房地产营销策划分析是房地产企业和策划人研究市场、发现市场、把握市场的基础工作。宏观环境影响到开发企业进入目标市场的能力，其属于宏观环境为（）

相似题目

• 无论是古代策划还是现代策划，都是对科学原理自觉或不自觉的把握和运用。通过对古今中外大量经典策划案例的分析和研究发现，策划的基本原理主要有以下四条，其中策划的第一大原理是：（）。

  A . A、奇正原理 B . B、系统原理 C . C、博弈原理 D . D、裂变原理

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• 房地产市场调查研究、项目可行性研究、项目策划等业务属于（）业。

  A . 房地产开发经营 B . 房地产估价 C . 房地产咨询 D . 房地产经纪

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• 房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有（）。

  A . 把握市场机会 B . 发掘市场潜力 C . 识别市场风险 D . 管理与转移市场风险 E . 降低开发成本

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• 房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

  A . ④③①②⑤ B . ④⑤①③② C . ⑤③②①④ D . ③①②④⑤

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• 在房地产市场营销一般流程中，目标市场营销环境分析之后的步骤是（）。

  A . 设计市场营销组合 B . 房地产市场调查 C . 制定市场营销计划 D . 实施市场营销计划

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• 在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。()(2011年真题)

  A . 正确 B . 错误

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• 关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。

  A . 项目前期策划是对项目可行性研究的深化 B . 项目前期策划是对项目可行性研究的调整 C . 项目前期策划是对项目可行性研究的基础 D . 项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据 E . 项目前期策划为项目的总体运行提供依据

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• 在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。()(2011年真题)

  A . 正确 B . 错误

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• 从房地产市场营销角度来讲，下列哪个选项对企业进行战略决策分析起着引导作用？（）

  A . 宏观环境分析 B . 中观环境分析 C . 微观环境分析 D . 消费者需求分析

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• 从宏观层面来把握和分析房地产开发项目，找到项目最合适的发展思路，属于房地产()策划。

  A . A．全程 B . B．战略 C . C．形象 D . D．品牌

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• 市场营销策划指策划者为了达到一定的营销目标，在充分进行市场调查和分析的基础上，通过有效配置和运用自身有限的资源，对企业营销活动所作的谋划。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 以下几种职业中，目前属于朝阳职业的是哪些：（） ①房地产策划师 ②微水电利用工 ③文职秘书 ④黄金投资分析师

  A . ①②③ B . ①②④ C . ②③④ D . ①②③④

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• 房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。

  A . 地理因素 B . 人口因素 C . 行为因素 D . 心理因素

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• 房地产开发项目策划中区位分析与选择包括（）。

  A . 地域分析与选择 B . 具体地点的分析与选择 C . 建筑总面积的分析与选择 D . 平面布置的分析与选择 E . 对出售、出租、自营等方式进行选择

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• 房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深人研究，下列屈于其主要工作内容的是（）。

  A . 研究如何定价 B . 研究土地的取得成本 C . 研究地块的开发价值 D . 研究项目的开发价值

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• 房地产开发项目前期策划的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目的（）等问题进行分析和研究。

  A . "谁来建" B . "为谁建" C . "建什么" D . "能否建" E . "怎么建"

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• 在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 市场营销研究、策划;市场调查、分析、预测属于微观市场营销的（)活动。

  A、售前 B、产前 C、销售 D、售后

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• 某房地产企业拥有一宗土地，为了增加财政收入，计划将该土地进行项目开发。公司策划部门人员制定了开发流程，但为了节约时间，公司没有按部就班地按流程顺序进行项目开发，偶尔会交替进行。同时，公司还对该项目的经济评估进行了预测，预测该项目的效益和费用，了解项目的盈利能力。在进行房地产开发之前，必须对()进行科学的分析论证。

  A．物业管理 B．工程测算 C．项目的可行性研究 D．现金流量分析

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• 房地产产品建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑常用的角度出发，依据相关经验和规范，以（）为基础，经过客观分析，最终得出实现既定目标所应遵循的方法和程序。A．达成目标B．空间的大小C．实态调查D．使用质量

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• 为有效选择市场，获取竞争优势，房地产开发企业应开展的工作是（）。 A．区域细分 B．市场细分 C．营销分析 D．投资分析

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• 在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划（）的关键，它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。A．内部条件调查B．目标规模设定C．外部条件调查D．方案构想

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• 市场可行性研究要进行区位分析、房地产需求分析和（)分析。

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• W公司是一家民营房地产企业。1996年总经理贾先生创建W公司的时候仅有数百万元的资金和十几名员工，并设立了财务、项目开发、工程管理和行政人事4个部门。其中，财务部负责人刘女士是贾总的亲戚，仅持有初级会计上岗证书；负责项目开发的江先生是贾总多年的好友，初中毕业，曾经当过一家餐馆的老板。由于近几年房地产行业发展迅速，W公司的规模迅速扩大，职能部门由过去原有的4个部门变成项目开发、市场策划、工程管理、质

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