以下有关廉租住房，说法不正确的是（）。

相似题目

• 以下关于外籍自然人能否办理住房贷款说法不正确的是()。

  A . A．《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外 B . B．外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍 C . C．境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象 D . D．外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍

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• 关于廉租住房建设贷款，以下说法错误的是（）

  A . 廉租住房建设贷款可用于新建、改建廉租住房，也可经过协商挪作他用。 B . 廉租住房建设贷款项目必须实行外部评估 C . 廉租住房建设贷款的借款人违约时，农信社应当及时按照国家法律规定和农信社内部管理制度规定采取措施，确保贷款债权安全。 D . 农信社在接受应收账款质押前，应当取得回购单位直接向农信社支付回购款以等额清偿借款人贷款的书面承诺。

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• 廉租住房建设贷款应实行封闭管理，对项目资本金投入有严格要求，以下说法正确的是（）

  A . 项目投入建设后，按照工程进度进行资金拨付 B . 农信社应通过专用存款账户对资金的流入和流出等进行有效监控管理 C . 建立单独台账，对每笔贷款发生时间、流向、用途、收款单位、金额、审核人等进行详细记录 D . 应当与借款人另行签订封闭管理协议

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• 根据国家有关政策，可以排队轮候廉租住房的是()。

  A . 已准予住房租金核减的家庭 B . 已准予住房实物配租的家庭 C . 已准予购房贷款贴息的家庭 D . 已准予降低购房首付比例的家庭

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• 对于廉租住房建设贷款的管理正确的（）。

  A . A、借款人在本行开立资金监管专户 B . B、专户支付凭客户经理签字的联系单及客户提供的业务委托书 C . C、核算的科目有124 D . D、核算的科目有125

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• 根据我国加强保障性住房监管的政策规定，下列关于廉租住房说法正确的是（）  

  A . 廉租住房只能自住 B . 廉租房可以出售、出租 C . 廉租房可以擅自改变住房用途 D . 廉租房可以闲置、出借

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• 廉租住房体系有以下（）特点。

  A . 供应对象为低于社会最低收入线水平且居住困难的家庭 B . 社会保障性 C . 配租方式 D . 严格管理下的封闭运行

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• 以下关于个人住房贷款的特征的说法不正确的是（ ）

  A . A.个人住房贷款期限较长，通常为5～10年 B . B.个人住房贷款以住房作抵押为前提条件 C . C.个人住房贷款的贷方取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房 D . D.在抵押的情形下借款人或第三人不转移对抵押财产的占有

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• 根据《廉租住房保障办法》，下列关于城市低收入水平家庭廉租住房的说法，正确的有（　）。

  A . 无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的，应当按照合同约定退回廉租住房 B . 新建廉租住房应当将单套建筑面积控制在60平方米以内 C . 土地出让净收益用于廉租房保障资金的比例，不得低于10% D . 申请廉租住房保障的家庭，应当向户籍所在地的居民委员会提出申请 E . 廉租住房保障方式实行货币补贴与实物配租相结合

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• 以下对廉租住房管理描述正确的有（）。

  A . 供应对象为中低收入家庭 B . 进行实物配租住房的租金标准实行政府定价 C . 廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式 D . 廉租住房实行只租不售 E . 承租人改变廉租住房用途的合同终止。

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• 以下有关个人住房循环贷款的循环额度有效期的说法，正确的是（）。

  A . A、指借款人在最高抵押额度项目下贷款的提款有效期 B . B、自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起不超过5年 C . C、有效期结束，银行债权即确定 D . D、有效期结束，借款人可申请新的最高抵押额度

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• 以下关于外籍自然人能否办理住房贷款说法不正确的是（ ）。

  A . A.《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外 B . B.外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍 C . C.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象 D . D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍

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• 廉租住房贷款包括以下哪些项目？（）

  A . 廉租住房开发贷款 B . 廉租住房收购贷款 C . 廉租住房租赁贷款

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• 关于开发商建造廉租房和经济适用住房的印花税政策，以下说法正确的是（）。

  A . 开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，不能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税 B . 开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，免征所有印花税 C . 开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税 D . 开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房不享受印花税减免

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• 在开展廉租住房贷款业务时，改建廉租住房项目资本金应不低于项目总投资的（）%

  A . 30 B . 35 C . 40 D . 45

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• 申请廉租住房，申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，并提供申请材料，以下不属于申请材料的是（）。

  A . 地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料 B . 民政部门出具的最低生活保障、救助证明 C . 申请家庭成员所在单位出具的现住房证明 D . 申请家庭成员身份证 E . 家庭成员的银行存款证明

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• 新建廉租住房项目资本金不低于项目总投资的（），改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资的（）。

  A . 20%；30% B . 20%；35% C . 30%；35% D . 30%；20%

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• 廉租住房的申请程序包括：①轮候;②申请;③公示及登记;④审核;⑤签约。下列排序正确的是()。

  A . A、②一④一③一①一⑤ B . B、①-②-③-④-⑤ C . C、①一②一④一③一⑤ D . D、②-①-④-③-⑤

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• 以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是（ ）。

  A . A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主 B . B.在未实现抵押登记前.普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C . C.保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位 D . D.在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任

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• 在开展廉租住房贷款业务时，新建廉租住房项目资本金应不低于项目总投资的（）%

  A . 20 B . 30 C . 40 D . 50

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• 关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。

  A . 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税 B . 对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征 C . 对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税 D . 对个人购买经济适用住房的，免征契税 E . 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税

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• 以下关于个人住房贷款利率的说法中，不正确的是（ ）

  A . A.对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的1.1倍 B . B.个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍 C . C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理 D . D.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

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• 市民老闫的儿子大学毕业，未找到工作，将户15迁回了家里，女儿离婚后也把户口迁回了家里，一家四15住房拥挤。廉租住房保障政策出台后，老闫一家看到了希望，准备申请廉租住房保障。根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，以下做法正确的是（）。（2009年）

  A.儿子、女儿是新增家庭成员，由儿子和-k-）1向所在社区居民委员会提出申请 B.儿子、女儿是新增家庭成员，由儿子和女儿向所在地街道办事处提出申请 C.老闰是户主，由老闰向所在社区居民委员会提出申请 D.老闰是户主，由老闰向所在地街道办事处提出申请

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• 以下关于住房公积金说法不正确的是（）

  A．缴存住房公职金的职工，可以在购买、翻建、建造、大修自住房也可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 B．用公积金提前还贷可以用于贷款扣除，即将这笔钱存到银行相应账户，银行直接从账面上按一定周期扣除房贷进行偿还 C．用公积金提前还款可以对贷款本金进行冲抵，减低每个月的最低还款额，节省房贷利息支出 D．公积金贷款利率比商业银行贷款利率高

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