（）若张渔夫妇以商业按揭贷款的方式购买该套京都苑的住宅,在申请贷款递交资料后被银行拒绝,则以下哪些情况可能是张渔夫妇被银行拒绝贷款的原因

相似题目

• 贷款人以购买借款人未到期的商业票据的方式发放的贷款称为质押贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据下列材料回答 题。张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90 m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2 150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1．5元／m2。 该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（　）。 

  A . 投资价值 B . 市场价值 C . 保险价值 D . 课税价值

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• 票据贴现，系指贷款人以购买借款人到期商业票据的方式发放的贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据下列材料，请回答 81～85 题：张某以按揭贷款方式购实了一套建筑面积为90m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1.5元/m2。第 81 题 该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（）。

  A．投资价值 B．市场价值 C．保险价值 D．课税价值

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• 张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1.5元/m2。张某申请个人住房贷款必须满足的主要条件有（）

  A．具有完全民事行为能力 B．有稳定职业和经济收入 C．具有本市户口 D．以不低于所购买住房全部价款的一定比率作为所购买住房的首期付款

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• 2009年3月，A房地产开发公司通过拍卖方式，以3000万元的地价款，获得W市城市规划区内的一块土地，进行住宅开发建设，并拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位距地表面的深度较浅，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住

  A．B公司将部分住房转租给C公司须经A房地产开发公司同意 B．A房地产开发公司可以从转租中获得收益 C．房屋转租，不必订立转租合同 D．该转租合同也必须按照有关部门规定办理登记备案手续 此题为多项选择题。

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• （）该套京都苑的住宅,在办理过户缴税手续时,最少需缴纳多少个人所得税

  A．0元 B．1万元 C．3万元 D．14万元

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• （）张渔夫妇以商业按揭贷款的方式购买该套京都苑的住宅,则张渔夫妇此次购房的交易流程应为以下哪一项

  A．签约→评估→首付款监管→面签→审批→过户→领取首付款（看合同约定）→物业交割→放尾款（看合同约定） B．签约→首付款监管→评估→面签→审批→过户→领取首付款（看合同约定）→物业交割→放尾款（看合同约定） C．签约→评估→首付款监管→面签→审批→领取首付款（看合同约定）→过户→物业交割→放尾款（看合同约定） D．签约→评估→首付款监管→面签→审批→过户→领取首付款（看合同约定）→放尾款（看合同约定）→物业交割

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• （）若客户张渔以省公积金按揭贷款的方式购买该套京都苑的住宅,委托贷款银行为杭州银行西湖支行,银行于2017年5月30日完成审批且于6月4日前发放贷款,若2017年6月10日国家调整利率,则张渔的贷款利率在以下哪个时间节点开始调整

  A．2017年5月30日 B．2017年6月10日 C．2018年1月1日 D．2018年7月10日

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• 李嘉怡欲以商业贷款方式购买肖军夫妻名下的住房，则李嘉怡本次贷款认定属于（）

  A．首套，首付3成 B．首套，首付6成 C．二套，首付4成 D．二套，首付6成

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• （）若张渔夫妇以省公积金组合按揭贷款的方式购买该套京都苑的住宅,则张渔夫妇可以选择的委托贷款银行应包括以下哪几项

  A．杭州银行西湖支行 B．中国银行高新支行 C．中国建设银行中山支行 D．中国农业银行解放路支行 E．中国工商银行之江支行

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• （）若乔丽名下的三塘竹苑的住宅尚未办理产权转移登记手续,则郑飞夫妇不能购买该套金都城市芯宇的住宅

  是 否

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• （）若张全的社保缴存地为杭州市桐庐县,则张全不能购买该套流水北苑的住宅

  是 否

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• （）若李红光在签约前不慎将该套京都苑的住宅的《契证》遗失,则李红光无需在签约前补办,只要提供查档证明即可

  是 否

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• （）若张迪使用公积金组合贷款购买了王文威名下的回迁房，通过杜鸣评估公司做的评估，那么该评估报告公积金中心和商业银行都可以用

  是 否

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• （）若张迪决定通过中国农业银行办理公积金组合贷款购买王文威名下的回迁房，那么最多可以贷款多少年

  A．20年 B．19年 C．24年 D．25年

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• （）若张迪通过市属公积金贷款购买王文威名下的回迁房，因首付有限想最高金额贷款，那么假设贷款20年的情况下，他最高可以贷款多少钱

  A．120万元 B．109万元 C．82万元 D．80万元

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• （）若廖申华以纯杭州市公积金按揭贷款的方式购买该套中大文锦苑的住宅,则廖申华可以选择的委贷银行应包括以下哪几项

  A．杭州银行西湖支行 B．中国农业银行解放路支行 C．中国建设银行中山支行 D．中国银行庆春支行 E．中国工商银行开元支行

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• （）客户孙庆,26周岁,未婚单身,名下无任何房产,孙庆现欲以商业按揭贷款的方式购买一套位于杭州市拱墅区假山新村的住宅,则孙庆在申请商业按揭贷款时需提供的资料应包括以下哪几项

  A．孙庆的身份证明 B．孙庆的单身具结书 C．孙庆的收入证明 D．孙庆近半年的收入流水

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• （）若廖申华以杭州市公积金组合贷款的方式购买该套住宅,则以下关于此次交易的资金监管事项说法正确的有哪几项

  A．此次交易的房款必须进四方资金监管账户 B．此次交易房款可以不进四方资金监管账户,但是必须由杭州市房管局进行公告 C．资金监管账户由廖申华夫妇、安峰、浙江链家以及委贷银行四方进行监管 D．资金监管账户由廖申华夫妇、安峰、浙江链家以及杭州市房管局四方进行监管

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• （）客户郑燕,35周岁,杭州市上城区户籍,已婚,郑燕为杭州市某企业的法定代表人,现欲通过浙江链家以公司名义购买业主陈平名下一套位于杭州市江干区钱江七苑的住宅,则在购买该套钱江七苑的住宅时,郑燕需要提供的资料应包括以下哪几项

  A．郑燕所在企业加盖公章的营业执照复印件 B．郑燕加盖公章的身份复印件 C．郑燕的户口簿原件 D．郑燕的婚姻证明原件

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• （）若廖申华以杭州市公积金组合按揭贷款的方式购买该套中大文锦苑的住宅,则廖申华此次可申请的公积金最高可贷额度为多少

  A．15万元 B．50万元 C．100万元 D．360万元

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• （）若该套三居室为周凯婚前单独所有，客户苏青通过成都银行申请商业贷款购买该套三居室，请问面签时，周凯需要准备的资料是以下哪一项

  A．周凯本人到场，提供本人的身份证、产权证、成都银行卡 B．周凯及配偶两人到场，提供两个人的身份证、户口本、结婚证、产权证、成都银行卡 C．周凯本人到场，提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权证、成都银行卡 D．周凯本人到场，提供本人的身份证、结婚证、产权证、成都银行卡

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• （）若客户苏青在成都市公积金中心缴存公积金，公积金余额有15万。现通过商业贷款购买该套三居室，贷款金额56万元，苏青现在要提取公积金作为首付，请问最多可以提多少钱

  A．15万元 B．29万元 C．34万元 D．37万元

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