某人将私房按市场价格出租，月租金4000元，已缴纳营业税，城建税及教育费附加和房产税，而且出租前此房进行了简单装修花费1800元，问此人应纳税所得额为（）元。

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• A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某，年租金为10000元。按照税收优惠政策，张某应缴纳营业税（）元。

  A . 100 B . 150 C . 300 D . 400

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• 2017年1月1日，王某按市场价格出租住房，取得季度租金收入9000元（不含增值税），缴纳的可在税前扣除的税费合计为500元，当月支付修缮费用1200元，均取得合法票据。已知个人出租住房取得的所得按10％的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

  A . （9000÷3-500-1200-800）×10％=50（元） B . （9000÷3-500-800-800）×10％=90（元） C . （9000-500-1200-800）×10％=650（元） D . （9000-500-800-800）×10％=690（元）

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• 中国公民李某2012年将位于某市的房屋出租给他人居住，按市场价格每月收取租金6000元，2月份发生了修缮费1200元，李某2012年租金收入应缴纳个人所得税（）元。（需要考虑营业税等税费的扣除）

  A . A、5270.8 B . B、5338.56 C . C、4464 D . D、5356.8

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• A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某，年租金为10000元。按照税收优惠政策，张某应缴纳个人所得税（）元。

  A . 200 B . 300 C . 400 D . 1000

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• 某人将私房出租，月租金2000元，年租金24000元，其全年应纳个人所得税为（）。

  A . 240元 B . 320元 C . 2880元 D . 3480元

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• A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某，年租金为10000元。按照税收优惠政策，张某应缴纳房产税（）元。

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