个人商用房贷款借款人年龄在（）。

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• 对于申请或变更“随薪供”的借款人，其个人一手商用房贷款的总贷款（剩余）期限必须在1年（含）以上

  A . 正确 B . 错误

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• 个人商用房贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在（）周岁之间。

  A . 18（含）～65（不含） B . 18（不含）～65（不含） C . 18（不含）～65（含） D . 18（含）～65（含）

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• 申请个人商用房贷款的借款人个人或家庭该笔单款的月支出与收入比控制在55%（含）以下。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 个人商用房贷款借款人年龄在18（含）-65（不含）周岁之间。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 个人商用房贷款需要借款人提供在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 两个（含）以上个人商用房贷款共同借款人借款的，可根据（）确定贷款期限。

  A . 年龄较小者 B . 年龄较大者 C . 平均年龄 D . 所购商用房剩余使用权

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• 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（　）。

  A . 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款 B . 所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明 C . 申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好 D . 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 E . 具有当地常住户口或有效居留身份

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• 个人商用房贷款中，具有完全民事行为能力的自然人年龄在（）周岁之间。

  A . 18（含）~65（不含） B . 18（含）~65（含） C . 20（含）~60（不含） D . 20（含）~60（含）

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• 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人商用房贷款需要借款人提供在我行或他行近（）内的平均金融资产证明。

  A . 3个月 B . 6个月 C . 9个月 D . 12个月

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• 申请个人商用房贷款的借款人须具备为年龄在18（含）-70（不含）周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括()。

  A . 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款 B . 所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明 C . 申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好 D . 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 E . 具有当地常住户口或有效居留身份

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• 对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。

  A . 正确 B . 错误

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• 在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（）。

  A . 审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效 B . 审查借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人的活期账户 C . 审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区 D . 审查抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象

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• 借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（）。

  A . 购买商用房的合同、协议或者其他有效文件 B . 已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明 C . 合法有效的身份证件 D . 营业执照及相关行业的经营许可证 E . 收入证明和有关资产证明材料

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• 在贷款审查环节，个人商用房贷款的贷款人应建立和完善借款人的（）。

  A . 抵押物审查和评价体系 B . 还款意愿和审查体系 C . 信用记录和评价体系 D . 贷后审查和风险预警体系

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• 在个人商用房贷款中，贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单有（）。

  A . 借款申请表 B . 个人收入证明 C . 家庭成员收入证明 D . 借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件

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• 两个以上的借款人共同申请个人商用房贷款的，共同借款人限于（）。

  A . A、配偶 B . B、子女 C . C、父母

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• 个人商用房贷款贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 两个（含）以上个人商用房贷款共同借款人借款的，必须根据年龄较大者确定贷款期限。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 个人商用房贷款借款人个人或家庭该笔贷款的月支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

  A . A、40% B . B、50% C . C、55% D . D、60%

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• 个人商用房贷款借款人需具备的基本条件不包括( )。

  A . 年龄在18（含）~65（不含）周岁之间具有完全民事行为能力的自然人 B . 具有良好的信用记录和还款意愿 C . 外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策 D . 已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款，并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据

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• 个人商用房贷款贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过（）。

  A . 60年 B . 65年 C . 70年 D . 75年

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• 申请个人商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括（）。

  A．抵押 B．质押 C．保证 D．履约保证保险 E．交保证金

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