直流屏承接查验标准中,下列哪一些是错误的（）

相似题目

• 下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是()。

  A . 物业共用部位，公共设备设施及管理现状 B . 物业服务费收支情况 C . 业主室内装修情况 D . 物业资料

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• 在站用直流电源系统年度检查作业中，对直流屏的检查不包括哪一项？（）

  A . 监控单元均充和浮充转换功能检查 B . 监控单元、绝缘监察装置整定值检查 C . 直流屏表计、监控单元、绝缘监察装置等电压、电流显示值核对与检查 D . 交流切换装置自动切换试验

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• 对实行物业承接查验制度的说法，错误的是（）。

  A . 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端 B . 重视物业共用部位 C . 扰乱业主生活规律 D . 保障业主财产利益

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• 实施物业承接查验主要依据下列文件（）

  A . 业主大会议事规则 B . 物业买卖合同 C . 临时管理规约 D . 物业规划设计方案

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• 物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。

  A . 新建物业的承接查验 B . 竣工验收阶段的承接查验 C . 入住阶段的承接查验 D . 建设阶段的承接查验 E . 物业管理机构更迭时的承接查验

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• 物业承接查验的程序是：确定物业承接查验方案→（）→查验共用部位，共用设施设备→（）→确认现场检查结果等七项。

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• 关于承接查验，下列说法正确的是（）。

  A . 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验 B . 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。 C . 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据 D . 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验 E . 新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录

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• 热空气幕设计的一些技术原则中，下列哪几项是错误的？（）

  A . A、商场大门宽度为5m，采用由上向下送风方式 B . B、机加工车间大门宽度5m，可采用单侧、双侧或由上向下送风 C . C、送风温度不宜高于75℃ D . D、公共建筑的送风速度不宜高于8m/s

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• 某新建电厂装有2×300MW机组，选用一组200V动力用铅酸蓄电池容量2000Ah，二组控制用铅酸蓄电池容量600Ah，蓄电池布置在汽机房层，直流屏布置在汽机房，电缆长28m。请说明下列关于直流系统的设备选择原则哪一项是错误的（）？

  A . A.蓄电池出口熔断器按蓄电池1h放电率电流选择并与馈线回路保护电器相配合 B . 直流电动机回路按电动机额定电流选择 C . 母线联络刀开关按全部负荷的50%选择 D . 直流断路器的断流能力应满足直流系统短路电流要求

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• 新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。

  A . 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排 B . 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料 C . 工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等 D . 承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等 E . 派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

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• 物业承接查验中现场验收包括（　）

  A . 物业共用部位验收 B . 物业共用设施设备验收 C . 物业管理资料验收 D . 物业管理区域环境验收 E . 物业自用部位验收

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• 新建物业的承接查验需做好下列哪些主要准备工作：（）。

  A . A．人员准备 B . B．计划准备 C . C．资料准备 D . D．资金准备

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• 在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。

  A . 低压配电设施 B . 主体结构及外墙、屋面 C . 给水排水、电梯 D . 通信网络系统 E . 公共部位楼面、地面、内墙面、天花

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• 物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？（）

  A . A．与原管理单位解除物业服务合同 B . B．与新物业企业达成口头承诺 C . C．与新物业管理企业签订物业服务合同 D . D．需满足承接查验必要条件

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• 下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。

  A . 验收对象相同 B . 验收目的不同 C . 验收条件不同 D . 移交对象不同

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• 下列单位中，（）选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。A.监理单位B.建设单位C.设计单位D.施工单位

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• 根据《物业住宅分级服务标准（2020 版）- 工程专业类》;前期介入与承接查验包括（）

  A．承接查验前应根据项目实际情况制定承接查验方案，方案内容至少应包括以下内容:承接查验标准、计划、人员安排、时间节点、工具配备、安全措施等 B．承接查验前应对承接查验人员进行承接查验方案培训 C．承接查验前后应根据国家和地方对于承接查验要求与开发公司完善相关手续 D．承接查验后，设备设施投入使用前，应对重要设备编制操作规程 E．组织对操作人员进行培训，合格后方可上岗，各种承接查验记录和资料完善规范，并存档

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• 机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业管理人员进行承接查验；（2）物业移交；（3）对查验中发现的问题进行处理；（4）业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同，正确的定作程序是（）

  A．（1）→（2）→（3）→（4） B．（2）→（1）→（3）→（4） C．（4）→（2）→（1）→（3） D．（4）→（1）→（3）→（2）

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• 承接新建物业前，物业服务企业和建设单位应当按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共有部位、共有设施设备进行查验。物业承接查验应邀请以下单位参加，不包括下列哪个必需单位：（）

  A．物业所在地街道办事处 B．消防部门 C．乡(镇)人民政府 D．业主代表

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• 下列哪个不属于承接查验和收集物业接管验收合同资料（）

  A．工程承包合同 B．共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料 C．供水、供电、供气、供热、通信有线电视等准许使用文件 D．绿化外包合同

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• 物业承接查验中发生的争议，可以申请（)调解。

  A．所在地市、县人民政府 B．所在地房地产行政主管部门 C．所在地乡(镇、街道办事处) D．所在地公安机关 E．所在地行业协会

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• 物业承接查验按照下列程序进行：1.确定物业承接查验方案2.查验共用部位、共用设施设备3.移交有关图纸资料4.确认现场查验结果，签订物业承接查验协议5.解决查验发现的问题6.办理物业交接手续。()

  A．1-3-2-5-4-6 B．1-2-3-5-4-6 C．1-3-2-4-5-6 D．1-2-3-4-5-6

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• 赵某系全国知名演员，张某经多次整容后外形酷似赵某，此后多次参加营利性模仿秀表演，承接并拍摄了一些商业广告。下列哪一说法是正确的（）

  A．张某故意整容成赵某外形的行为侵害了赵某的肖像权 B．张某整容后参加营利性模仿秀表演侵害了赵某的肖像权 C．张某整容后承接并拍摄商业广告的行为侵害了赵某的名誉权 D．张某的行为不构成对赵某人格权的侵害

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• 下列有关物业承接查验说法错误的是（）

  A．物业承接查验和工程竣工验收是相同的 B．《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动 C．物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则 D．广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验

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