测算政府支付能力时，若贷款期限在5-10年（含），则P取值为（）。

政府土地储备项目贷款期限最长（）年（含）。

A . 1 B . 2 C . 3 D . 5

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写出本题Excel工作表的计算公式：某个人每月偿还能力在2千元，准备购房向银行贷款，贷款利率为7%（复利），分15年还清，计算出银行可给他贷款多少元。支付期限限于每期的期末，结果值以“元”作单位。

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法人按揭贷款期限根据借款人还款能力，原则上控制5年（含）以内，特殊情况最长不超过（）年（含）。

A . 5 B . 8 C . 10 D . 15

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政府土地储备项目贷款期限最长3年（含）。

A . 正确 B . 错误

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某投资者向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为按季度付息、到期后一次偿还本金，如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息是()万元。

A . 50.65 B . 51.65 C . 52.65 D . 53.65

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政府园区土地开发项目前期贷款期限不超过2年（含）。

A . 正确 B . 错误

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某家庭购买了一套三室两厅的住房，房价为16万元，30%的资金自付，70%的资金用银行贷款支付，贷款年利率为6%，期限为10年，若按月等额偿还，问月还款额为多少?若该家庭的30%的月收入可用于还款，则该家庭的月收入为多少? 若贷款期限要求提前两年，则月还款额为多少? 月收入为多少? 若该家庭按等额还款4年后，在第5年末有一笔额外收入8万元，问用此额外收入可否还清贷款，若没有则以后的月还款额为多少? 若有剩余，则剩余多少?

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赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款（）万元。

A . A.30 B . 50 C . 70 D . 100

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某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

A . 126 B . 226.07 C . 260 D . 268.24

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某房地产开发企业销售一栋新建的写字楼，签订销售合同，取得销售收入9900万元，与该写字楼相关的土地使用权支付金额为1000万元，发生开发成本2600万元；销售费用600万元，管理费用400万元，利息支出300万元（含超过贷款期限的利息30万元，加罚的利息10万元），利息支出能够合理分摊并能提供金融机构贷款证明；该省政府规定，其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。则房地产开发企业在计算该写字楼应纳土地增值税时，允许扣除的房地产开发费用金额为（）万元。

A . A．1260 B . B．180 C . C．440 D . D．480

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政府土地储备项目贷款期限最长1年（含）。

A . 正确 B . 错误

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政府园区土地开发项目贷款期限原则上最长（）年（含）。

A . 1 B . 2 C . 3 D . 5

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政府园区土地开发项目贷款期限原则上最长2年（含）。

A . 正确 B . 错误

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政府园区土地开发项目贷款期限原则上最长3年（含）。