收益现值法是以被评估资产在未来剩余经济寿命期限内所能获取的收益,按评估基准日的折现值转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。
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收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。
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用收益现值法评估二手车的价值时,被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内收益的现值之和。
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收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。
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某宗房地产土地使用期限为50年,已使用10年,不可续期,建筑物剩余经济寿命为55年,收益法评估时该房地产可收益年限为()年。
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在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下,房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值,加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。()
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用收益现值法进行资产评估时,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值。
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在对企业收益进行预测时,应遵循的原则是:以被评估企业的现实资产(存量资产)为出发点,预测企业在未来正常经营中可以产生的收益。既不是以评估基准日企业的实际收益为出点,也不是以产权变动后的实际收益为出发点。
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收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。()
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收益现值就是将被评估车辆在剩余寿命期内的预期收益,按一定的折新率折现为()
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通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是()。
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基于企业绩效的品牌资产价值评估的方法,包括成本价格法、收益现值法、经济用途法和()。
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应用收益现值法对资产进行评估时,是以资产投入使用后()为基础的。
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在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下,出让合同已约定不可续期的,应以建筑物剩余经济寿命为收益期限。()
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选用收益法为有限年的公式进行房地产评估时,收益年限根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。
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收益现值法的计算,实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行折现的过程。
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收益现值就是将被评估车辆在剩余寿命期内的预期收益,按()折现为评估基准日的现值。
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收益现值法评估二手车时,预期收益额是指被评估车辆,在今后的剩余寿命期内,使用过程中,超出自身价值的()。
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用收益现值法评估二手车价值时,被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内的()。
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通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的资产评估方法是收益现值法。
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通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的资产评估方法是预算现值法。
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应用收益现值法进行资产评估的前提条件,是资产所有者所承担的风险与收益被评估资产未来期望收益可用货币计量. ()
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是将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。
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在无形资产分析中,外部信息在帮助评估专业人员进行无形资产收益预测、经济寿命期限确定、未来风险判断等方面都具有重要参考价值。这里指的外部信息包括()
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