时将其中的6层出租给乙企业。20×6年9月1日,这栋办公楼完工(达到预定可使用状态)。假设这块土地使用权的成本为600万元,办公楼的实际造价为900万元,预计其公允价值无法长期持续取得。假设这栋办公楼只能整体出售,不得分楼层出售其中的一部分。则甲企业将出租的6层的成本确认为投资性房地产。 ()
-
Holden公司在一个不断发展的城市的外缘购买了150英亩的土地。Holden预计,未来三年,这块土地的价值将升值500%。你怎么看待Holden在资产负债表上报告这块土地的价值?
-
发生在江苏这块土地上的历史事件有()。
-
某公司5年前以100万元购进土地2000mz,现在这块土地的市价为220万元,该公司打算在这块土地上新建一条生产线,则新建生产线的机会成本是____。
-
2019年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地使用权,并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与甲公司签订了租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给甲公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为900万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房
-
2021年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2021年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2021年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2021年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。
推荐题目
- 取得中级技术职称后还要有()年的工作实践,方可参加监理工程师的资格考试。
- 衰落产生的原因是什么?
- 羊有哪些经济用途?
- 肝细胞碎屑状坏死是哪种病毒性肝炎的特征()
- 连铸坯坯壳厚度与凝固时间()。
- 关于人体不同部位超声辐射强度的安全性,错误的是()。
- 旅客登机有三种方式:在站坪上步行、通过登机桥、用车辆运送。()
- 某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元
- 课程资源在成为教学内容之前,是凌乱的、分散的,它难以直接应用到教学中,这就需要关注语文课程资源转化为语文教学内容的()。
- 类风湿性关节炎急性发作期不宜()