根据房产税有关规定，企业安装的中央空调即使单独计价，也要纳入房产税征收范围。

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• 根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。

  A . 产权属于国家所有的房屋，国家为纳税人 B . 产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人 C . 产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人 D . 产权出典的房屋，出典人为纳税人 E . 纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税

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• 某企业2013年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2013年度应缴纳的房产税税额为（）万元。

  A . 50.4 B . 40.32 C . 48 D . 60

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• 根据房产税的有关规定，下列说法正确有（）。

  A . 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不缴纳房产税 B . 产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税 C . 对按照房产原值计税的房产，如果土地使用权单独核算计入无形资产，房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款 D . 因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

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• 根据《房产税暂行条例》规定，对企业办的各类学校、医院、托儿所自用的房产应（）。

  A . 征收房产税 B . 减征房产税 C . 免征房产税 D . 缓征房产税

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• 甲工业企业拥有一幢房产，原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地政府规定的房产原值扣除比例为25%。根据房产税法律制度的规定，该房产应缴纳房产税（ ）元

  A . 5400 B . 4500 C . 3700 D . 1250

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• 根据房产税的有关规定，下列说法中不正确的是（）

  A . 以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 B . 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值 C . 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税 D . 以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税

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• 根据房产税法的有关规定，下列各项中，免征房产税的有（）。

  A . 个人所有非经营用的房产 B . 名胜古迹中的照相馆使用 C . 公园、宗教寺庙自用的房产 D . 国家机关出租的房产

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• 新建建筑物安装的中央空调，已计入房产原值的，应征收房产税；旧建筑物后安装的中央空调，不征收房产税。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据房产税相关法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有（）。

  A . 房屋产权出典的，出典人为房产税的纳税人 B . 房屋产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人 C . 房屋产权未确定以及租典纠纷未解决的，由主管税务机关指定纳税人 D . 纳税单位无租使用免税单位的房产，免税单位为纳税人

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• 根据房产税法律制度的有关规定，下列情况不应该计算缴纳房产税的是（）。

  A . 城市 B . 县城 C . 建制镇和工矿区 D . 农村

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• 根据规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。

  A . 产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人 B . 产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人 C . 产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人 D . 产权出典的房屋，出典人为纳税人

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• 根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的是()。

  A . 产权属于国家所有的房屋，国家为纳税人 B . 产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人 C . 产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人 D . 产权出典的房屋，出典人为纳税人

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• 根据房产税的有关规定，下列各项应计算缴纳房产税的有（）。

  A . 居民住宅区内业主共有的经营性房产 B . 公园中附设的影剧院自用的房产 C . 军队出租的空余房产 D . 施工期间在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚等临时性房屋 E . 按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房

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• 根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的表述中，错误的是（）。

  A . 房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值 B . 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 C . 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税 D . 房产的租金收入是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实物收入

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• 某市工业企业拥有一幢房产，原值为500000元，已知房产税税率为1.2%，当地政府规定的房产原值扣除比例为25%。根据房产税法律制度的规定，该房产应缴纳房产税（）元。

  A . 6000 B . 4500 C . 1500 D . 1250

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• 某企业有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车厂，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为（）元。

  A . 2288 B . 2576 C . 2142 D . 2864

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• A企业2014年全年将原值300万元的仓库出租给乙企业，换回价值20万元的原材料。已知，当地省政府规定的房产原值扣减比例为30%，从租计征房产税税率为12%。根据房产税法律制度的规定，A企业当年应缴纳的房产税的下列计算中，正确的是（ ）。

  A . 20×12% B . 300×（1-30%）×12% C . 300×12% D . 300×（1-30%）×12%+20×12%

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• 根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（ ）

  A . 产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为 B . 产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人 C . 产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人 D . 产权出典的房屋，出典人为纳税人

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• 某企业2016年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2016年度应缴纳的房产税税额为（）万元

  A．50.4 B．40.32 C．48 D．60

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• 某企业有原值为3000万元的房产，2019年1月1日将其中的20%用于对外投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2019年度应缴纳房产税万元（）

  A．5.76 B．24 C．22.80 D．23

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• 93.甲公司2016年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：（1）本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元（不含中央空调50万元）验收投入使用。（2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。（3）7月7日，改建办公楼，办公楼

  A．0.84 B．1.64 C．0.78 D．1.85

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• 某企业有原值为2500万元的房产，2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产税扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应缴纳房产税（）

  A．24万元 B．22.80万元 C．30万元 D．16.80万元

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• 根据房产税和城镇土地使用税的有关规定，下列说法不正确的是（）

  A．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税、城镇土地使用税 B．纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征房产税、城镇土地使用税 C．饮水工程运营管理单位的生产、办公用房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税 D．对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税

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