商用房贷款的对象应该具有（）等条件。

相似题目

• 商用房贷款发放前应落实的放款条件有（　）。

  A . 确保借款人首付款已部分支付或到位 B . 借款人所购商用房为新建房的。要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件 C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续 E . 对自然人作为保证人的．应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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• 商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（）条件。

  A . 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的 B . 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 C . 商用房所占土地使用权性质为出让 D . 商用房建造公司的注册资金达500万元以上

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• 借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括（）。

  A . 借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力 B . 借款人无不良资信记录和行为记录 C . 申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑 D . 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款 E . 申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景

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• 商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括()。

  A . A．调查质物的价值 B . B．出质人是否具有处分有价证券的权利 C . 期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配 D . D．质物共有人是否同意质押

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• 发放商用房贷款，要落实的条件为()。

  A . 确保借款人首付款已全额支付或到位 B . 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件 C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续 E . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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• 商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括（　　）。

  A . 调查质物的价值 B . 出质人是否具有处分有价证券的权利 C . 期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配 D . 质物共有人是否同意质押

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• 在对个人商用房贷款的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。

  A . 借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力 B . 借款人资信状况是否良好 C . 所购商用房价格是否合理 D . 借款人支付首付款比例是否符合要求 E . 借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效

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• 在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有()。

  A . 借款人首付款已全额支付或到位 B . 与开发商签订了购买或租赁商用房合同或协议 C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续 E . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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• 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（　）。

  A . 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款 B . 所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明 C . 申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好 D . 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 E . 具有当地常住户口或有效居留身份

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• 在我行个人商用房贷款条件中，符合商用房所占用土地使用权的性质是（）。

  A . 划拨 B . 出让 C . 综合 D . 厂房

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• 在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有（ ）。

  A . 借款人首付款已全额支付或到位 B . 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件 C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续

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• 借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括( )。

  A . 借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力 B . 借款人无不良资信记录和行为记录 C . 具有稳定的收入来源 D . 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款

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• 下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（）。

  A . 在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民 B . 在银行开立个人结算账户 C . 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议 D . 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

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• 商用房贷款发放前应落实的放款条件有（）。

  A . 确保借款人首付款已部分支付或到位 B . 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件 C . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续 E . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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• （）不是商用房贷款借款人应具备的基本条件。

  A . 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 B . 在银行开立个人结算账户 C . 具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力 D . 发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业

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• 商用房抵押贷款金额应综合考虑商用房每年出租等经营收入和市场价值等因素合理确定，最高不得超过商用房市场评估价值的60%。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括()。

  A . 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款 B . 所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明 C . 申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好 D . 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 E . 具有当地常住户口或有效居留身份

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• 商用房贷款发放前应落实的放款条件有（ ）。

  A . A.确保借款人首付款已部分支付或到位 B . B.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件 C . C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D . D.对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续

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• 申请商用房贷款的条件不包括（ ）

  A . A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 B . B.在银行开立个人结算账户 C . C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 D . D.已支付所购商用房市场价值30%（含）以上的首付款

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• （ ）不是申请商用房贷款应满足的条件。

  A . A.提供经贷款银行认可的有效担保 B . B.与开放商签订购买或租赁商用房的合同或协议 C . C.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力 D . D.发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合作人企业和个人独资企业

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• 商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。

  A . 确保借款人首付款已全额支付或到位 B . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 C . 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续 D . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具

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• 在我行个人商用房贷款条件中，符合商用房所占用土地使用权的性质可以是划拨。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 贷款支持的商用房须满足的条件有（）

  A．商用房所占用土地使用权性质为出让 B．商用房为一手房的，该房产应为己竣工的房屋，并取得合法销售资格 C．商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 D．商用房所占用土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地 E．商用房价值较高

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• 个人商用房贷款严禁投向存在产权纠纷等不易变现的商用房（）

  是 否

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