某企业2016年12月1日购人挖掘机一台,评估人员准备对该挖掘机2017年9月1日的价值进行评估。通过对该设备考察,以及对市场同类设备交易情况的了解,选择了二个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物,参照物与被评估设备的有关资料如下表所示:<img src='https://img2.soutiyun.com/exam/2019-08-30/936032052143689.png' />

另据调查:评估基准日前一年来,每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右;设备的功能与其市场售价呈正比例关系。要求: (1)市场法的使用前提是什么? (2)运用市场法评估单项资产时,考虑到的可比因素有哪些? (3)试用市场途径评估该挖掘机在2017年9月1日的价值。

时间:2023-09-12 11:11:29

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