企业向租赁公司租人一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费率为12%，若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。[已知：（p/f，12%，5）=0.5674，（p/a，12%，5）=3.6048]

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• 企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费率为12％，若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。[已知：（P／F，12％，5）=0．5674，（P／A，12％，5）=3．6048]

  A . 123.8 B . 138.7 C . 137.92 D . 108.6

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• 企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（　　）万元。[（P/A，12%，4）=3.0373；（P/A ，12%，5）=3.6048；（P/F，12%，5）=0.5674]

  A . 123.8 B . 138.7 C . 123.14 D . 108.6

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• 甲公司从乙公司租人一台设备，合同约定租期3年,甲公司每年年末支付给乙公司6万元，假定年复利率10%.则甲公司支付的租金现值总计是()万元。

  A . 21.55 B . 17.43 C . 14.92 D . 16.55

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• 企业向租赁公司租入一台设备，价值为500万元，合同约定租赁期满时设备残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（　　）万元。 [（P/A，12%，4）=3.0373；（P/A ，12%，5）=3.6048；（P/F，12%，5）=0.5674 ]

  A . 123.8 B . 138.7 C . 123.14 D . 108.6

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• 2015年1月1日，A公司从B公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为5年，原账面价值为380万元。租赁合同规定，租期4年，A公司每年年末支付租金100万元；租赁期满时，预计设备的公允价值为20万元，A公司担保的资产余值为20万元；合同约定的利率为7%，到期时，设备归还给B公司。下列关于上述租赁业务账务处理的表述中，正确的有（　）。

  A . 租赁期满资产余值为20万元 B . 该项租赁业务中，B公司的未担保余值为0万元 C . 该项租赁业务中，A公司最低租赁付款额为400万元 D . B公司应对该设备以5年的使用寿命为基础计提折旧

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• 2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有()。

  A . 免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用 B . 经营租赁设备不属于承租人的资产 C . 经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产 D . 经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧

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• 企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有，租期为5年，租费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（　　）万元。[（P/A，12%，4）=3.0373；（P/A ，12%，5）=3.6048]

  A . 123.84 B . 138.7 C . 123.14 D . 108.6

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• 企业向租赁公司租入一台设备，价值500百万，租期为5年，租赁费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）。

  A . 123.8万元 B . 138.7万元 C . 245.4万元 D . 108.6万元

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• 2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有()

  A . 免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用 B . 经营租赁设备不属于承租人的资产 C . 经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产 D . 经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧

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• 某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为2250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。在租赁期开始日，以下对于出租人会计处理的表述，不正确的是()。

  A . A、应按最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款—应收融资租赁款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目 B . B、按租赁资产的公允价值(最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和)，贷记“融资租赁资产”科目，租赁资产公允价值与其账面价值的差额，借记“营业外支出”或贷记“营业外收入”科目 C . C、按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”科目 D . D、借方与贷方的差额反映在“营业外收入”或“营业外支出”科目

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• 某企业向租赁公司租入一台设备，价值为500万元，合同约定租赁期满时设备残值5万元归承租人所有，租期为5年，租费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（　）万元。 （P/A，12%，4）=3.0373；（P/A ，12%，5）=3.6048

  A . 123.84 B . 138.7 C . 123.14 D . 108.6

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• 乙公司融资租赁租入一台生产用大型机器设备，租赁开始日机器设备的公允价值为5000万元，最低租赁付款额现值为4800万元，承租人发生的初始直接费用为50万元。承租人租赁开始日的融资租入的机器设备的入账价值为（　　）万元。 

  A . 4850  B . 5000  C . 5050  D . 4800

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• 甲公司于2002年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租人机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2002年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。

  A . 0 B . 24 C . 32 D . 50

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• 2006年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备可使用年限为5年，原账面价值为280万元，租赁合同规定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80万元。到期时，预计设备的公允价值为10万元，甲公司担保的资产余额为10万元，合约约定的利率为6%，到期时，设备归还给乙公司，则该租赁为（），应由（）公司对该设备计提折旧。

  A . 直接融资租赁；乙 B . 直接融资租赁；甲 C . 经营租赁；甲 D . 经营租赁；乙

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• 甲公司2011年12月31日融资租入一台设备，设备的公允价值为500万元，租赁期4年，每年末支付租金150万元，按租赁合同规定的利率折合的现值为540万元，不考虑其他因素，则在租赁期开始日，租赁资产的入账价值、未确认融资费用和最低租赁付款额分别是()万元。

  A . 540，60，600 B . 500，100，600 C . 500，40，540 D . 600，0，600

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• 某公司和银行签订融资租赁协议，合同规定由银行按照该公司的约定购进一台设备，银行购进后转租给该公司，银行向某企业购进设备价值500万元，该公司每年支付租金200万元，分3年付清，结清后设备归该公司，则该公司就该业务应纳印花税为（）元。

  A . 250 B . 300 C . 500 D . 600

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• 甲公司将一台公允价值为400万元的机器设备以融资租赁方式出租给乙公司，租赁合同规定的年利率为7％。双方签订合同规定：租赁期为3年，每年年末支付当年租金120万元；与承租人有关的担保余值30万元，此外乙公司另支付了设备运输和安装费用10万元；使用过程中另需支付技术服务费10万元。不考虑其他因素，乙公司该项租赁业务的最低租赁付款额是（）万元。

  A . 390 B . 410 C . 400 D . 430

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• 企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费率为12%，若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。[（P／F，12%，5）=0．5674，（P／A，12%，5）=3．6048]

  A . 123.8 B . 138.7 C . 137.92 D . 108.6

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• 20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%， 自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有()。

  A．或有租金在实际发生时计入当期损益 B．为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益 C．经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产 D．经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧 E．免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用

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• 20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。书籍租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

  A．或有租金在实际发生时计入当期损益 B．为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益 C．经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产 D．经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧 E．免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用

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• 海洋公司融资租人一台设备，其原账面价值为215万元，租赁开始日公允价值为205万元，最低租赁付款额为250万元，按出租人的内含利率折现的最低租赁付款额的现值为210万元，发生的初始直接费用为5万元。则在租赁期开始日，海洋公司租赁资产的入账价值、未确认融资费用分别是()。

  A.210万元和45万元 B.205万元和50万元 C.210万元和40万元 D.215万元和40万元

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• 甲公司将一台公允价值为400万元的机器设备以融资租赁方式出租给乙公司，租赁合同规定的年利率为7%。双方签订合同规定：租赁期为3年，每年年末支付当年租金120万元；与承租人有关的担保余值30万元，此外乙公司另支付了设备运输和安装费10万元；使用过程中另需支付技术服务费10万元。不考虑其他因素，乙公司该项租赁业务的最低租赁付款额是（）万元。

  A．390 B．410 C．400 D．430

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• A企业将一台公允价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B企业，B企业资产总额为500万元。双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金30万元，B企业的子公司担保的资产余值为25万元，另外担保公司担保的资产余值为10万元，租赁开始日估计资产余值为40万元，租赁合同规定的半年利率为7%。B企业该项资产的入账价值是()万元。(PVA7%，8=5.9713，PV7%，8=0.5820)

  A．190 B．193.69 C．240 D．265

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• 企业拟采用融资租赁方式于2016年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。

  部分货币时间价值系数如下： <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/11403001-11406000/609a04c0771b50c117607e76426945d3.png' /> 要求： (1)双方商定，如果采取每年年末支付等额租金方式付款，则租赁利息率为16％，计算采取每年年末等额支付租金方式下的每年租金额。(计算结果均保留整数，下同) (2)根据第(1)问的计算结果计算如果利率为10％，企业所支付的5年租金终值。 (3)如果采取每年年初等额支付租金方式付款，当租赁利息率为14％时，计算此支付方式下每年租金额。 (4)根据第(3)问的计算结果计算如果利率为10％，企业所支付的5年租金的终值。 (5)根据第(2)问和第(4)问，比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。

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