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根据合同法律制度的规定，下列关于委托合同的说法中，错误的是（）。
A . 有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失
B . 无偿的委托合同，因受托人的轻微过失给委托人造成损失的，委托人也可以要求赔偿损失
C . 经委托人同意，受托人可以转委托
D . 两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任
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下列关于房地产估价的说法中，错误的是()。
A . 房地产估价是提供价值意见
B . 房地产估价会有误差
C . 房地产估价既是科学又是艺术
D . 房地产估价是替代市场定价
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下列关于相对价值估价模型适用性的说法中，错误的是( )。
A . 市盈率估价模型不适用于亏损的企业
B . 市净率估价模型不适用于资不抵债的企业
C . 市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业
D . 市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业
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关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。
A . 市场法适用的对象是交易活跃的房地产
B . 假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率
C . 只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
D . 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
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在刑事诉讼中，关于委托辩护人，下列说法中错误的是（）。
A . 在刑事诉讼中，关于委托辩护人，下列说法中错误的是C.。
B . A、犯罪嫌疑人王某在被拘留期间可以由他的近亲属代为委托辩护人
C . B、犯罪嫌疑人何某因为经济困难没有委托辩护人，他可以向法律援助机构提出申请
D . C、犯罪嫌疑人在侦查期间要求委托辩护人的，侦查机关不予批准，犯罪嫌疑人在审查起诉期间才可以委托辩护人
E . D、犯罪嫌疑人16岁，没有委托辩护人，公安机关应当通知法律援助机构为其指派律师提供辩护
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下列关于财务顾问与委托人之间权利和义务的说法中，错误的是（ ）。
A . 财务顾问应当与委托人签订委托协议，明确双方的权利和义务
B . 接受委托的，财务顾问应当指定3名财务顾问主办人负责
C . 财务顾问应当建立尽职调查制度和具体工作规程，对上市公司并购重组活动进行充分、广泛、合理的调查
D . 委托人应当配合财务顾问进行尽职调查，提供相应的文件资料
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下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是()。
A . A、估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B . B、建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C . C、建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D . D、建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E . E、建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
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下列关于单位估价说法错误的是（）。
A . 单位估价表上的单价应根据地区和市场的资源价格确定。
B . 单位估价表可分为工料单价单位估价表和综合单价单位估价表。
C . 可以采用全国统一或地区通用的概算定额、预算定额或基础定额确定单位估价表上的人工、材料和机械台班消耗量。
D . 单位估价表是由单位工程单价构成的单价表。
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关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。
A . A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B . B.有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法
C . C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
D . D.若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
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下列关于委托合同的说法中，错误的是（）。
A . 委托合同中没有约定保密条款，但是受托人仍旧负有保密义务
B . 受托人处理委托事务取得的财产，如果是以受托人名义取得，则属于受托人所有
C . 委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果
D . 委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式
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关于委托指令中的有效期，下列说法错误的是（）
A . 我国现行规定的委托期为当日有效
B . 委托有效期满，委托指令自然失效
C . 当日有效指从委托之时起至当日经纪商结束营业的时间内有效
D . 一般有当日有效与约定日有效两种
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下列关于委托合同的说法中，错误的是()。
A . 有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失
B . 无偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失
C . 委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务
D . 两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任
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下列关于委托撤销的说法中，错误的是（ ）。
A . 在委托未成交之前，客户有权变更和撤销委托
B . 证券营业部申报竞价成交后，买卖即告成立，成交部分不得撤销
C . 在委托未成交之前，客户变更或撤销委托，在采用证券经纪商场内交易员进行申报的情况下，证券经纪商营业部业务员须即刻执行并将执行结果告知客户
D . 在委托未成交之前，客户变更或撤销委托，在采用客户或证券经纪商营业部业务员直接申报的情况下，客户或证券经纪商营业部业务员可直接将撤单信息通过电脑终端输入证券交易所交易系统，办理撤单
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关于受理估价委托，下列说法正确的是()。
A . 估价业务可以不以估价机构名义统一受理
B . 估价师可以以个人名义承揽估价业务
C . 签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务
D . 应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务
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下列关于委托贷款的说法中，错误的是()
A . 委托贷款是指政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金
B . 由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等
C . 贷款人代为发放、监督使用并协助收回的贷款
D . 委托贷款的风险由受托人承担
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关于房地产估价，下列说法错误的是（）。
A . 房地产估价目的限制了估价报告的用途
B . 房地产价格具有很强的时间性
C . 采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
D . 估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
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下列关于相对价值估价模型适用性的说法中，错误的是（）。
A . 市净率估价模型不适用于资不抵债的企业
B . 市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业
C . 市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业
D . 市盈率估价模型不适用于亏损的企业
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下列关于财务顾问与委托人之间的权利和义务的说法中，错误的是（）。
A.财务顾问应当与委托人签订委托协议，明确双方的权利和义务
B.接受委托的，财务顾问应当指定3名财务顾问主办人负责
C.财务顾问应当建立尽职调查制度和具体工作规程，对上市公司并购重组活动进行充分、广泛、合理的调查
D.委托人应当配合财务顾问进行尽职调查，提供相应的文件资料
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关于退休计划中受益人与委托人之间的关系，下列说法错误的是（）
A．委托人对受益人有变更权
B．受益人是信托财产的最终受益者，所以有权对最终属于自己的财产进行任意处置，而不用受委托人的制约
C．委托人对受益人的利益有维护权
D．受益人权利的范围和大小受委托人的制约
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估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。关于房地产抵押估价，下列说法错误的是（）
A．估价师首先要确定估价对象是否可以作为抵押房地产
B．应当针对估价对象的具体情况合理且有依据地明确相关假设和限制条件
C．房地产抵押估价报告可以不包括估价对象的变现能力分析
D．为了防止高估抵押房地产价值，在估价过程中重点是把握好市场状况
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下列关于委托合同的说法中，错误的是（)。A．有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托
下列关于委托合同的说法中，错误的是()。
A．有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失
B．无偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失
C．委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务
D．两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任
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关于委托形式，下列说法中，错误的是（）
A．柜台委托也可由委托人亲自或其代理人到证券营业部交易柜台用口头表达委托意向
B．柜台委托由委托人亲自或由其代理人到证券营业部交易柜台书面表达委托意向
C．委托形式可分为柜台委托和非柜台委托
D．非柜台委托主要有人工电话委托或传真委托、自助和电话自动委托、网上委托等形式
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关于委托指令中的证券品种，下列说法错误的是（）
A．是客户委托买卖证券的名称
B．是委托单的第一要点
C．填写的方法仅有全称、简称两种
D．上海证券代码和深圳证券代码都为一组6位数字
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发包人在招标工程量清单中给定某工程设备暂估价，下列关于该工程设备价款调整的说法错误的是（）
A．依法可不招标的项目，应由发包人组织采购，以采购价格取代暂估价
B．依法可不招标的项目，应由承包人按合同约定采购，以发包人确认后的价格取代暂估价
C．依法必须招标的项目，应由发包人招标选择供应商，以中标价格取代暂估价
D．依法必须招标的项目，应由承包人招标选择供应商，以中标价格取代暂估价
E．以上选项都不对
