土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

相似题目

• 土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。

  A . 执业关系 B . 权属关系 C . 法律关系 D . 经济关系

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• 下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。

  A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的 B . 土地登记代理机构统一向委托人收取佣金 C . 土地登记代理机构出具发票 D . 报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平

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• 下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。

  A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的 B . 土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益 C . 土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿 D . 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任 E . 委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

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• （）是土地登记代理人的义务。

  A . 接受职业继续教育和培训 B . 根据合同约定，维护委托人的合法权益 C . 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益 D . 接受主管部门的监督管理 E . 按照职业资格规定的范围，从事土地登记代理活动

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• 土地登记代理人和代理机构违规执业的民事侵权责任的种类，不包括（）。

  A . 停止履行 B . 采取补救措施 C . 赔偿损失 D . 赔礼道歉

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• 土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

  A . 提供客观、公正、准确、高效的服务 B . 将代理情况如实、及时报告当事人各方 C . 按照约定为当事人保守商业秘密 D . 妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物 E . 收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费

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• 脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。

  A . 2 B . 1 C . 3 D . 4

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• 根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。

  A . 办理土地登记申请、指界 B . 填写土地登记卡 C . 填写土地权利证书 D . 查询土地登记资料 E . 收集、整理土地权属来源证明材料

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• 土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记代理权限

  A . （1）（3）（4） B . （1）（3）（4）（5） C . （1）（2）（4）（5） D . （1）（2）（3）（4）（5）

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• 做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。

  A . 签订规范的代理合同 B . 深入了解土地产权状况 C . 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 D . 制定服务标准，明确服务内容和要求 E . 告知必要的代理活动事项，需委托人监督

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• 在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。

  A . 土地登记代理委托书 B . 土地登记代理合同 C . 审查记录 D . 有关法规与政策资料 E . 权证资料以及收集的其他资料

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• 根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》的规定，凡中华人民共和国公民，可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件是（）。

  A . 取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满2年 B . 取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年 C . 取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满4年 D . 取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年 E . 取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年

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• 土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任中侵权责任包括（）。

  A . 采取补偿措施 B . 继续履行 C . 赔偿损失 D . 采取补救措施 E . 赔礼道歉

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• 下列关于土地登记代理人执业管理的表述，正确的是（）。

  A . 土地登记代理人从事土地登记代理业务，必须受聘于几个土地登记代理机构 B . 土地登记代理人员承办业务，由其所在的土地登记代理机构统一受理，并与委托人签订书面代理服务合同 C . 土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，若证书遗失，应及时到原发证机关申请补发 D . 严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》 E . 土地登记代理机构的从业人员发生变动，应及时向主管部门办理变更手续

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• （）是土地登记代理人的权利。

  A . 保护自己的劳动成果和知识产权 B . 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 C . 要求委托人提供与代理有关的资料 D . 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 E . 参加职业继续教育和培训

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• 根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事以下哪些登记代理业务（）。

  A . 办理土地登记申请、指界、地籍调查等 B . 代制土地证书 C . 提供土地登记及地籍管理相关法律咨询 D . 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料 E . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续

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• 设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查，经审查合格后，再办理工商登记。

  A . 工商管理部门 B . 土地行政主管部门 C . 地方政府 D . 税务管理部门

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• 通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备（）。

  A . 法律效力 B . 约束效力 C . 管理效力 D . 代理效力

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• 设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。

  A . 地方政府 B . 税务管理部门 C . 工商管理部门 D . 土地行政主管部门

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• 土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由（）直接承担相应的法律责任的经营活动。

  A . 委托人 B . 受托人 C . 第三人 D . 代理人

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• 土地登记代理人和代理机构违规执业的行政处罚的种类包括（）。

  A . 警告 B . 罚款 C . 行政拘留 D . 责令暂时停业 E . 没收违法所得和非法财物

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• 为保证收集资料的（），土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求，涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关查询。

  A . 合理性 B . 权威性 C . 详细性 D . 准确性

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• 直接关系到合同中权利与义务完成的时间，也是土地登记代理合同依法存在的效力期限，同时也是确定违约与否的因素之一的是（）。

  A . 执行期限 B . 使用期限 C . 完成期限 D . 履行期限

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• 土地登记代理机构和土地登记代理人除应掌握土地登记有关的政策法律知识以及地籍调查的专业技术知识外，还应认真做好（）工作。

  A . 市场分析和需求分析 B . 需求分析和政策分析 C . 经营分析和需求分析 D . 市场分析和政策分析

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