评估期房的价值时，（）。
相似题目
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（）要求评估时尽可能减少主观意志对评估过程和评估结论的影响，实事求是地进行价值评估。
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运用加和法评估企业价值时，需要纳入评估范围的单项资产包括()。
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某楼盘一期现房售价为80万元，二期的期房于2年后交付。已知该小区内同样的房子，每年租金3万元，折现率为10%，则该期房目前价格为多少时，购买期房与购买现房没有差异（）
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评估时，不能以方法的可替代性模糊价值类型的惟一性，更不能以评估方法代替价值类型。
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同一抵/质押物价值分别由内部评估机构和外部评估机构同时评估的，本行进行审核时，最终评估价值主要以外部评估机构者为准。
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在房屋征收中，评估期房的价值应以（）为准。
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在实施信息安全风险评估时，需要对资产的价值进行识别、分类和赋值，关于资产价值的评估，以下选项中正确的是（）
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采用资产置换的方式作为并购的支付手段，价值评估时要评估（）
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信用社进行公司制改建，对（）的账面价值按照评估价值调整的，长期投资应以评估价值作为改制时的认定成本。
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根据《国际评估准则》，评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时，应遵循（）。
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利用相对价值法进行企业价值评估时（）。
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利用相对价值法进行企业价值评估时（ ）。
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采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。
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运用市场法评估企业价值时，可选择的价值比率的种类包括（）。
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运用加和法进行企业价值评估时，（）属于需要评估的单项资产。
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从理论的层面上讲，运用资产基础法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（）原则确定其价值。
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评估人员选择并购案例法进行评估时要对价值比率进行修正，如果要选择多个影响价值比率的因素时，则各个因素之间应该尽量相互独立、无关联。()
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运用市场法评估企业价值时，属于其他特定价值比率的有（)。
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在评估企业价值（股权价值)时，管理费用会影响评估值。（)
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在评估企业价值（股权价值)时，（）因素会影响评估值。
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关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
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经纪人赵亮在向客户介绍期房时提到：“人们习惯把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。”那么客户购买期房的风险是什么（）
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客户袁倩不了解购买期房时存在的好处，于是咨询经纪人李凯。那么下列李凯列举的购买期房好处中，正确的有（）
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在评估企业价值（股权价值)时，下列哪些因素会影响评估值。（)