以下有关抵押人财产抵押说法正确的有（）。

相似题目

• 某船舶设定了船舶抵押权并办理了登记手续，以下关于抵押人转让抵押船舶说法正确的是（）

  A . 抵押人通知抵押权人后该船舶买卖合同才能生效 B . 抵押人必须取得抵押权人的同意该买卖合同才能生效 C . 由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必通知抵押权人即可转让 D . 由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必取得抵押权人同意即可转让

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• 关于抵押人负有维护抵押房地产义务的说法正确的有（）。

  A . 抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好 B . 抵押人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况 C . 抵押的房地产因为抵押人而造成损坏不追究抵押人的责任 D . 抵押人有权要求抵押权人重新提供已损失的房地产部件 E . 抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保

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• 下列关于抵押人转让抵押物的说法，正确的有( )。

  A . 抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理 B . 抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权 C . 抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行 D . 抵押人在抵押期间部分转让抵押物时，须经商业银行同意后才可办理

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• 关于抵押物权证处理，以下说法正确的有（）

  A . A、审核客户经理提交的相关资料。 B . B、营业经理或复核员复核，在《通知单》上签字确认并加盖业务公章。 C . C、经办柜员与客户经理双方必须双人当面清点封存。 D . D、封包视同重要单证入箱（柜）专人保管。

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• 《物权法》中关于最高额抵押的有关规定，说法正确的有（　　）。

  A . 最高额抵押的主合同债权不得转让 B . 放宽了最高额抵押权担保的债权范围 C . 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，另有约定的除外 D . 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围 E . 规定了抵押权人的债权确定事由

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• 如下抵押人转让的说法不正确的有：（）

  A . 抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。 B . 抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 C . 抵押物转让后，抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。 D . 抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，转让无效。

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• 下列有关抵押和质押之间区别的说法中，正确的有()。

  A . 抵押可设多个抵押权，当数个抵押权并存时，按对应债务所占比例进行受偿 B . 抵押权的设立交付抵押物的占有，因而抵押权人有保管标的物的义务，负有善良管理人的注意义务 C . 在抵押期间，抵押物所生的孳息均由抵押人获得，而在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的孳息 D . 抵押权的标的物为动产和财产权利，而质权的标的物可以是动产和不动产，以不动产最为常见 E . 在抵押担保中，抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，而在质押担保中，实际上不可能存在同一质物上重复设置质权的现象

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• 同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的是（）。

  A . 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B . 抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C . 抵押权已登记的先于未登记的受偿 D . 抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

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• 下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有（）。

  A . 最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围 B . 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力 C . 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让 D . 抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

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• 同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

  A . 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B . 抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C . 抵押权已登记的先于未登记的受偿 D . 抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

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• 下列关于抵押权的实现和有关质押的说法正确的有（）。

  A . 质押可分为动产质押、不动产质押和权利质押 B . 抵押权的实现一般按抵押物登记的先后顺序清偿 C . 抵押物未登记的，按照合同成立的先后顺序清偿 D . 可以质押的权利包括汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单 E . 依法可以转让的所有股份、股票以及商标专用权、专利权、著作权中的财产权可以质押

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• 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人（包括共同借款人）、担保人（抵押人、出质人、保证人）签订合同。有关合同签订的下列说法中，正确的有（）。

  A . 在签订（预签）有关合同文本前，应履行充分告知义务 B . 合同中有关借款人义务的内容尽量不要提及 C . 借款人是自然人而因故不能到场的，可以通过传真签名后打电话确认 D . 对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件 E . 对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

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• 下列有关抵押人的说法正确的是（）

  A . 抵押人不能转让抵押物 B . 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭 C . 抵押权不因抵押物的消灭而消灭 D . 债务履行期限届满前，抵押物归债权人所有

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• 同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是()。

  A . 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B . 抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C . 抵押权已登记的先于未登记的受偿 D . 抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

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• 共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有()

  A . 如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押 B . 如果是按份共有，抵押无效 C . 如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押 D . 如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效

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• 《物权法》中关于最高额抵押的有关规定，说法正确的有（）。

  A . 最高额抵押的主合同债权不得转让 B . 放宽了最高额抵押权担保的债权范围 C . 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，另有约定的除外 D . 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围 E . 规定了抵押权人的债权确定事由

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• 下列有关抵押借款和无抵押借款的说法中，正确的有（）。

  A . 抵押借款的资本成本通常高于无抵押借款 B . 银行主要向信誉好的客户提供无抵押借款 C . 银行对于抵押借款一般还要收取手续费 D . 抵押借款是一种风险投资

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• 根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（）。

  A . A、抵押无效 B . B、未经承租人书面同意，抵押无效 C . C、租赁合同自然终止 D . D、应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

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• 房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意，将房屋转让给第三人，针对此类情形，以下说法正确的是（)。

  A、抵押人与第三人签订的房屋买卖合同无效 B、处于抵押状态的房屋可以进行买卖，但如果要完成过户必须先完成解抵押 C、如果卖方在合同约定的期限届满时仍未解除抵押，买方可以起诉至法院，请求解除合同并要求卖方承担违约责任 D、如果卖方在合同约定的期限届满时仍未解除抵押，买方也无力代为清偿债务，法院可以支持其过户的请求 E、买方使用首付款帮助卖方解除抵押存在一定风险，销售服务人员应当提醒其慎重考虑 此题为多项选择题。

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• 关于财产抵押与质押说法错误的有（)。

  A.质押是指债务人或者第三人不转移对质物的占有权，将该财产作为债权的担保 B.可以抵押的财产有：抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等 C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值 D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用 此题为多项选择题。

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• 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，符合规定的有（）

  A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B．抵押权已登记且登记顺序相同的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿 C．抵押权已登记的先于未登记的受偿 D．抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

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