土地、房屋权属变动中的各种形式，如典当、继承、出租或抵押等，均属于契税的征税范围。

相似题目

• 在婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税需报送资料有（）。

  A . 《契税纳税申报表》 B . 财产分割协议，房产权属证明，土地、房屋权属变更、过户文书原件及复印件 C . 户口本、结婚证、双方身份证明原件及复印件 D . 工作单位证明

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• 解放后在（）年私有土地可以买卖出租、入股、典当、赠与或交换：

  A . A、1952 B . B、1954 C . C、1956 D . D、1958

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• 契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，不应征收契税。

  A . 正确 B . 错误

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• 以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属不纳契税。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列各项属于个人／家庭资产的有（）。 Ⅰ.稳定的现金收入、薪酬收入 Ⅱ.社会福利和企业福利、保单收入、房屋出租收入、利息收入和经营性收入 Ⅲ.既定继承财产，如独生子女对父母住房的继承权Ⅳ.具有保值增值意义的固定资产，如房屋和收藏品

  A . Ⅱ、Ⅲ B . Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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• 房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）

  A . 租金中所含土地收益归承租人 B . 租金中所含土地收益归出租人 C . 应当将租金中所含土地收益上缴国家 D . 应当将租金中扣除所含土地收益

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• （）是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志（如河流、山峰等）可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。

  A . 标志化名称 B . 四至（如东至××，南至××） C . 特征实名 D . 多至

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• 法定继承人（）继承土地、房屋权属，不征契税。

  A . 配偶、子女、祖父母、外祖父母 B . 孙子女 C . 外孙子女 D . 外甥

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• 土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括()。

  A . 企业自身商业用房经营收益、成本支出等资料 B . 土地开发过程中的成本费用、利息、利润及增值收益资料 C . 过去一年内该大厦土地使用权人某股份公司的股权变化情况 D . 各经营期的房屋出租应交税金 E . 各经营期的经营管理费、经营维修费、房屋年折旧费、房屋年保险费

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• 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。

  A . 《房屋所有权证》 B . 《房屋购买协议证书》 C . 《土地使用权证》 D . 《他项权利证书》

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• 土地、房屋权属变动中的各种形式，如典当、继承、出租或者抵押等，均属于契税的征税范围。

  A . 正确 B . 错误

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• 在婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税的情形包括（）。

  A . 房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的 B . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 C . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的 D . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更给父母的

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• 土地、房屋权属变动中的各种形式，如典当、继承、出租或者抵押等，均属于契税的征税范围。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 《中华人民共和国契税暂行条例》中的转移土地、房屋权属行为具体指（）。

  A . 国有土地使用权出让 B . 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、农村集体土地承包经营权的转移 C . 房屋买卖、房屋赠与 D . 房屋交换

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• 按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。（）（1.0分）

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• 继承土地房屋权属免征契税。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 企业依据法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。（）

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• 企业合并中,新设方或者存续方被解散土地、房屋权属,如合并前各方为相同投资主体的,不征契税,其余的则征契税。()(2002年)

  A．正确 B．错误

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• 对商品房屋租赁当事人提交的材料齐全并且符合法定形式、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致、不属于《商品房屋租赁管理办法》规定不得出租的房屋的，直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当在()个工作日内办理房屋租赁登记备案。

  A．3 B．5 C．7 D．10

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• 15、单项选择题： 10.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的是（）。 A.企业房产不等价交换 B.房屋继承 C.房屋典当 D.土地使用权抵押

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• 市民租赁农村集体经营性建设用地上的房屋，在缴纳定金或签订合同前，务必查看出租房是否为以下哪些证书上的权属人（）？

  A．集体土地使用证 B．建设工程规划许可证 C．建设工程施工许可证 D．房屋所有权证或不动产登记证 E．以上都需要

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