以“商住两用房”办理抵押贷款的（）

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• 按照人民银行及银监会联合发文（简称房地产新政）的规定，对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，首付比例不得低于（），期限和利率按照个人商业用房贷款管理规定执行。

  A . 55％ B . 50％ C . 45％ D . 60％

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• 以商住两用房抵押申请房抵贷消费贷款的，最高贷款额度不得超过（）万元。

  A . 100 B . 50 C . 500 D . 200

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• 2008年年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为（ ）万元。

  A . A.54 B . B.66 C . C.84 D . D.96

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• 个人经营贷款管理办法规定，抵押人用以抵押的住房、商用房或商住两用房办理最高额抵押，抵押房产房龄原则上不超过（）年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽。

  A . A、10 B . B、15 C . C、20 D . D、30

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• 对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，一律按照个人住房管理规定执行。

  A . 正确 B . 错误

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• 对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过所购或所租商用房价值的（ ）。

  A . A.50% B . B.55% C . C.60% D . D.70%

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• 对于以商住两用房名义申请贷款的，首付款比例不得低于（）。

  A . A、20% B . B、30% C . C、45% D . D、50%

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• 所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。

  A . 正确 B . 错误

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• 商住两用房抵押率最高不超过（）

  A . 50% B . 65% C . 70% D . 60%

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• 对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于40%

  A . 正确 B . 错误

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• 以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。

  A . 商品住房开发贷款 B . 商业用房开发贷款 C . 综合用房开发贷款 D . 经济适用住房开发贷款

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• 2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45％，则其贷款额度最大为( )万元。

  A . 54 B . 66 C . 84 D . 96

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• 所购商用房为商住两用房的，个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）

  A . A.30% B . B.50% C . C.55% D . D.75%

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• 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的（）。

  A . 50%；55% B . 60%；70% C . 70%；75% D . 80%；90%

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• 某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（）。

  A . 45万元 B . 55万元 C . 50万元 D . 49.5万元

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• 以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人以银行贷款首次购买“商住两用房”的，贷款成数最高不超过（）成。

  A . 7 B . 6 C . 5.5 D . 5

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• 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的()，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的()。

  A．50%；55% B．60%；70% C．70%；75% D．80%；90%

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• 以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。（)

  是 否

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• 第二套商用房贷款金额不超过房产价值的 ，商住两用房贷款金额不超过房产价值的（）

  A．50%,55% B．55%,55% C．45%,50% D．55%,50%

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• 个人商业用房以“商住两用房”名义申请贷款的，最低首付比例要求是（）

  A．0.3 B．0.4 C．0.45 D．0.5

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• 房产所有权人与土地使用权人不一致的独立门户商业用房（含商住两用房），我行原则上不予办理个人二手房抵押循环贷款业务（）

  是 否

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