若业主方不具备条件自行管理项目建设，且业主方不习惯或不放心把项目建设的管理任务都委托工程管理咨询(顾问)公司进行管理，则可采用()项目管理模式。

相似题目

• 业主方自行项目管理的特点主要有（）。

  A . 建设项目业主对工程建设和管理具有较强的主动权和控制权 B . 业主方利用自有的人力资源进行项目管理，有利于业主方管理人员的锻炼和成长 C . 业主方的项目管理班子人数多，规模大 D . 在建设项目的实施期往往需要大量项目管理人员，如果项目建成后又解散，将不利于积累经验和教训，也不能形成专业管理队伍 E . 通过选择优质的项目管理咨询公司，充分利用专业化、社会化的资源，对项目目标控制有利，可降低项目实施的风险

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• 业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须（）。

  A . 保护业主选聘物业服务企业的自主权 B . 维护业主的权利放在首位的要求 C . 满足业主提出的特殊服务要求 D . 保护全体业主的合法权益

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• 根据建设部《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理暂行规定》，建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员应当具备哪些条件，方可参加建设行政主管部门组织的安全生产考核（）。

  A . 相应职务 B . 相应文化程度 C . 相应专业技术职称 D . 一定安全生产工作经历 E . 经企业年度安全生产教育培训合格

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• 在项目组织方面，业主变自行管理模式为委托项目管理模式。由项目管理咨询公司作为业主代表或业主延伸根据其自身资质、人才、和经验，以系统和组织运作的手段和方法对项目进行管理，体现了建设项目管理的（）发展趋势。

  A . A．集成化 B . B．国际化 C . C．信息化 D . D．规范化

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• 某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。 根据上述资料，回答下列问题：根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为()。

  A . A.全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过 B . 全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过 C . 全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过 D . 全部大户型业主参加并表决通过

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• 由业主或咨询单位编制项目进度总控制计划的初始版本需要具备的基础条件是()。

  A . 项目的方案设计已完成并经审定√ B . 初步设想了施工承包方式及总承包商自己完成的工程内容√ C . 业主或管理咨询单位已经根据方案设计编制了框架性项目合同网络图√ D . 施工总承包方已经确定

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• 物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）

  A . 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的 B . 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的 C . 首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的 D . 首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

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• 根据建设部《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理暂行规定》，建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员应当具备那些条件，方可参加建设行政主管部门组织的安全生产考核？（）

  A . A．相应职务 B . B．相应文化程度 C . C．相应专业技术职称 D . D．一定安全生产工作经历 E . E．经企业年度安全生产教育培训合格

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• 业主自己申请成立业主大会需要满足的条件是：物业管理区域内占总人数（）以上或者专有部分占建筑物总面积（）以上的业主可以自行向物业所在地（）提出书面申请成立业主大会

  A . 5%；5%；区县房屋行政主管部门 B . 5%；5%；街道办事处、乡镇人民政府 C . 10%；10%；街道办事处、乡镇人民政府 D . 0%；10%；区县房屋行政主管部门

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• 业主方不习惯，或不放心把项目建设的管理任务都委托工程管理咨询（顾问）公司进行管理，可采用（）模式。

  A . 业主方依靠自有的人力资源自行管理 B . 业主方委托一个或多个工程管理咨询（顾问）公司进行管理 C . 业主方委托一个或多个工程管理咨询（顾问）公司进行管理，但业主方的人员也参与管理 D . 业主方委托多个工程管理咨询（顾问）公司进行管理，但业主方的人员不参与管理

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• 由()与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

  A . A、建设单位 B . B、业主委员会 C . C、业主大会 D . D、行业主管部门

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• 若港方或收、发货方不派员参加理货交接，即视同放弃责任，理货交接结果以（）为准。

  A . 舱单数字 B . 外理数字 C . 船方数字

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• 对甲方指定厂家或品牌且价格高于中标价的，项目部应及时与业主沟通，业主同意方可采购。

  A . 正确 B . 错误

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• 收到（）后，监理项目部复核单位工程质量验收条件，具备后报请业主项目部组织验收。

  A . 《分项工程质量报验申请单》 B . 《分部（子分部）工程质量报验申请单》 C . 《单位（子单位）工程质量报审表》 D . 《工程竣工预验收申请表》

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• 业主项目经理和管理专责不具备上岗资质扣（）。

  A . 1～3分 B . 1～2分 C . 2～3分 D . 3～4分

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• 承包商向建设项目业主提出交工验收申请时，应具备的条件有（）

  A . 设备已进行试车调试 B . 竣工资料文件已备好 C . 合同规定内容已完成 D . 已将相关资料移交项目业主 E . 已进行自检

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• 第20题：当施工项目的实际进度比计划进度提前、但业主方不要求提前工期时，适宜采用的进度计划调整方法是（）。[2019真题]

  A：在时差范围内调整后续非关键工作的起止时间以降低资源强度 B：进一步分解后续关键工作以增加工作项目，调整逻辑关系 C：适当延长后续关键工作的持续时间以降低资源强度 D：在时差范围内延长后续非关键工作中直接费率大的工作以降低费用

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• 在项目组织方面，业主变自行管理模式为委托项目管理模式。由项目管理咨询公司作为业主代表或业主的延伸，根据其自身的资质、人才和经验，以系统和组织运作的手段和方法对项目进行管理，这体现了建设工程项目管理的（）发展趋势。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2823001-2826000/071034a5b3a3e7202a247a122873a866.gif' />

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• 在国际贸易结算中采用汇付方式，若预付货款，进口方需承担______的风险；若货到付款，又称______，则出口方需承担进口方不按时付款或不付款的风险。

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• 当施工项目的实际进度比计划进度提前、但业主方不要求提前工期时，事宜采用的进度计划调整方法是（)。

  A．A.在时差范围内调整后续非关键工作的起止时间以降低资源强度 B．B.进一步分解后续关键工作以增加工作项目，调整逻辑关系 C．C.适当延长后续关键工作的持续时间以降低资源强度 D．D.在时差范围内延长后续非关键工作中直接费率大的工作以降低费用

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• 【单选题】某项目由具备相应建筑业企业资质的建设单位自行施工，该项目业主（）。

  A．应当自行委托监理 B．应当招标选择监理单位 C．可不委托监理单位 D．应当由建设主管部门指定监理单位

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• 业主大会决定《物业管理条件》规定的（）等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（2012）

  A．制定和修改业主大会议事规则 B．制定和修改管理规约 C．选举业主委员会或者更换业主委员会成员 D．选聘和解聘物业服务企业 E．筹集和使用专项维修资金

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• CCF072项目经理希望继续执行项目，但是，一些相关方不愿意批准项目管理计划，项目经理得知这些相关方未阅读该计划，并且似乎没有准备在将来阅读该计划。项目经理下一步应该做什么（）

  A．使用来自类似项目的信息来影晌相关方采取行动 B．以替代形式提交关键信息,以澄清和理解他们的不同点 C．更新问题日志,并将问题升级上报给发起人 D．要求其他相关方推动该计划的批准

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• 某外立面装饰工程招标，业主委托某招标代理机构采用资格后审的方式进行公开招标。招标代理机构在指定的媒介上发布了该项目的招标公告，其载明的事项是：工程建设项目名称，项目审批、核准或备案机关名称及批准文件编号;招标人、项目业主名称;阐明该项目已具备招标条件;招标文件获取的时间、方式、地点、价格;公告发布媒体;招标代理机构的联系方式。

  问题： 该招标公告载明的事项是否完全？若不完全，请予以

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