房地产营销的基本方式包括（）。

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• 房地产营销中的定价战术包括（）

  A . 开盘定价战术 B . 旺销价格战术 C . 滞销价格战术 D . 尾盘价格战术 E . 毁约价格战术

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• 确定房地产营销控制对象的内容和范围具体包括（）

  A . A、消费性控制 B . B、赢利性控制 C . C、专项营销组合因素控制 D . D、战略性控制

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• 营销计划是一个关于房地产企业怎样达到其营销目标的方案。其主要内容包括（）。

  A . 市场营销现状 B . 威胁和机会 C . 目标和问题 D . 预算和控制 E . 工作人员配置

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• 预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看，该营销方式采用了（）的方法。

  A . 风险回避 B . 风险组合 C . 风险转移 D . 风险自留

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• 房地产交易的基本方式包括（）

  A . 买卖 B . 典当 C . 租赁 D . 交换 E . 抵押

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• 房地产营销的产品策略包括（）。

  A . 品牌营销 B . 特色营销 C . 环境营销 D . 文化营销

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• 房地产市场营销包括商品房及相关()的营销。

  A . 产权 B . 价格 C . 服务 D . 财务

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• 房地产市场营销包括房地产商品和()的营销。

  A . A．产权 B . B．价格 C . C．服务 D . D．财务

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• 房地产营销的渠道策略包括（）。

  A . 直接推销 B . 委托代理推销 C . 网络营销 D . 超市营销

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• 房地产市场营销中的4P理论认为市场营销是四个基本要素的有效组合，这四大要素是（）

  A . 产品 B . 质量 C . 价格 D . 销售渠道 E . 促销

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• 一个完整的房地产营销计划应包括（）

  A . A、开发前营销策划 B . B、开发阶段的营销策划 C . C、销售阶段的营销策划 D . D、物业管理阶段的营销策划

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• 房地产三级市场的营销特征包括（）。

  A . 产品是增量房地产 B . 交易双方协定定价 C . 经常采用广告、价格等促销手段 D . 较少采用促销手段 E . 较少使用分销渠道

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• 按照专业化组织形式和内容划分，房地产企业市场营销部门主要有以下哪三种基本的组织结构？（）

  A . 职能式组织 B . 地区式组织 C . 项目式组织 D . 市场式组织

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• 房地产市场营销因素调查包括的类型有()。

  A . 产品调查 B . 价格调查 C . 市场需求质量调查 D . 分销渠道调查 E . 促销策略调查

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• 邮政营销（）就是按照现代营销观念、为了实现其市场发展目标，搞好企业营销所采取的方针和对策，包括基本措施、方式方法和实施步骤。

  A . 策划 B . 策略 C . 方案 D . 方法

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• 下列关于房地产市场营销基本特征的表述，错误的是（）。

  A . 受消费者心理预期影响较大 B . 具有动态性 C . 受区域影响较小 D . 消耗时间较长

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• 房地产营销控制的主要方式有以下几种：（）

  A . 年度计划控制 B . 获利性控制 C . 效率控制 D . 战略控制 E . 房地产营销审计

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• 房地产营销的促销策略包括（）。

  A . 广告 B . 营业推广 C . 人员促销 D . 公共关系

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• 房地产二级市场的营销特征包括（）。

  A . 产品是增量房地产 B . 交易双方协定定价 C . 经常采用广告、价格等促销手段 D . 较少采用促销手段 E . 较少使用分销渠道

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• 现代房地产市场营销的主要内容包括()。

  A . 战略规划 B . 营销过程 C . 营销活动 D . 营销理念 E . 投资分析

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• 房地产营销基本理念可从()方面来考察。

  A．区域营销、信息营销、竞争营销 B．全面营销、全过程营销、全员营销 C．专业营销、服务营销、品牌营销 D．非价格化营销、目标转移营销、品牌营销

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• 某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（）的建筑面积

  A．综合楼 B． 住宅 C． 水塔 D． 配套公建用房

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• 某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，该普通商品房项目总投资2亿元。该项目建筑工期预计为2年。为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该房地产估价机构为三级资质。该房地产公司为开工该项目，需要申请

  A．施工许可证 B．土地使用权证书 C．建筑质量许可证 D．消防安全许可证

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• 某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，该普通商品房项目总投资2亿元。该项目建筑工期预计为2年。为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该房地产估价机构为三级资质。该房地产公司由于面临资金困难，需要

  A．一 B．二 C．三 D．四

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