住房共用部位、共用设施设备，是指什么？

相似题目

• 售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照( 　　)的比例分摊。

  A . 所交存住宅专项维修资金 B . 各自拥有物业套内面积 C . 公有住房的建筑面积 D . 各自拥有物业使用面积

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• 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应在什么情况下按照规定办理有关手续？

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• 物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。

  A . 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准 B . 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书 C . 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求 D . 高噪声设备设施是否有环保验收合格证 E . 检查卫生器材是否安全可用

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• （）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。

  A . A.物业承接查验 B . B.物业服务监管 C . C.招投标 D . D.行政管理

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• 住宅共用部位共用设施设备维修基金

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• 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。

  A . 房地产开发商 B . 维修养护责任单位 C . 房地产主管部门 D . 住宅管理委员会

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• 住房共用部位、共用设施设备属于人为损坏的修复费用应从何支出？

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• 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

  A . 绿化及设施 B . 室外道路、雨污水井等排水设施 C . 建筑结构及装饰装修工程的状况 D . 维修资金的收取、使用和结存 E . 物业管理用房

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• 物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

  A . 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品 B . 检查给排水、暖气管线是否完好通畅 C . 检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准 D . 检查高噪音设备是否有环保验收合格证 E . 检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书

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• 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修和更新、改造的资金。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 售后公有住房与商品住宅或者非住宅之前共用部位、设施设备的维修与更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。

  A . 建筑面积比例 B . 公共面积比例 C . 住宅专项维修资金的比例 D . 建筑单位面积

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• 住宅共用部位、共用设施设备主要包括（）。

  A . 住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备 B . 单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备 C . 单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备 D . 住宅区的市政管网和设施设备 E . 住宅业主专用部位的设施设备

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• 住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。

  A . 开发建设单位或者物业服务企业 B . 开发建设单位或者公有住房单位 C . 公有住房单位或者物业服务企业 D . 商品房业主或公有住房业主

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• 物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指（）购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。

  A . 购房人 B . 业主委员会 C . 开发建设单位 D . 物业服务企业

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• 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

  A . 维修 B . 重新购买 C . 更新 D . 续期 E . 改造

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• 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

  A . 重建 B . 维修 C . 更新 D . 改造 E . 购置

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• （）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

  A . A.理规约制度 B . B.主大会制度 C . C.住宅专项维修资金制度 D . D.物业承接查验制度

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• 物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的（）。

  A．正常使用和运行费用 B．维护保养所需的费用 C．应由住宅专项维修资金支出的维修和更新 D．保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费 E．应由住宅专项维修资金支出的改造费用

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• 售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到()。

  A.各相关法人 B.各相关物业 C.各相关建筑单位 D.各相关业主

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• 以下属于物业共用部位、共用设施设备的（)。

  A．水泵、水箱(池) B．电梯 C．火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统 D．屋顶、外墙墙面、建筑附属构件

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• 房屋专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备()等工程的资金。

  A．大修 B．中修 C．小修 D．养护

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• 按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998］213号)的规定，在出

  按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998］213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（）。 A．20% B．15% C．10% D．5%

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• 物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（）、共用设施设备进行承接查验。 A．重要部位 B．共用部位 C．隐蔽部位 D．薄弱部位

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