某物业管理公司负责管理的某小区是已经投入使用10年的住宅区,建筑面积达20万m2。最近,业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多,尤其是蚊子,建议物业管理企业采取一些措施。请分析后回答以下问题:
相似题目
-
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。业主大会成产后,如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业管理公司,则必须经全体业主所持投票权()通过。
-
2013年底,某公司对使用了12年的一座仓库推倒重置,原仓库购入时的原值为300万元,已经计提折旧240万元。2014年10月,仓库建造完工并投入使用,为新建仓库支付了500万元。税法规定新建仓库计提折旧年限为25年。假设不考虑残值,2014年可以在所得税前扣除的仓库折旧是()万元。
-
2002年10月,李某入住某下去后,拒绝签订小区公共契约和物业管理合同,2002年11月,李某对自己的住宅进行装修,擅自改变房屋的承重结构。为此,某物业管理公司以李 某装修破坏房屋结构,且施工影响小区他人休息、危机房屋安全为由加以制止,又被李某拒绝,不服从管理。某物业管理公司向人民法院起诉李某。人民法院能否受理此案?
-
广州市天湖小区的业主委员会委托长安物业管理公司管理小区。从2003年的2月份开始长安物业管理公司先后与几家广告公司签订了场地使用合同,允许其利用小区的外墙和电梯墙壁悬挂广告。这一行为引起了小区业主的不满,几次交涉无效后,业主大会决定另行聘请物业管理公司,但长安公司认为物业管理合同尚未到期,况自己的管理服务也无大问题,业主大会不能随意解除物业管理合同,因此拒绝移交相关的物业资料。业主是否有权单方面解除物业管理合同?为什么?
-
腾达公司系上市公司,适用的所得税税率为25%,所得税采用资产负债表债务法核算。腾达公司2013年的财务报告于2014年5月10日批准对外报出。2014年2月10日,甲公司发现2011年年末购入的某项管理用固定资产尚未计提折旧,该固定资产购入时支付了1000万元,预计使用年限10年,净残值为零,采用年限平均法计提折旧,腾达公司认为这一事项具有重大影响,腾达公司作为资产负债表日后事项应调整的是()。
-
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。下列工作中,属于业主大会筹备组工作范围的有()
-
某社区是一个新建商品房小区,居民入住时间不长,小区中的物业公司负责小区管理,业主委员会正在筹备中,居委会也是新成立的。社区工作者积极开展工作,改善社区关系,提升社区意识。他们的具体做法包括()。
-
2015年1月10日,甲公司收到专项财政拨款60万元,用以购买研发部门使用的某特种仪器。2015年6月20日,甲公司购入该仪器后立即投入使用。该仪器预计使用年限为10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,2015年度甲公司应确认的营业外收入为( )万元。
-
2013年6月1日,甲公司对经营租入的某管理用固定资产进行改良。2013年10月31日,改良工程达到预定可使用状态,在改良过程中共发生资本化支出240万元。假设不考虑其他事项,发生的支出在两年内平均摊销,2013年末,甲公司因该事项计入当期损益的金额为()万元。
-
某住宅小区刚刚开始办理入住手续,物业管理公司经理安排老张负责建立业主档案,你能告诉他怎样建立吗?
-
2015年1月10日,甲公司收到专项财政拨款60万元,用以购买研发部门使用的某特种仪器。2015年6月20日,甲公司购入该仪器后立即投入使用。该仪器预计使用年限为10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司采用总额法核算政府补助,不考虑其他因素,2015年度甲公司应确认的其他收益为()万元。
-
某社区是一个新建商品房小区,居民入住时间不长,小区中的物业公司负责小区管理,业主委员会正在筹备中,居委会也是新成立的,社区社会工作者积极开展工作,改善社区关系,提升社区意识。他们的具体做法括()。
-
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备,应当在住宅小区所在地()指导下进行。
-
盛威公司授予其管理层的某股份支付协议规定,今后3年中,公司股价每年提高5%以上,则可获得一定数量的该公司股票。到第三年年末,该目标未实现。盛威公司在第三年的年末已经确认了收到的管理层提供的服务,因为股价增长是一个市场条件,因此,这些费用正确的会计处理方法是()。
-
2002年10月,李某入住某下去后,拒绝签订小区公共契约和物业管理合同,2002年11月,李某对自己的住宅进行装修,擅自改变房屋的承重结构。为此,某物业管理公司以李 某装修破坏房屋结构,且施工影响小区他人休息、危机房屋安全为由加以制止,又被李某拒绝,不服从管理。某物业管理公司向人民法院起诉李某。李某的上述行为是否违反物业管理法规?为什么?
-
盛威公司授予其管理层的某股份支付协议规定,今后3年中,公司股价每年提高5%以上,则可获得一定数量的该公司股票。到第三年年末,该目标未实现。盛威公司在第三年的年末已经确认了收到的管理层提供的服务,因为股价增长是一个市场条件,因此,对于此项费用的正确的会计处理方法是( )。
-
某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用,丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时,发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,程某还通过由开发公司代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。程某购买的住房()。
-
第304题:2013年10月, A建筑工程公司承包由B房地产开发公司开发、 C建筑设计研究所设计的某住宅小区, 经过1年的施工于2014年10月竣工验收合格交付使用。在当年的使用过程中居民发现暖气不热, 负责供热的D供热公司多次修理都没有解决问题。D公司请求E供热设计院进行勘察鉴定, 结果是供热管路设计不合理, 回水不畅导致热水无法循环。C研究所不同意这一结果, 认为原设计并无不当, 暖气不热是因为A公司没有按照设计图纸施工造成的。A公司则坚持认为自己完全按照设计图纸施工。则此案中维修责任()。
-
(二)某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在2年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。
-
2009年6月1日,黄河公司对经营租入的某管理用固定资产进行改良。2009年10月31日,改良工程达到预定可使用状态,在改良过程中共发生资本化支出120万元;假设不考虑其他事项,发生的支出在两年内平均摊销,2009年末,黄河公司因该事项计入当期损益的金额为()万元。
-
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。
-
甲公司承包的某工程施工现场检查发现,工程项目管理部的项目经理、技术负责人、质量管理员甲公司承包的某工程施工现场检查发现,工程项目管理部的项目经理、技术负责人、质量管理员和安全管理员都不是甲公司的职工,而是丙公司的职工。甲公司的行为应视同()
-
11. 2015年1月10日,甲公司收到专项财政拨款60万元,用以购买研发部门使用的某特种仪器。2015年6月20日,甲公司购入该仪器后立即投入使用。该仪器预计使用年限为10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,2015年甲公司应确认的营业外收入为()万元