市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
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在运用现行市价法评估二手车时,要求参照车辆是近期的、可比较的。所谓近期,是指参照车辆交易时间与被评估二手车评估基准日相差时间相近,一般在()之内。
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在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同时,应使用()法进行评估。
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在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格是()
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在市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为()
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现行市价法是通过市场调查,选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。()
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采用市场价格比较法评估二手车时,参照物与被评估车辆不完全相同,但相似,车要进行调整,则调整的是()
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根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。
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依据市场比较法进行抵押物价值评估时,市场比较法的可比交易实例与评估对象()。
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市场法中的直接比较法是指利用()的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。
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当利用参照物比较法估测被评估机组的重置成本时,需调整韵重要参数有()
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市场法评估时,根据所选定的对比指标,在参照物及评估对象之间进行比较,并将两者的差异进行量化。
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运用市场比较法评估地产,在选择参照物时应注意在()方面与评估对象保持一致。
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市场价格比较法中的相似比较法,若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K,则用相似比较法来评估二手车的价值P为()
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直接比较法是市场法中最基本的评估方法,该法只要求参照物与评估对象在大的方面基本相同或相近。
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运用市场法评估机器设备时,应对被估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括()
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运用市场比较法评估地产时,在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。
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应用市场法估测被评估机组的重置成本时,参照物与被估机组之间需调整的主要参数有()。
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在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()。
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运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()
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对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()。
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根据与评估对象基本相同的市场参照物,通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是()
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应用市场法评估资产价值时,当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候,直接比较法中的具体评估方法有()
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在采用市场法进行资产评估时,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
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使用市场法对机器设备进行评估时,参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()