估算建筑物的重置成本方法有()。
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重置核算法常用于()重置成本的估算。
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电器件灭弧的其本方法有两种,一是长弧灭弧法,另一种方法是()。
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运用重置核算法既可以估算复原重置成本也可以估算更新重置成本。
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价格指数法估算重置成本,仅考虑了价格变动因素,因而确定的是更新重置成本。
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消防安全管理的棊本方法有()。
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估算重置成本可以选择物价指数法和重置核算法,两种方法的区别在于()。
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建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。
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某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为1000m2,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
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一般适用于投资机会研究和初步可行性研究阶段的估算法有()。
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某企业一简易仓库,帐面价值150 000元,建筑面积1000平方米,竣工于2000年底,要求估算2005年底该仓库的重置成本。经查询,企业所在地区建筑业产值价格环比指数分别为2001年10%,2002年15%,2003年18%,2004年20%。
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在设备评估中,重置核算法经常适用于()设备重置成本的估算。
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房地产的建筑物重置成本估算方法可分为()
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在设备评估中,重置核算法主要适用于()设备重置成本的估算。
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矿产资源/储量估算常用的传统几何法有:()、()、()、()等。
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某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为()元/m2。
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财务尽职调查基本方法有()
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重置成本有哪些类型?重置成本的估算方法有哪些?
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某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/㎡。
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某建筑物建筑面积为100m2,已经过10年,重置价格为500元/m2,经济寿命为30年,残值率为5%。由此可得该建筑物成新率为()。
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某房地产的土地面积为 500 ㎡,土地价格为 2000 元/㎡;建筑面积为 1000 ㎡,成本法估算的建筑物重置价将为 1800 元/㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为 2500 元/㎡,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )元/㎡。
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在设备评估中,重置核算法主要适用于()重置成本的估算。
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城市房屋拆迁补偿中,货币补偿的金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产()确定。 A.重置价格结合成新 B.市场评估价格 C.重置价格 D.最新价格
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某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2,建筑面积为1000m2。成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地产价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2
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某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。