对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。

相似题目

• 商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（）条件。

  A . 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的 B . 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 C . 商用房所占土地使用权性质为出让 D . 商用房建造公司的注册资金达500万元以上

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• 对于同一房地产项目，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积占总计容面积的比例为判定标准，如果住宅建筑面积达到（）或以上，则视为住宅类项目。

  A . A、60% B . B、70% C . C、75% D . D、80%

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• 审慎介入高档住宅和别墅类置换式贷款，对容积率在1.0以下的低密度住宅楼盘，只能受理总分行级房地产优质客户开发的商品住房，且贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

  A . A、70％ B . B、60％ C . C、50％ D . D、40％

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• 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

  A . 不转让 B . 可以不转让 C . 视为一并转让 D . 由建筑物区分所有权人决定是否转让

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• 新建的公共建筑、居民住宅区和商业街（区）、大（中）型建筑必须设置与主体工程相配套、符合国家设计标准和规范的（）

  A . 停车场 B . 游泳池 C . 网球馆 D . 健身房

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• 对普通楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，必须在竣工验收合格后才能发放个人商业用房贷款

  A . 正确 B . 错误

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• 对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可（），发放个人商业用房贷款。

  A . 在楼盘封顶，取得预售证后 B . 在楼盘竣工验收后 C . 在楼盘拆除排栅后 D . 在楼盘动工时

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• 对优质楼盘中（）的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。

  A . 与住宅相配套并与住宅建筑一体 B . 与车位相配套并与车位建筑一体 C . 与住宅相配套但与住宅建筑分体 D . 纯商业性质

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• 对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，有权准入行可将办妥（）作为单笔贷款发放的限制性条件，在办妥之前先进行楼盘准入审批。

  A . A．建设工程规划许可证 B . B．建筑工程施工许可证 C . C．国有土地使用证 D . D．商品房预售许可证

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• 住宅与其配套的商业、娱乐房地产之间的关系是（）。

  A . 替代关系 B . 互补关系 C . 附属关系 D . 没有关系

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• 某种房地产的（），是指与它相互配合的其他房地产，如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

  A . 替代品 B . 互补品 C . 附属品 D . 配套品

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• 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

  A . 一并转让 B . 顺序转让 C . 部分转让 D . 分别转让

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• 居配工程接入方案咨询，客户咨询申请需提供的资料之一是，（）设计建筑总平面图及建筑物主要特征；（）清单（按住宅、公建配套；商业不同性质分别列出，其中住宅按别墅、高层、小高层、多层、车库分别列出）、公用设备清单。

  A . 施工图；建筑面积 B . 施工图；规划面积 C . 初步；建筑面积

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• 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等哪些部分享有所有权？

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• 住宅底商准入政策中，对总、分行级优质房地产客户开发的或我行商品房开发贷款支持的楼盘，住宅底商可由一级支行负责准入审批。对其他楼盘，住房按揭楼盘由一级支行负责准入审批的，住宅底商由（）负责准入审批。

  A . 一级支行 B . 二级分行 C . 一级分行 D . 总行

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• 延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：若该地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式为（）。

  A . A.基价调整 B . 差价系数调整 C . 价格差异调整 D . 付款方式调整

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• 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和（）的权利一并转让。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2763001-2766000/2e2100463bdbbd34fdd27477e9205d06.gif' />

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• 某房地产开发商井发某楼盘，该楼盘总建筑面积约15万m2，由5栋住宅楼(每栋2万m2以上)和1个会所组成，分三期开发。第一期为A、B两栋住宅楼。第二期为会所。第三期为C、D、E三栋住宅楼。该项目总进度纲要属于（）进度计划。

  A．业主方编制的 B．实施性 C．施工方编制的 D．控制性 E．设计方编制的

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• 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积80 000平方米，规划容积率2．0，成交总价7 000 75元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4 000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积20 000平方米。当年开始动工建设。 根据以上资料，回答下列问题：该住宅用地的实际楼面地价为()元／平方米。

  A．3140．20 B．3200．00 C．2916．67 D．3294．10

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• （）牵头推进《5G基站建设技术标准》《住宅区和住宅建筑内通信配套设施建设技术标准》等5G网络相关工程建设标准编制

  A．各基础电信企业 B．通信管理局 C．工业信息化部 D．市住房城乡建委

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• 对设置在住宅建筑内的商业服务网点设计方案，下列符合规范要求的是（）

  A．仅在二层设有若干分隔单元，每个分隔单元的建筑面积均不超过200m² B．仅在首层设有若干分隔单元，每个分隔单元的建筑面积均为350m² C．在首层及二层设置了生鲜超市，首层二层面积之和为280m² D．在首层及二层同时设置了若干个分隔单元，每个分隔单元的首层二层面积之和均为400m²

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• 置换式个人住房贷款中，对容积率在（)以下的低密度住宅楼盘，只能受理总分行级房地产优质客户开发的商品住房。

  A．0.9 B． 1.0 C． 1.1 D． 1.2

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• 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容积率为2．0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划。其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池（4000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。该住宅用地的实际楼面地价为（）元／平方米。

  A．3140．20 B．3200．00 C．2916．67 D．3294．10

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• 对零星开发的住宅区，开发商可按建筑面积2‰-5‰的标准折算缴纳社区配套用房经费，专项用于建设和购买社区配套用房（）

  是 否

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